Как решить финансовые проблемы с кредитами и быстрыми займами - вопросы о залоге, судебном рассмотрении и возможном взыскании

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации.

Человек набрал кучу кредитов. На текущий момент кредитная история - плохая, так как допускались случаи длительной просрочки, но в последние месяцы платит в срок.

Помимо кредитов в банках за последний месяц появились быстрые займы под бешеные проценты. Погасить их в настоящий момент нечем. Уже начали капать штрафы.

Перекредитоваться в банках для погашения этих займов не получается. Абсолютно все банки в кредитах без обеспечения отказывают. Под залог имущества некоторые готовы принять заявку к рассмотрению. В качестве залога может выступать квартира, в которой прописан один заемщик, и она является единственным его жильем.

Теперь несколько вопросов:

1. Может ли такая квартира выступать предметом залога? Может ли быть обращено взыскание на нее, учитывая, что это единственное жилье?

2. Если не платить быстрые займы, компании обратятся в суд. Но до этого сумма исковых требований будет в несколько раз превышать сумму долга. Сколько времени обычно проходит с момента выхода на просрочку до обращения в суд?

3. Если в итоге суд примет решение о взыскании долга, может ли быть обращено взыскание на квартиру, находящуюся в собственности заемщика?

4. Также в настоящее время дом, в котором расположена квартира, планируется к расселению в связи с реализацией инвестпроекта на его земельном участке, и в дальнейшем собственнику инвестором будет предложено либо новое жилье, либо компенсация. Может ли суд каким-либо образом взыскать предложенные средства или обратить взыскание новое жилье?