Может ли общежитие не быть в специализированном фонде, а быть на кадастровом учете лишь как жилой дом?
Может ли общежитие не быть в специализированном фонде, а быть на кадастровом учете лишь как жилой дом?
Здание в собственности юридического лица являлось нежилым, проведена перепланировка и перевод в жилое, общежитие.
Подлежит ли переводу в специализированный жилищный фонд частное общежитие?
Может ли общежитие относиться не к специализированному жилищному фонду?
В частном домовладении проживают 10 жильцов. Согласно украинским правоустанавливающим документам (договор купли продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство) жильцами домовладения приобретались квартиры в ЖИЛОМ ДОМЕ. По данным технических паспортов собственников квартир, квартиры расположены в ЖИЛОМ доме. Как следствие, после перехода Крыма в состав Российской Федерации, на кадастровый учет также был поставлен ЖИЛОЙ ДОМ. Однако, в кадастровом учете квартир появилась проблема-делают постоянно приостановку, так как в жилом доме не может быть квартир.
Квартиры, расположенные в литере, стоящем на кадастровом учете как «жилой дом» имеют самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, квартиры не сообщаются общими дверными и оконными проемами, т.е. соответствуют предусмотренному ст.16 ЖК РФ описанию «квартира». Как поставить на кадастровый учет квартиры?
Частный дом на два хозяина, две половины в собственности одного лица. Зарегистрированы в кадастровом учёте как два отдельных объекта. Одна половина - как здание (назначение - жилой дом), вторая - жилое помещение. Требуется объединить в один объект недвижимости под одним кадастровым номером. Какова должна быть последовательность действий? Заранее спасибо!
Подавать оба документа в Росреестр, для их объединения в один объект недвижимости. Согласно части 1 статьи 46 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются:
в связи с объединением нескольких указанных в статье 133.1 ГК объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, по заявлению их собственника.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Прочитайте это Письмо Росреестра от 18.05.2021 N 14-07279/21@
и найдете ответы на все Ваши вопросы
Подробнее ➤Спросить
Я имею постоянную регистрацию в общежитии с 2003 года, мои троя детей с рождения, до 18.12.2013 данное общежите относилось к учебному заведению и собственник разрешил постоянную регистрацию, с 19.12.2013 данное общежитие перешло администрации, она его оформила как специализированный жилой фонд. Могла ли администрация оформлять здание как специализированный жилой фонд с прописанными в нём гражданнами? И можно признать комнаты в обжещития не специализированным жильем и оформить договор социального найма если я проживаю в нём 11 лет, а комнаты имуществом собственника (Кровати, столы, шкафы, тумбочки, плиты) не укомплектованы, следовательно пользованием таким имуществом не было?
И можно признать комнаты в обжещития не специализированным жильем и оформить договор социального найма если я проживаю в нём 11 лет, а комнаты имуществом собственника
Обращайтесь в суд и обжалуйте отказ администрации разрешения на заключение договора соц.найма и лишении права жильцов, на приватизацию.подключите прокуратуру, пусть проверят законность этого решения.
Спросить
В какой графе должно быть указано, что жилое помещение относится к специализированному жилому фонду.
Получила выписку из ЕГРП для приватизации общежития. В какой графе должно быть указано, что жилое помещение относится к специализированному жилому фонду.
В Росреестре на государственном кадастровом учете стоит жилой дом и помещение находящееся в нем той же площади, что и дом. С чего исчисляется налог на недвижимое имущество с жилого дома (здания) или с помещения в жилом доме. Для чего Росреестр проводит двойной учет?
Можно ли самостоятельно поставить на кадастровый учет квартиру в доме, где все квартиры изолированные, но в кадастровом паспорте в наименовании стоит общежитие, назначение жилой дом. Дом в ведении государственного ВУЗА, в спецфонде не дом не значиться (есть ответ из Росреестра об этом), собственник Министерство дало согласие на вывод из спецфонда (что вобщем-то не нужно). У меня есть договор о найме в общежитии и ордер на вселение.
Можно ли самостоятельно поставить на кадастровый учет квартиру
---без разрешения собственника ничего не поставите на учёт.
собственник Министерство дало согласие на вывод из спецфонда (что вобщем-то не нужно).
---очень даже нужно.
СпроситьЯ имею постоянную регистрацию в общежитии с 2003 года, дети с рождения, до 18.12.2013 данное общежите относилось к учебному заведению и собственник разрешил постоянную регистрацию, с 19.12.2013 данное общежитие перешло администрации, она его оформила как специализированный жилой фонд. Могла ли администрация оформлять здание как специализированный жилой фонд с прописанными в нём гражданнами и имеющими на момент передачи договоры найма жилого помещения? И можно признать комнаты в обжещития не специализированным жильем и оформить договор социального найма если я проживаю в нём 11 лет, а комнаты имуществом собственника (Кровати, столы, шкафы, тумбочки, плиты) не укомплектованы, следовательно пользованием таким имуществом не было?
И можно признать комнаты в обжещития не специализированным жильем и оформить договор социального найма если я проживаю в нём 11 лет, а комнаты имуществом собственника ( Кровати, столы, шкафы, тумбочки, плиты) не укомплектованы, следовательно пользованием таким имуществом не было?
Обратитесь с заявлением в прокуратуру они разберутся с этим вопросом, либо сами и сразу в суд.
СпроситьМожно ли самостоятельно поставить на кадастровый учет квартиру в доме, где все квартиры изолированные, но в кадастровом паспорте в наименовании стоит общежитие, назначение жилой дом. Дом в ведении государственного ВУЗА, в спецфонде не дом не значиться (есть ответ из Росреестра об этом), собственник Министерство дало согласие на вывод из спецфонда (что вобщем-то не нужно). У меня есть договор о найме жилья в общежитии и ордер на вселение.
Многоквартирный жилой дом 1980 г. не стоит на кадастровом учете, квартиры отдельно стоят, а сам дом нет. Как можно поставить дом на учёт, и какая придомовая территория у дома?
