Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Понимаю, что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет.

01.09.2009, 10:45
• г. Ковров

Как мне поступить (обезопасить) в сложившейся ситуации. У моей (покойной) мамы есть сестра т.е моя тетя она проживает одна в своей квартире (приватизированной) ей 79 лет ближайщая родственница являюсь я. Квартира по завещанию должна быть моя, Но с недавнего времени у нее появился сожитель. Я боюсь как бы он не сводил ее в загс. Постоянно контролировать ситуацию я не могу. Понимаю, что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет. Только возраст уже играет свою роль с памятью тоже бывают проблемы. Поскажите что лучше в данной ситуации. Договор купли-продажи (боюсь на это она не пойдет), может быть договор ренты, А может можно оформить какой договор дарения после ее смерти что-бы она оставалась хозяйкой но с квартирой сделки ей уже были-бы запрещены. Вообщем я в ужасе и не знаю что делать. Уважаемые юристы подскажите что мне предпринять.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Полностью обезопасить себя в этом вопросе можно только в том случае, если квартира будет передана Вам при жизни тети с сохранением ее пожизненного права пользования. Это может быть договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением. Последнее - наверное. предпочтительнее для тети, но тут уж - на что она согласится. Если право собственности перейдет к Вам при ее жизни, то сожитель, если даже станет мужем, не унаследует эту квартиру, т.к. она выйдет из состава наследственной массы еще при жизни наследодателя. А если не удастся уговорить тетю, то даже при наличии завещания муж унаследует половину квартиру - в качестве обязательной доли. В отсутствие завещания - всю квартиру.

Заключить какую-либо сделку на переход права собственности после смерти - нельзя, т.к. такая сделка является ничтожной.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России