Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить правильный договор на управление МКД с необходимыми приложениями?

24.10.2015, 11:24
• г. Санкт-Петербург

В договоре на управление МКД, на котором настаивает наша УК, отсутствуют необходимые согласно ЖК РФ приложения (состав и состояние общего имущества МКД, перечень услуг и работ, перечень по текущему ремонту, перечень технической документации, предельные сроки устранения недостатков, тарифы на услуги и нормативы потребления). Наш дом стал добиваться составления нашего договора по нашим требованиям. Юрист УК ведет разговоры о незначительной переделке их договора. Как нам добиться включения в договор четко прописанных всех этих приложений? УК к тому же утверждает, что технической документации на дом нет. Заниматься сменой УК в нашем доме некому - всем за 80, и администрация района не допускает к нам никаких других компаний, кроме двух угодных ей, превышая свои должностные полномочия. Единственный выход заключить правильный договор.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Оформите протокол разногласий к договору и направьте в УК. Если откажутся подписывать на ваших условиях, то обращайтесь в суд. Суд решит, на каких условиях будет заключен договор. Статьи 131-132 ГПК РФ

Спросить

Если собственники помещений ВЫБРАЛИ на ОССП данную УО, то именно СОБСТВЕННИКИ помещений вправе предложить этой УО СВОЙ вариант Договора управления МКД.

Если же данная УО "назначена" Администрацией в соответствии с условиями конкурса, тогда УО вправе предложить СВОЙ Договор управления, а собственники помещений на своём ОССП вправе принять поправки в данный договор и направить соответствующий протокол разногласий .

В случае не достижения согласия - разбор в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России