Цена уведомления - согласия, продажа, депозиты и взыскание незаконного обогащения
Кто может ответить? Если цена уведомления была одна и еще... На все были согласия... Продали по четвертой сумме. Сколько платить На Депозит Департамента и как взыскать незаконное обогащение.
Сколько платить На Депозит Департамента и как взыскать незаконное обогащение
Кто может ответить?При продаже комнаты в коммуналках... Если цена уведомления была одна и еще две...На все были согласия....Продали по четвертой сумме. Сколько платить На Депозит Департамента и как взыскать незаконное обогащение
Спросить
Нарушен п. 2 ст 250 ГК РФ. Соседка уведомила трижды о разной цене с интервалом в 5 дней. Протянула время, подыскивая клиентов, чтобы не продать соседу. Продала дороже цены последнего натариального уведомления с согласием соседа. Обвинила его в пропуске срока. Технологии риэлторов! Перевод происходит по цене договора через Депозит департамента.
Можно ли в одном судебном иске просить перевод права покупателя и взыскать незаконное обогащение. Спасибо.
Возможно. Условия ст. 250 ГК РФ в данном случае, в части стоимости доли, не соблюдены. Судебный порядок.
Спросить
Здравствуйте
Да если Ваше право преимущественной покупки нарушено Вы имеете все шансы просить перевод прав покупателя на себя.
СпроситьМы отправили уведомление на продажу долей в квартире на одну сумму - получили положительный ответ.
Но цена была очень небольшая и сейчас мы в сомнении: хотелось бы немного её поднять. Для этого надо писать ещё одно уведомление, т. к. отношения с участником купли-продажи натянутые. По закону можем изменить на более высокую стоимость долей, т. к. по неопытности в первоначальном уведомлении дали заниженную цену? Законно ли повышать сумму доли в уведомлениях для одного и того же собственника?
Посмотрите минимальные и максимальные цены продажи доли аналогичной вашей, если выставляются по более высокой цене, то и предлагайте второй раз более высокую цену. Продавать можете только по большей цене. Не перемудрите...
СпроситьВо втором уведомлении цена за доли будет увеличена, но если другая сторона откажется, то третьему лицу я смогу продать доли по уже другой цене? Другая сторона сможет оспорить это в суде? Будет ли правомерны мои действия или уже оставить цену как в 1-ом уведомлении? Чтобы не рисковать.
Спросить
Здравствуйте! Если во втором уведомлении цена будет больше, то только по ней Вы и сможете продать свою долю, никаких изменений цены Вы уже делать не вправе. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьМы отправили уведомление на продажу долей в квартире на одну сумму - получили положительный ответ. Но цена была небольшая и сейчас мы в сомнении: хотелось бы немного её поднять. Для этого надо писать ещё одно уведомление, т. к. отношения с участником купли-продажи натянутые. По закону можем изменить на более высокую стоимость долей, т. к. по неопытности в первоначальном уведомлении дали заниженную цену?
Светлана, придется писать новое. Если продадите по большей цене, то данная сделка может быть оспорена в суде. И начнется у Вас долгий "карнавал".
С уважением.
СпроситьМожно ли в одном судебном производстве совместить требование о переводе прав покупателя по п 2 ст 250 Гк РФ и заявить требование о незаконном обогащении, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума... на депозит Департамента приходится вносить увеличенную цену договора... Или установить противоречие между ст 250 и Пленумом в случае если цена завышается.
Я продала долю в квартире, предварительно уведомляла сособственника, как и положено, через нотариуса. Ответа никакого не было, уведомление он получил. Прошло 9 месяцев, я продала свою долю выше, чем сумма, которую предлагала при уведомлении сособственнику, удачно нашла покупателя. Теперь бывший сособственник хочет перевести право преимущественно покупки на себя, но хочет платить за долю сумму, которая стояла в уведомлении, а не за которую я фактически продала. Правомерно ли это? Может ли он, не внося деньги на депозит судебного департамента начать разбирательство по делу? Спасибо.
Он может обратиться в суд и начать разбирательство по делу без предоставления гарантий платежа. Однако, вы, возражая на иск, можете поставить перед судом вопрос о наличии у него фактической возможности приобрести долю и просить суд рассмотреть этот вопрос. На мой взгляд, требование об оплате доли по цене предложения, а не фактической продажи, если эта цена значительно больше, удовлетворено быть не может. В противном случае, это лишает способ защиты "перевод прав на себя" смысла, поскольку он был установлен для предотвращения продажи доли третьим лицам по заниженной цене.
СпроситьХочу обратиться в суд. Можно ли в иске просить взыскать с этого ооо еще и за незаконное пользование чужими деньгами или это незаконное обогащение будет?
Большое спасибо всем, кто ответит.
Конечно можете, это предусмотрено ст. 236ТК РФ: Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику.
При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя.
СпроситьПрошу ответить, может кто сталкивался. Возможно ли в рамках отмены судебного приказа и поворота его исполнения заявить о моральном вреде, если приказ был вынесен незаконно. Или отдельный иск о незаконном обогащении, взыскании процентов и уже в этом иске заявлять о моральном вреде.
Доброе утро. Да вы имеете полное право после отмены судебного приказа требовать поворот исполнения решения а также требует компенсации морального вреда. Хорошего приятного дня.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше сделать это отдельным иском, о котором Вы пишете. В этом случае у Вас будет больше шансов на успех. Удачи Вам.
Спросить
Можете. Компенсацию требуйте в суде, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьСосед продал свою комнату в двухкомнатной квартире. Мне было послано уведомление о цене на эту комнату, но, как я считаю, цена была явно завышена. Он продал комнату третьему лицу, с его слов, по цене, предложенной мне. Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.
Раиса, попробуйте, но не факт что дадут информацию, получить справку о цене продажи в регистрационной палате.
СпроситьБыл расторгнут договор купли-продажи, но покупатель не смог вернуть товар продавцу, т. к. он был продан им по минимальной цене третьему лицу. В итоге с покупателя была полностью взыскана стоимость товара, который не мог был возвращен в натуре, как неосновательное обогащение. Можно ли с покупателя взыскать и ту сумму за которую товар был продан третьему лицу как неосновательное обогащение? Если нет, то почему?
Как взыскать переплату с виновника мошеннической схемы, если переводятся права приобретателя по ст.250. Уплачивается цена договора на депозит. Собственник продал дороже, чем уведомлял и получил согласие о цене. Но затем уклонился и продал дороже, обвинив в пропуск срока для сделки.
Здравствуйте. Обращайтесь в суд, взыскивайте переплату как неосновательное обогащение, ст. 1102 ГК РФ. Статьи 131-132 ГПК РФ
Спросить
