Как обезопасить имущество при возможном иске при отсутствии мужа в браке?
Муж находится в СИЗО, ждёт апелляцию. Если все будет по плохому сценарию, на него подадут иск на возмещение материального и морального ущерба. В браке у нас куплена квартира по ДДУ, есть малолетний ребёнок. На данный момент я подписала уже акт приема передачи на квартиру. Как мне быть дальше, чтобы обезопасить своё имущество. Как и на кого лучше оформить? Спасибо.
Добрый день! Алена, мой Вам совет, подарите эту квартиру своей маме. Обезопасить себя Вы сможете только так. Скажите, иск будет в каком размере примерно? Наличие собственности перекроет долг в полном объеме?
Спросить
Здравствуйте
ч.1 ст.446 ГПК РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если другого жилья в пользовании или собственности у мужа не имеется, то беспокоиться не о чем.
Спросить
Если это единственное жилье для Вас и Вашего супруга - оформляйте на себя. Если имеется иное имущество - возможно рассматривать как вариант подписание с супругом соглашения о разделе имущества (не требует нотариального заверения). Заключение брачного договора, а также отчуждение квартиры потребует нотариального участия, т.к. для регистрации сделки потребуется согласие Вашего мужа.
Спросить
Произвести раздел имущества, нажитого во время брака.
Раздел можно оформить нотариальным соглашением.
Так, квартира полностью будет в Вашем распоряжении.
А вот сделки могут быть признаны сомнительными...
Спросить
Квартира куплена в браке по ипотеке на мужа, я созаемщик, вчера подписали акт приема-передачи квартиры. Как оформить право собственности на меня (жену)? Договор долевого участие тоже на муже.
Квартира куплена в ипотеку, документы будут получены в рос реестре 05.06, акт приема-сдачи подписан уже, но в договоре КП прописано в течении 15 дней передать квартиру. Подскажите, как себя обезопасить чтоб продавцы не нанесли ущерб квартиры во время этих 15 дней, ведь акт же подписан. Могу ли находиться в купленной квартире?
Куплена квартира по договору долевого участия с привлечением ипотечного кредита до брака (акт приема-передачи квартиры был также подписан до брака), кредит выплачивался в браке. Является ли квартира совместный имуществом если договор долевого участия и акт приема передачи квартиры оформлены только на тот момент будущую жену, а кредитный договор на обоих. При этом есть документальное подтверждение что деньги на счет для погашения ипотеки вносит муж.
Я купил квартиру по договору долевого строительства. Права собственности оформлено на меня. Акта приема передачи квартиры нет, дом строится. Квартира куплена в браке, сейчас жена подаёт на развод и требует чтоб я выплатил половину стоимости квартиры. Квартира куплена на мои средства, но у меня только квитанции об оплате на мое имя. Могу ли я сейчас оформить половину собственности на свою дочь до получения акта приема передачи, чтобы искчить притязания жены, если она подаст в суд на раздел имущества.
Проблема в том, что застройщик просрочил срок передачи квартиры дольщику (то есть мне). Уже прошло 268 дней с того момента когда квартира должна быть у меня. (с 31,10,17). Хочу узнать могу ли я на законном основании потребовать возмещения мне пени в размере 201887 рублей (на данный момент) и потребовать возмещение ущерба за то что мне приходится до сих пор снимать квартиру так как я не могу заехать в свою квартиру. Как лучше это сделать? Заранее спасибо за ответ.
Ипотека на квартиру в НОВОСТРОЙКЕ оформлена на мужа ДО БРАКА. Квартира сдана и Акт-приема передачи подписан мужем уже В БРАКЕ. Подскажите, пожалуйста, при разводе положена ли мне 1/2 квартиры? Если же нет, то какой документ мне необходимо оформить, что бы обезопасить себя на будущее, т.к. мы уже 2 года СОВМЕСТНО несем затраты по ипотеке. Заранее спасибо!
Была приобретена квартира, 25.09 был подписан акт приема-передачи, выяснилось что 17.09 бывший хозяин квартиры затопил соседей и испортил паркет, уже в своей бывшей квартире. На момент передачи квартиры сей факт был скрыт, и я этого не заметил. Могу ли я подать иск на возмещение ущерба на продавца?
Могу ли я продать квартиру до оформления права собственности на нее? (квартира была куплена по ДДУ за счет ипотеки, акт приема-передачи на квартиру уже с застройщиком подписан, но документы в рос. реестр на оформление собственности еще не поданы).
Если могу, то каков порядок оформления сделки? Какие есть варианты? Может ли покупатель моей квартиры быть зарегистрирован первым собственником квартиры? Или сначала все равно право собственности на квартиру будет оформлено на мена, а потом уже на покупателя? Спасибо.
Деньги за квартиру по инвестиционному договору уплачены мной до заключения брака, все платежки об этом сохранены. Акт приема-передачи квартиры не подписывал тогда же, до заключения брака, а подписал уже будучи в браке. Плюс после заключения брака сделал доплату за доп. метры (5000 руб., основная сумма, уплаченная за квартиру до брака - 1200000). Сейчас мы разведены, хочу продать квартиру, но риэлторы говорят, раз акт подписан после заключения брака, то квартира находится в совместной собственности. Какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации, ведь по сути квартира куплена до заключения брака?
Заранее спасибо!
Мы в браке. Я собственник одной квартиры, муж собственник другой квартиры. По сути, у каждого по квартире. Я купила квартиру по дду в 2018 г, сейчас по новым поправкам срок исчисляется с момента расчётов с застройщиком (а не с момента акта приема-передачи). Хочу продать свою квартиру. Мне нужно ждать 3 или 5 лет, чтоб не платить налог?
