Влияет ли брачный договор на мою ответственность как поручителя при предоставлении ипотечного кредита супругу?

Question

Мой супруг, подал заявку для предоставления ему ипотечного кредита. Я,как супруга автоматически иду как поручитель без обязательных платежей. Но,т.к. я отказываюсь быть поручителем, хотим составить брачный договор, скажите пожалуйста, даёт ли мне брачный договор гарантии того, что в случае, если мой супруг не сможет выплатить деньги банку, банк не будет их требовать с меня. Или я так и остаюсь поручителем автоматически, и брачный договор мне даёт только то,что я не буду являться собственником приобретённого жилья супругом. Спасибо.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Никакого автоматического поручительства не существует. Договор поручительства заключается только в письменной форме и только добровольно. Никто не вправе Вас заставить быть поручителем. Созаемщиком да, банк может выдвигать обязательное условие для получения кредита. Брачный договор ничего Вам не даст. Если обязательства по ипотечному кредиту не будут исполняться, то на объект недвижимости будет обращено взыскание, даже если это единственное жилье. И при разделе имущества долги супругов считатются общими, так же как и имущество.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Нет, такой гарантии договор не дает, т.к. договор - это ваши отношения с супругом, а банк является третьим лицом и действие договора на банк не распространяется.

Влияет ли брачный договор на мою ответственность как поручителя при предоставлении ипотечного кредита супругу?

Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?

Возможно ли прописать в брачном договоре пункт о совместной собственности квартиры после погашения ипотеки?

Брачный договор при оформлении ипотеки - как его составить и какие плюсы и минусы?

Возможно ли использовать собственность супруги для погашения кредита

После того как кредит был получен через некоторое время человек взявший кредит перестал выплачивать кредит банку.

Проблемы с кредитом в банке Экспресс-Волга - требования банка о дополнительных выплатах и наложение ареста на имущество

Распределение собственности при разводе с ипотечным кредитом и материнским капиталом - что гарантирует брачный контракт?

Развод по суду - как правильно оформить соглашение о передаче земельного участка после развода

Оформление погашения ипотеки и переоформление собственности на квартиру при наличии брачного договора - возможности и риски

Как оформить отказ супруги от собственности на покупаемую квартиру для ипотечного кредита?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59