Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить при задержке сделки по покупке комнаты после предоставления задатка?

24.10.2015, 15:29
• г. Самара

Опять обращаюсь к вам за советом. Покупаю комнату за 800 тыс, по просьбе продавца дала задаток 200 тыс (подписано соглашение и перечислены деньги со счёта на счёт через банк) . после этого продавец начал тянуть со сделкой, то не получается в регпалату записаться (не воспользовались услугами риэлтора), то не хватает справки о составе семьи. Подскажите что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужно ознакомиться с соглашением. Оно у Вас на руках?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы или Ваш адвокат вправе сами предварительно записаться в Росреестре (Репалате) или МФЦ на конкретную дату и время для совершения сделки, подачи заявления и договора.

Продавец может выдать нотариальную доверенность адвокату или риэлтору или агенту по недвижимости или ролственнику или иному лицу для подписи договора купли-продажи и сдачи заявления в Росреестре (МФЦ).

Справку о составе семьи также может получить представитель продавца.

В случае нарушения установленного в предварительном договоре срока по вине продавца для подписания основного договора купли-продажи и уклонения его от явки в Росреестр покупатель или его адвокат вправе подать иск в суд.

Согласно п.2 ст.381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в суд и просить взыскать с продавца двойную сумму задатка (если вы дали задаток - 200 тыс.руб., то вы можете просить взыскать 400 тыс.руб.).

Обращайтесь.

Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика (продавца).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России