Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В праве ли арендаторы пользоваться землей не по результатам межевания, а по предоставленным ранее площадям?

26.08.2009, 13:19
• г. Печора

В 2003 году проведено межевание участков из земель промышленности. Границы утверждены постановлением администрации в том же году. Договор аренды оформлен до сих пор на площади, которые были до межевания.

В праве ли арендаторы пользоваться землей не по результатам межевания, а по предоставленным ранее площадям?

Как быть с учасками, которые по результатам межевания больше чем по договору?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К договору аренды должен прикладываться кадастровый паспорт.

Площадь в кадастровом паспорте должна быть по межеванию

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Васильевна
30.04.2018, 15:06

Возможность отстаивания ранее подписанного проекта межевания в связи с изменениями в «Правилах землепользования»

В 09.2017 г. бы согласовано и подписано Постановление Правительства области об объединении путем перераспределения смежных зем. участков, находящихся в долгосрочной аренде с зем. участком к индивидуальному ж/ дому, находящемся в собственности. Составлен проект межевания территории, он был подписан стороной заказчика. Были оплачены и проведены работы по межеванию кадастрового квартала этого района, подписано согласие на подготовленный план межевания. Администрация области уведомила о том, что не может утвердить данное межевание в связи с изменениями в «Правилах землепользования» , принятыми в конце 12.2017, предлагая иные не приемлимые варианты. При этом ранее подписанное Постановление не отменено. На основании каких норм права возможно отстаивание ранее подписанного проекта межевания?
Читать ответы (1)
Светлана
14.11.2013, 12:52

Спор о результате межевания участка в садоводстве - возможность оспаривания через суд

В 1992 мне был выделен участок в садоводстве. В 2006 году получены новые документы о госрегистрации права на участок. Площадь и границы участка никогда точно не определялись. Два года назад наше садоводство централизованно начало работу по межеванию общих земель садоводства и личных участков. Весной 2013 года я провела межевание участка, согласовав границы с тремя соседями, при отсутствии четвертых соседей. Владельцы одного из участков отсутствовали около 5 лет, не оставив контактных данных. Было подано официальное объявление на розыск владельцев участка через местную газету (орган печати указан в уставе садоводства). В течение назначенного срока соседи не явились. В результате документы подписала фирма, проводящая межевание наших земель. Через 4 месяца после подписания границ участка соседи объявились и выразили несогласие с результатами межевания. Могут ли они в такой ситуации оспорить и признать через суд результаты межевания недействительными?
Читать ответы (1)
Анна
18.02.2014, 14:14

Правомерность считать участки в собственности с 2007 года при изменении назначения земли и межевании - анализ юридических аспектов

Договор купли-продажи земельного участка был зарегистрирован в ФРС в 2007 году. В 2009 году Постановлением администрации было изменено назначение земель. В 2011 году произошло межевание и участок был разделен на 15 участков на основании все того же договора продажи и Постановления. Собственник при этом оставался один и тот же. В 2013 году были проданы 10 участков, считая что в собственности более 3 лет. Вопрос: правомерно ли считать такие участки в собственности с 2007 года. Ведь собственник не менялся и участка не являлись при межевании вновьсозданными?
Читать ответы (1)
Людмила Юрьевна
06.07.2015, 07:39

Проблема границы - отменить межевание или установить забор?

В 2007 году соседи провели межевание, определена граница, зарегистрирована в кадастровой палате. Согласие дала моя жена, но собственником являюсь я. В 2013 году соседи нарушили границу и вышли за пределы границы на 70 сентиметров, потом подали на меня в суд о переносе моих построек 1989 года. Мой представитель настаивает об отмене межевания, по результатам которого в 2007 году они расширили участок на 45 сантиметров, потом ещё нарушили границу на 80 сантиметров. Что лучше: отменить межевание или заставить их поставить забор по границе межевания 2007 года?
Читать ответы (1)
Сергей
13.03.2018, 10:15

Отказ администрации города от заключения договора аренды земельного участка без межевания

Администрация города отказывается заключать договор аренды земельного участка на котором находится мой гараж без проведения межевания, ранее (у предыдущего владельца гаража) был договор аренды, имеется земельный план и кадастровый номер участка земли. Но границы не уточнены. Обязан ли я проводить межевание участка за свой счет? = 15000 руб. Росреестр ответил, что межевание не обязательное, а рекомендованное мероприятие. Как решить вопрос с договором аренды без межевания? Есть ли возможность вернуть деньги через суд после межевания? Спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина
18.07.2012, 20:43

Межевание садового участка соседей без нашего согласования - права и защита

Мы приватизировали наш участок давно. Межевание было не нужно, только согласие соседей. Сейчас соседи для приватизации делали межевание садового участка без согласования с нами. Должны ли они были пригласить на межевание нас? Должны ли ознакомить с результатами межевания? Имею ли я право потребовать результаты межевания, чтобы сверить у председателя садоводства размер их участка с размером в общем кадастровом плане? Имеет ли значение в спорах по межеванию приватизация одного из участков? Как мы можем защитить себя от уменьшения площади нашего участка?
Читать ответы (1)
Елена
27.10.2014, 20:24

Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

По договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?
Читать ответы (2)
Татьяна
09.12.2018, 15:50

Судебное рассмотрение незаконного межевания соседнего участка - границы проходят по середине дома

Сейчас в судебном порядке доказываем незаконность межевания соседнего участка. Во первых не были уведомлены все заинтересованные лица. Во-вторых при межевании соседями, граница их участка прошла по середине дома. Дом сгорел в 2005 году, но до сих пор числится в ЕГРН. Законно ли такое межевание, границы которого делят дом пополам?
Читать ответы (1)
Сергей
02.12.2013, 13:08

Незаконное межевание участка - Вопросы о действительности и способы обжалования

В 1992 году было произведено межевание между моим и участком и участком соседей. В 2013 году один из наследников соседнего участка, без подтверждения полномочий других собственников подал заявление на проведение межевания, в ходе которого граница между участками прошла по принадлежащему мне участку. Сам процесс межевания проводился в мое отсутствие. Является ли действительным последнее межевание и как его обжаловать?
Читать ответы (1)
Вера
03.05.2011, 15:31

Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ?

В 1995 году куплен дом, в 2009 году получены свид-ва о праве собственности на дом и земельный участок. При межевании спор по смежным границам. Соседи А-приобрел в 2004 г; Б - вступил в наследство в 2009 году, оформили участки раньше. Теперь затеяли все межевание и соседи претендуют на большую площадь, чем у них оформлено в собственность. Проводились контрольные замеры участков землеустроителем местной администрации и представителем кадастровой палаты, установлено, что соседи захватывают наш участок. До 2009 года межевание не проводилось, межевых знаков нет. Вопрос:-местная администрация может решить спор?-подать в суд иск об установлении границ? - обоснован-ли отказ кадастра (обоснование соседи владеют участками более 15 лет) ?
Читать ответы (1)