Продажа части приватизированной квартиры / Недвижимость - 4180 советов адвокатов и юристов

Хочу продать свою часть в приватизированной квартире. Написала письмо-предложения остальным участникам общедолевой собственности (маме, брату). Теперь что. Могу свободно продавать. И,да, свидет. О праве собст. Мама мне не дает.

Квартира в приватизации. 2 собственника, а прописано 3 человека. Третий человек инвалид, был прописан до приватизации. Один из собственников решил продать свою часть, а именно одну вторую квартиры. Не ущемляет ли он права инвалида? И как быть инвалиду, есть ли у него хоть какие-то права на эту жил. площадь?

Смогу ли я продать квартиру, которая поделена на части, приватизирована, но одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, подаренной бабушкой, или мне придется ждать его совершеннолетия? Еще имеется часть дома оформленного на ребенка и целая квартира.

Может ли один из собственников приватизированной квартиры сдать или продать свою часть без уведомления других собственников. Спасибо.

Квартира приватизирована пополам с мамой, у меня двое детей маленьких тоже прописаны тут же. если разделить лицевые счета мама не сможет прописать или продать часть квартиры без моего ведома? Или лучше мне отказываться от раздела лицевого счета?

Моей дочери полных 13 лет. Она является собственником части приватизированной квартиры. В праве ли я,как отец, совершать какие-либо сделки по купли-продаже за нее. Я так же являюсь собственником части этой квартиры.

Если 3-ёх комнатная квартира приватизированна на троих совершеннолетних людей, как один из них может продать свою часть 1/3 при том что остальные сообственники (у каждого из них по 1/3) не хотят ни продовать квартиру, ни выкупать эту часть?

С несовершеннолетнего возраста я имела 1/4 приватизированной квартиры. Остальные равные доли были у отца, сестры и матери. После продажи квартиры, которая была организована матерью, все полученные средства она потратила на покупку новой квартиры, единоличным собственником которой она стала. Выдавать и делить на доли еще до покупки квартиры отказалась, забрав все средства от продажи. Каким образом можно претендовать на приобретенное ею жилье? Исходя из источника финансирования покупки, в соответствующей доле от рыночной стоимости на тот момент квартиры? Есть ли срок давности по подобным сделкам (покупка/продажа были в 2014 году)? В новой купленной квартире я прописана без права собственности, к/у услуги и другие обязательные платежи не платила, в квартире той не проживаю. Существует ли алгоритм или процедура, которая могла бы помочь мне стать собственником своей части жилья? Или возможно только в судебном порядке? Как возможно оценить шансы на успех в реализации моего вопроса?

При продаже доли приватизированной квартиры (1/3 в трехкомнатной) близкому родственнику должен ли я заплатить налог с полученного дохода (фактически все произошло без денег). Квартира была приватизирована год назад, т.е в собственности она находилась меньше года, сумма сделки - 900000 р.

Я ранее участвовала в приватизации. Квартира не приватизированная, я в ней прописана, при её продаже я имею право на средства за свою долю?

, у него есть наследники (два сына), я с семьей проживаю в другом городе, могу ли я вернутся и прописаться в квартиру самостоятельно, у меня двое несовершенно летних детей, изначально мы были прописаны в этой квартире, но по семейным обстоятельствам нам пришлось выписаться и уехать.

Две родные сестры в равных долях получили в наследство однокомнатную приватизированную квартиру. Одна хочет продать свою долю! Вторая против продажи. Сможет ли она ее продать вопреки второй?

Есть квартира приватизированная на мать и три наследника. Какие могут быть варианты, оформить по согласию, в собственность одну из частей?

Я проживаю вместе с матерью, братом и бабушкой в четырхкомнатной квартире, которая приватизирована на мою мать (квартира не покупалась, а была муниципальная). Мы (я, брат и бабушка) отказались от приватизации в ее пользу, так как хотели разменять квартиру. Но спустя буквально через пару месяцев мать сказала, что нужно подождать, пока брат не закончит обучение. Я согласилась, однако за последние полгода отношения между мной и моей семьей сильно испортились. Я хочу знать: могу ли я разделить лицевые счета и продать/обменять свою часть квартиры и что для этого нужно сделать?

Какие существуют способы разъехаться с супругом, если он не намерен договариваться ни на каких условиях. Сейчас проживаем в 2-х комнатной квартире (я,супруг и сын), которая была приватизирована в долях:1/5 супруг, 1/5 моя, 1/5 наш совершеннолетний сын, 2/5 моя мама, которая прописана и проживает в другой квартире. Супруг не хочет ни продавать свою долю нам, покупать наши доли у него нет средств и продавать общую квартиру он тоже не согласен с тем, чтобы получить от продажи причитающуюся ему 1/5...Из квартиры он выезжать ни на каких условиях не намерен, но и жить вместе невозможно... супруг злоупотребляет алкоголем.

Спасибо,

Наталья.

Квартира 2 комнатная приватизированная на 2 человека по 1/2 доли. Я хочу продать свою долю. Где мне можно разделение сделать комнат. В БТИ, в ЖЭКЕ.

При разводе имею ли я право требовать раздела части квартиры, которую муж приватизировал, когда мы были в браке. Ему принадлежит 1/4 часть в 2-х комнатной квартире. Имеет ли он право подарить эту долю без моего согласия.

Я уже раз двадцать писал волрос, но внятного ответа не получил. Вопрос такой... квартира приватизирована очень давно, на троих. Как мне свою третью часть получить в собственность и делать с ней все что хочу?

У нас 3 ком. квартира. Приватизирована на меня и сына. Но с нами еще проживают дочь с маленькой дочерью, моей внучкой. Сын решил продать свою долю квартиры., а какая доля от продажи мы будем иметь втроем?

Квартира приватизирована на троих: я, отец и сестра, мне хочется иметь отдельное жилье, хочу разменять квартиру, все против, мне жить фактически негде, жить с сестрой не могу, так как у нее всегда грязь везде. Могу ли я каким-то образом отсудить часть квартиры, разменять ее, истребовать денежную компенсацию за свою долю? Фактически меня туда не пускают уже 6 лет.

Скажите в случае развода с женой получит часть жилья ее дочь? Квартира приватизирована и написана на мое имя. Я считаюсь главным квартиросьемщиком. Дочка не моя а моей супруги, но живет с нами и моя жена и ее дочь прописаны. Спасибо.

Скажите, если квартира не приватизирована и мой брат не хочет ее приватизировать, что я могу с ней сделать, как могу выделить и продать свою часть?

Был собственником квартиры по приватизации (в первый раз) совместно с сестрой 50/50 более 5 лет.

Квартиру продали и я купил квартиру на себя и несовершеннолетнюю дочь в то же 2012 год. Что сделать дабы иметь налоговый вычет? Какие нужно предоставить документы?

Заранее спасибо!

Хочу продать квартиру преватизированную, в которой долю имею я и мой 14 летний ребенок. Но 2 года назад мы купили квартиру, где выделили ребенку долю немного меньшей площади.

В 2016 году в Москве, была приватизирована квартира. Собственниками по 1/3 доли стали два взрослых человека и один несовершеннолетний. Кадастровая стоимость квартиры 9 000 000. В этом году (2017), квартира продается тремя договорами купли-продажи доли. Один взрослый собственник (отец ребенка) продает 1/3 доли за 2 100 000 и покупает квартиру в Подмосковье за 2 300 000. Второй взрослый собственник продает 1/3 доли сына за 2 100 000 и 1/3 доли свою (мать ребенка), и покупает квартиру в Подмосковье за 3 700000, где 2/3 доли покупаемой квартиры оформляется на сына, а 1/3 доли на мать ребенка. Скажите пожалуйста, какую сумму налога придется платить каждому из продавцов?

Может житель муниципальной квартиры продать часть квартиры, не спрашивая других жителей квартиры? Может житель приватизировать квартиру без согласия других жителей? Может житель приватизированной квартиры продать часть квартиры без согласия других жителей квартиры?

Мы, семья из трех человек (мать, отец и я) продаем приватизированную квартиру, которая в собственности менее трех лет. Все три человека собственники, т.е. по 1/3 доли на каждого. После продажи квартиры деньги уйдут на покупку другого жилья (2 отдельные квартиры - родителям и мне). Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если:

1. Мы подаем декларацию о продаже и о покупке всех квартир в один налоговый период.

2. Все доходы уйдут на покупку квартир и выгоды нет.

Фактически, мы продаем 3-х комнатную квартиру за 2.800.000 р. и с этих денег покупаем 2 квартиры на общую сумму 2.800.000 (одна моим родителям, другая мне). Будут ли в налоговой производить взаимозачет и нам ничего не нужно будет платить? Или все же придется заплатить налог с продажи квартиры, воспользовавшись налоговым вычетом при продаже/покупке?

Подскажите более правильный и легкий путь.

Мы продаем приватизированную в 1993 г. квартиру. На момент приватизации в квартире было прописано 5 человек: свекровь, муж, я и двое детей 9 и 7 лет. В справке из Госкомимущества указаны 3 человека: свекровь, муж и я (жена). Двое детей 9 и 7 лет в ней не указаны. Свекровь умерла в 2009 г. Можем ли мы продать квартиру без их участия?

Моя мама пенсионер. В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка. Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?

Я продала 2\6 доли в трехкомнатной квартире в 2013 году. Собственниками долей мы стали в 2011 году. Получила при этом сумму 666.666 рублей. 1\6 доли-моя, 1\6 доли-принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Одновременно в этой же квартире продали еще два собственника продали свои доли. В договоре купли-продажи было указано, что покупатель купил квартиру у продавцов, имеющих по 1\6 доли каждый. Купил за сумму 1 млн.334 тыс. рублей. Расплатился с каждым долевиком деньгами в общем размере 1 млн. рубл., а с одним долевиком суммой из материнского капитала (334.000 рублей). Должна ли я уплатить в налоговую налог за продажу своих долей-моей и дочери, ведь я получила сумму 666.666 рублей, а это меньше миллиона? И какова сумма моего налога? Спасибо!

Нужна консультация.

В октябре 2013 года купил квартиру за (1000 000) один миллион рублей. В 2015 году продал 1/2 доли в квартире за 500 т рублей. Нужно ли подавать декларацию и платить подоходный с продажи доли?

Продаю приватизированную квартиру, военнослужащий с выслугой более 20 лет, имею ли льготы по налогу с продажи недвижимости?

Спасибо.

Семья жила четверть века в квартире, все имели долу по результатам приватизации. Несколько лет назад дочь уехала жить в другой регион. Прописка в паспорте старая, но регистрация по новому месту жительства оформлена на 5 лет, о чем в паспорте есть свидетельство.

Сейчас дочь просит отца по доверенности продать матери свою долю, т.к. ей на новом месте нужны деньги. В данной ситуации у матери после купли-продажи доли квартиры возникнет право на налоговый вычет или нет?

Квартира приватизирована только что. 4 собственника. Один из них-ИП, один - пенсионер. Мы ее продаем за 2 млн. 400 тыс. руб. Покупаем параллельно квартиру ха 3 млн. руб. Как правильно оплатить налог и получить вычет? На кого правильно оформить квартиру, которую покупаем? Помогите, не можем разобраться.

Я купила долю в квартире за счет средств МСК, кадастровая стоимость 1/3 доли в квартире 600000, т. е. цена за которую продана доля занижена. В договоре купли-продажи указана сумма равная МСК на тот момент 408 т.р. , но предоплату в 100000 мы не стали указывать. Теперь я узнаю что могут быть проблемы с налоговой у продавца, (при чем нотариус нас об этом не предупредил) будет ли штраф от налоговой продавцу и как он будет насчитываться? Кадастровая стоимость этого объекта очень завышена. Что делать продавцу в этой ситуации ведь она пенсионер.

В июле в продала свою часть машины кия сид, которую оценили в 540 тыс. Что я должна предоставить в налоговую, и какой налог за продажу я должна заплатить.

Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.

Я военнослужащий. Был признан нуждающимся. Нахожусь в разводе более 5 лет, есть общий ребёнок. При разводе определили место жительства со мной. Прописаны были в квартире бывшей супруги. Квартира приватизирована супругой в браке, ни я ни ребёнок в приватизации не участвовали (я был прописан по другому адресу, ребёнка ещё не было). Супруга начала продажу квартиры и мы с ребёнком прописались при части в ноябре 2019 года. После сдачи документов в ДЖО, пришло письмо о том, что ребёнок получит субсидию с учётом вычета метров квартиры которая принадлежит матери (33.8-квартира, вычитают 11.3). Правомерно ли это и можно с этим бороться?

Решили продать квартиру, приватизирована, имеется доля двух совершеннолетних детей.

На продажу все согласны. Как поступит в данной ситуации?

Куда обращаться? Спасибо заранее за ответ.

Как продать или подарить долю в приватизированной на три равные доли квартире одному из собственников если третья доля принадлежит несовершеннолетнему.

Квартирный вопрос. В приватизированной квартите 5 собственников, приватизирвали года 2 назад. Из 5 собственников 1 - несовершенолетний ребенок. Могу ли я продать свою долю или предложить собственникам или третьим лицам? Или через суд? Хотели продать кв и для этого приватизировали, теперь кто-то из собственников отказывается продать. Как правильно поступить? Я в этой кв не проживаю.

Квартира приватизирована в равных долях между 4 членами семьи.

Может ли один из дольщиков в дальнейшем продать свою долю без согласия на то остальных.

Если да, то так ли, что жилье переходит в разряд коммунального,

Если нет, то ущемляются ли при этом права собственника доли

Подскажите также ссылку на статью...

У меня есть три родных сестры. Нас четверо сестер. У нас есть в собственности от родителей 4 х комнатная квартира. Она приватизирована на моих трех сестер и на моего несовершеннолетнего сына. Я отказалась от приватизации в пользу ребенка. Все комнаты разные по метражу (не закреплены, не за кем). Кто нибудь из нас имеет право самостоятельно продать 1/4 часть? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

4-х комнатная квартира была приватизированав 2009 году на меня и сына, сын в январе 2013 года всою половину подарил мне. Сейчас я хочу квартиру продать и купить жилье в другом городе. Буду ли я платить налог с проданной квартиры и могу ли вернуть 13% подоходного налога с купленого жилья?

Я являюсь инвалидом 1 группы.

Квартира была приватизирована на четверых, в разделе распределение долей стоит прочерк. Сейчас хотим продать, согласны все собственники, нужно ли делать соглашение о разделении долей или можно продать без этого ведь на сделку придут все собственники?

У нас такая ситуация: есть 4-х комн. Квартира (приватизирована) 3 собственника мои родители и мой сын старший. Ввиду того что жить вместе просто невозможно стало, не раз предлагала разменять квартиру (на 2-х и 1 комн) и постоянно маму что-то не устраивало. Теперь задумалась о продаже доли, чтоб добавить и взять себе отдельное жилье. Читала что необходимо сначала уведомить других собственников о продаже доли, только по истечении месяца я могу продать третьему лицу, если они откажутся выкупать. Так ли это? И как уведомлять (письмо? Заказное или нет? кто составить это письмо может? Можно самой или к натариусу идти?) и как правильно составить уведомление, если собственник ребенок? Есть ли образец?

Беспокоит вас Дмитрий из Краснодара. Подскажите пожалуйста у нас имеется приватизированная квартира в Краснодаре общей площадью 56 кв. Собственниками квартиры являюсь Я., Мама., И сестра то есть по одной трети доли у каждого. В квартире помимо нас прописаны моя жена и двое несовершеннолетних детей дочка 4 года и сын 2 года. Недавно узнал что земля под нашей квартирой продана инвесторам и в ближайшее время ожидается переселение. Хотел у Вас узнать сколько в таком случае полагается квадратных метров или квартир.

Мой брат должен мне большую сумму денег, хочет продать мне часть квартиры в счет этого долга. Хотим самостоятельно составить между собой договор и зарегистрировать в регистрационной палате. Обязательно идти в нотариальную контору заключать там договор, платить за это деньги? В регистрационной палате сказали, что вышел закон по которому с этого года все сделок с имуществом только через нотариуса.

В 3 х комнатной квартире две комнаты приватизированы и одна из них продается, еще одна в процессе приватизации, может ли это стать препятствием в продаже и как его обойти!?