Моя бывшая супруга была проинформирована о том что я стал владельцем 50% доли нашей бывшей квартиры.

Алексей, здравствуйте! Конечно, заключение договора найма квартиры и вселение нанимателей неправомерны, так как на то, чтобы сдать в наем квартиру, комнату в этой квартире требуется Ваше согласие, как сособственника. Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, возможно только с согласия всех сособственников . Вы своего согласия на заключение договора найма и вселение нанимателей не давали.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора найма недействительным и выселении нанимателей из квартиры. Ответчики - бывшая супруга и наниматели. Основания - ст. 168 ГК, ч. 1 ст. 246 ГК. То есть, недействительность сделки, не соответствующей закону.

Иск должен быть удовлетворен.

Второй вариант - Вы приходите к себе домой, меняете замки, никого в квартиру не пускаете. Кто и какой договор заключил - Вы не знаете, так как Вы, как собственник доли в праве на эту квартиру, никакой договор не заключали. Людей видите впервые. И предлагаете ИМ обратиться в суд с иском о вселении, если они считают, что их права нарушены. Поверьте, после консультации у юристов, в суд они с заведомо проигрышным иском не пойдут.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Лучше Вам выселять их в судебном порядке, чем взламывать замки и вселяться самому: обвинение в креже, грабеже или разбое, я полагаю, в Ваши планы не входит.