Как поселить другого человека на свои метры в приватизированной 4-х комнатной квартире?
У нас 4 х комнатная квартира, приватизирована на 7 человек. У меня 5/7-х доли. Я в квартире не проживаю. Договориться с родственниками о продаже моей части квартиры не удается. Так могу ли я хотя бы поселить на свои метры официально другого человека? Сдать в аренду жилье? Спасибо.
Так могу ли я хотя бы поселить на свои метры официально другого человека? Сдать в аренду жилье?
---у вас нет такого права.
Спросить
Добрый день!
На основании ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. то есть сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке.
Спросить
Наша 4 х комнатная квартира приватизирована на 5 человек. Я в квартире не проживаю, сложные отношения с родственниками. Договориться о добровольной продажи части моей квартиры не удается. Могу ли я сдать в аренду эту часть другому человеку?
В ней прописано 4 человека. Если остается один человек прописан-забирает ли государство квартиру и предлогает одному человеку (который остался прорисан в этой кваритире) положенные метры?
Нет. В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя. Для изменения договора найма Вам следует обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?
У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?Добрый день! Для приватизации Вам необходимо погасить весь долг, а потом по суду взыскивать с остальных нанимателей.Спросить
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьДвоюродная сестра, с которой мы не живем вместе, подарила 1/12 долю в квартире незнакомому мне человеку. Теперь этот человек требует вселиться в мою квартиру через суд Возможно ли это оспорить? И имеет ли право этот человек поселить другого человека, так как у него уже есть своя квартира?
Квартира приватизирована.1/2 принадлежит мне 1/2 принадлежит брату. Брат в квартире не прописан, проживает отдельно, жильем обеспечен. Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами. Я против продажи, против размена. Другого жилья у меня нет. Выплатить его долю деньгами для меня не возможно. Имеет ли брат право: продать свою долю без моего согласия, прописать в квартиру посторонних, сдать свою долю в аренду, заложить свою долю в банк. Изолированных комнат в квартире нет.
Андрей, здравствуйте! Если Вы не желаете продавать квартиру, но брат имеет право продать свою долю любому лицу, предварительно известив Вас о продаже. У Вас есть преимущественное право покупки его доли. Если в течение месяца вы ее не купите - он может продать на сторону...
Брат может продать, обменять, подарить, заложить свою долю. Может зарегистрировать в квартиру своих несовершеннолетних детей, если они у него есть. Что он НЕ может сделать без Вашего согласия: сдать квартиру или комнату в наем (аренду). ДОЛЮ в наем сдать нельзя, так как ДОЛЯ - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ часть жилого помещения. Также брат НЕ может зарегистрировать никого в квартиру без вашего согласия (об исключении о детях я говорила).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОдна комнатная квартира в Москве приватизирована в 90 годах в равных долях на четырех человек, Сейчас купил новую квартиру, но так как уже имею четыре метра квартиры, то кварплата в новой квартире у меня увеличалась.
От приватизации отказаться нельзя. Вы можете переоформить свою долю в квартире на любое лицо любой сделкой (договор купли-продажи, договор дарения)
Спросить, а в квартире прописаны несколько человек, то после смерти одного из них надо ли заявлять о наследстве части квартиры.
Добрый день!
Если квартира находистя в индивидуальной собственности (т.е. оформлена на одного человека), то наследовать получиться только его наследникам. Те кто зарегистрированы, не имеют права собственности- следовательно наследодателями быть не могут.
С уважением,
СпроситьМуниципальная 4-комнатная квартира. 4 человека - все совершеннолетние. Все платят за квартиру равные доли, хотя живет один человек, который против приватизировать и разъехаться. Можно ли разделить лицевые счета? И после этого можно ли поселить другого человека (т.е. сдать комнату), т.к. жить там невозможно, а платить за все услуги приходится?
Наталья!
Согласно ЖК РФ в муниципальной коммунальной квартире лицевые счета нельзя разделить.
Удачи
СпроситьЧеловек не живет порядка 20-25 лет, за квартиру не платит. Проживает в другой квартире с мужем. Квартира приватизирована на 3 человек. СПАСИБО!
Если этот человек участвовал в приватизации, а соответственно является сособственником квартиры - то выселить его никак нельзя. Если же таковой сособственником не является, думаю особых проблем с его выселением не возникнет.
СпроситьИдёт расселение аварийного жилья, квартира 2-х комнатная
В квартире прописаны 4 человека
Я, мой ребёнок, брат, дядя.
Какое жильё положено нам, и можно ли получить 2 однокомнатные квартиры, равные положеннвм квадратными метра на семью из 4-х человек?
При расселении аварийного жилья вам положено жилое помещение аналогичной площади в пределах населенного пункта и в соответствии с достигнутым в населенном пункте уровнем благоустройства.
Предоставлять разные жилые помещения у администрации обязанности нет.
Спросить
