Кому выплачивать коммунальные платежи и налог на имущество после обращения взыскания на квартиру в ипотеку?
₽ VIP

01.09.2009, 09:52

• г. Пермь

На квартиру, которая была приобретена моим мужем и мною в ипотеку, было обращено взыскание (обращение взыскания на заложенное имущество) в пользу банка. Она теперь нам не пренадлежит. Кто должен теперь нести обязанность по оплате коммунальных платежей и налога на имущество? В указанной квартире мы не прописаны и никогда не проживали. Аукцион по реализации имцущества еще не состоялся.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

01.09.2009, 09:55,

г. Москва

Уважаемая Наталья! В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".

Таким образом, если право собственности перешло банку, то бремя коммунальных платежей со дня перехода права собственности возлагается на банк, а не на Вас.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Юрист

Мачеев С.А. 4.8

01.09.2009, 11:42,

г. Ставрополь

Наталья не забудте представить коммунальщикам уведомление с копией документа о обращении взыскания на заложенное имущество.

С уважением Сергей

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому выплачивать коммунальные платежи и налог на имущество после обращения взыскания на квартиру в ипотеку? ₽ VIP

Кому выплачивать коммунальные платежи и налог на имущество после обращения взыскания на квартиру в ипотеку?
₽ VIP