Четыре года назад мы с мужем приобрели жилье-недостроенное домовладение. Документы пока оформлять не стали, а именно-договор купли-продажи мы не делали, расписки от продавца не взяли, так как продавец являлся родственником мужа и мы понадеялись на его порядочность, в этом доме мы не прописаны. Сейчас ситуация сложилась так что мы с мужем развелись и хотим продать этот дом, на что нам бывший хозяйи этого домовладения сказал, что он хочет себе вернуть дом по какой-то оценочной государственной стоимости. Что другим людям он его нам продать не даст, так как все права на этот дом у него есть, а мы никтов этом доме. Мы в этот дом вложили еще столько-же за сколько купили. Сейчас рыночная стоимость нашего дома 3,5 млн. рублей. А что он имеет ввиду о какой-то оценочной стоимости, это что только стоимость стройматериалов или что? Объясните пожалуйста. И еще вопрос можно ли через суд доказать, что мы купили этот дом. Ведь по сути сделка состоялась. У нас осталась доверенность на мою маму, что владелец домовладения доверяет ей продажу дома, срок ее действия вышел. Есть на руках согласие другого супруга этого дома на продажу (они тоже разведены). Есть куча свидетелей-соседей, что мы сделали из этого недостроенного домовладения замечательный дом, который мы теперь не знаем сможем ли мы его продать или нет. Как нам быть?
Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Купил дом, (путём оформления доверенности на право продажи у нотариуса сроком на три года и продавец написал расписку в получении денег за дом.) Через год продавец был ограничен в дееспособности по суду (так как уже 10 лет находился на учёте в наркологическом диспансере). Отозвал доверенность.
Так как я не зарегистрировал права собственности за это время, он сейчас хочет вернуть дом. Так же я узнал, что ещё до того как я купил у него дом (выписал доверенность с правом продажи). Он оформил договор купли-продажи (без нотариуса, и в простой письменной форме) на своего сына.
Может ли этот договор купли продажи, оформленный на сына повлиять на исход дела? Он ведь мог быть выписан задним числом, так как нигде он не зарегистрирован и об этом я узнал только сейчас. Можно ли расценивать доверенность на право продажи и расписку в получении денег, договором купли продажи? И как найти выход из этой ситуации.?
Между женщинами (подругами) был заключен договор купли-продажи домовладения. Где Алеферова продавец, а Игородняя покупатель. Где покупатель по договору купли-продажи передал 1 млн рублей за домовладение. Далее женщинами был заключен договор безвозмездного пользования, где 1 сторона (игородняя) передает в пользование 2 й стороне (алферовой) данное домовладение сроком на 1 год (никто в это время в данном домовладении не проживал, и за домом приглядывали соседи). по истечении 1 года, игородняя отказалась возвращать дом алферовой. Как признать сделку недействительной и притворной? Все это было сделано между подругами тк Алферовой нужны были средства. О мотивах заключения сделки знали соседи и есть аудиозапись где игородняя признает что одна сделка была прикрыта другой.
Был заключен предварительный договор купли продажи домовладения по доверенности за день до подписания основного договора продавец умер, можно ли завершить сделку без продавца, если на это домовладение есть наследник по завещанию. Спасибо.
Как лучше поступить в данной ситуации: муж купил дом, договор купли-продажи оформили на мужа его сестры. Прожив месяц в этом доме, муж умер. Теперь мы хотим дом продать и купить квартиру. Что лучше предпринять сначала: переоформить договор купли-продажи на меня или продать дом, а потом купить квартиру и оформлять договор купли-продажи на меня, затем вернуть налоговый вычет. С уважением, Галина.
Я, собственник частного дома, в нем на данный момент также проживает бывший муж (в разводе 5 лет), он в доме прописан
В связи с некоторыми неприятными ситуациями, я хочу продать этот дом.
Но бывший муж говорит, что он не согласен со стоимостью (низкая для него), и поэтому, он не даст согласие на продажу дома за такую стоимость
Могу ли я продать этот дом, по той стоимости, которую назначила я? Или же мне в любом случае надо учесть его мнение и продавать только за ту стоимость, которую указывает он?
Стоимость продажи дома делим пополам (года 3 назад была об этом написана расписка, о моей обязанности поделить деньги с продажи дома пополам)
14.02.2006 г. была совершена купля домовладения моим мужем. В наступившем году он пошел в налог., чтобы оформить возмещение подоходн. Налога. На руках мы имеем: договор купли-продажи, документы из юстиции на дом и на гараж, документ из банка об отправке денежных средств продавцу. В налоговой службе требуют, чтобы в договоре купли-продажи была выделена стоимость дома. Правомерно ли это? Нотариус, который оформлял сделку сказал, что мы его не предупредили заранее, что в последующем хотим произвести возмещение и отправила нас. Бывший продавец в настоящее время прож. За границей.
Мой приятель в 1997 году нотариально оформил договор купли - продажи на жилой дом, расположенный на земельном участке, но зарегистрировать его в БТИ не успел (был осужден и отбывал срок наказания). На данный момент, освободившись, он решил установить свои права на купленное домовладение. Он обратился в Центр регистрации недвижимости, где получил отказ в регистрации договора купли-продажи, ввиду того, что данное домовладение же зарегистрировано за другим физ. Лицом в 2000 году на основании других документов. Продавец этого дома в 2000 г. обратился в суд для установления его права собственности на дом, яко бы потеряв документы. В БТИ имеется решение суда об установлении права собственности на проданный уже ранее, в 1997 г. дом и этот же продавец оформляет вторично продажу дома на другое лицо. Получается, что продавец дважды продал одно и тоже домовладение. Имеет ли право на данное домовладение первый покупатель? Как ему сейчас поступить? Может ли считаться сделка по продаже дома в 2000 г. ничтожной по отношению к ранее произведённой сделке в 1997 году? Что трактует закон в данном случае? Большое спасибо …..
Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано.
Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.
