Отсутствие упоминаний о нужной бригаде рабочих и испорченной мебели вызывает проблемы в акте затопления - как найти решение?
В акте затопления не хотят указывать что мне нужна будет будет бригада рабочих, которая будет делать мне новый ремонт. И на что ссылаться если отказываются в акте указывать испорченную мебель. На мои доводы что они должны это сделать, меня игнорируют.
В акте затопления не хотят указывать что мне нужна будет будет бригада рабочих, которая будет делать мне новый ремонт. И на что ссылаться если отказываются в акте указывать испорченную мебель. На мои доводы что они должны это сделать, меня игнорируют. В нашем городе нет компаний делающие независимую экспертизу. На что можно ссылаться что управляющая компания должна вписать испорченную мебель, и кто должен оплачивать работу за ремонт (и как правильно это вписать в акт?)
Составьте акт вместе с соседями. Оценку ущерба делать надо в любом случае. Тот, кто вас затопил, тот и должен делать ремонт
СпроситьЗдравствуйте! Мою квартиру затопил сосед сверху. Квартира застрахована. Составили акт о затоплении. В страховой сказали что в акте должна обязательно присутствовать дата затопления, а не только дата от которой составлен акт. В управляющей компании мне указать эту дату в акте отказались, объясняя это тем, что дата, от которой составили акт и есть дата затопления. Подскажите пожалуйста, есть ли установленная законом форма акта и если да, то должна там обязательно быть прописана дата затопления?
Добрый день!
Требуйте мотивированный отказ.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
У нас следующая проблема: нас затопили соседи сверху, затопление произошло по вине управляющей компании, они этого не отрицают, предложили мировое соглашение, мы вызвали специалистов по ремонту - они насчитали нам сумму в 43 тысячи за ремонт комнаты. Я пришел в УК по месту жительства и написал заявление на возмещение этой суммы. В ответ получил письмо, что они готовы возместить сумму в 7500 рублей, на эту сумму даже обои не купишь... Хочу подать иск в суд, для этого мне нужен акт затопления, вопрос: обязательно ли в акте должен быть указан виновник затопления, УК отказывается указывать в акте виновника, говорят что никогда не пишут и не должны. С точки зрения закона как должен быть составлен акт затопления, могу ли я требовать указания виновника и на основании какой статьи? Спасибо!
Добрый вечер!
В акте должна быть указана причина затопления: общее имущество или имущество собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Если УК виновник затопления, Акт в отношении себя они не составят. Тогда вам остается написать им заявление о составлении Акта о затоплении от конкретной даты и сдать им под роспись или послать заказным письмом, чтобы у вас было доказательство отправки. Потом известите их о дате оценки причиненного ущерба. Далее выставляете претензию и даете срок добровольно компенсировать ущерб (досудебная стадия). Если не удовлетворят требование-обращайтесь в суд с отнесением судебных издержек на виновных.
СпроситьПри капитальном ремонте кровли произошло затопление квартиры. Управляющая компания предложила сделать ремонт в квартире за их счет. Оплачивает ли управляющая компания ущерб за испорченную мебель, имущество не застраховано.
Как мне поступить, если бригада рабочих ИП выполнила работу по ремонту квартиры не качественно. По договору, по окончании ремонта, должны были представить акт о приёмке указанной в договоре работы. Но рабочие тихо удалились и акта не представили. Искал ИП по всем указанным телефонам, не отвечают.
Напишите письменную претензию и подайте иск в суд. Основываясь на гражданском законодательстве. В суде будете доказывать, что работы выполнили некачественно.
СпроситьУ нас во всем доме меняли отопление. При запуске отопления у меня из стены между комнатой и кухней текла под напором горячая вода. Бригада которая занималась запуском (подрядчики иностранцы) при осмотре трубы выявили отсутствие сварочного шва на месте стыка труб. Трубы просто воткнули одна в другую. Это же Бригада разложили стену в месте выходатрубы из стены. Прораб бригады предложил решить все мирно и пообещал компенсацию за испорченую стену, линолеум, мебель и т.д. акт не составляли. Все договоренности были устные. Позже он мне написал, что в командировке. Что приезду все решит. В итоге послал он меня далеко... сказал акта нет. иностранцы уехали. И вообще мол сама виновата. Что же делать. Затопило нас 23 сентября. Прошло уже больше двух месяцев. Неужели делать за свой счёт ремонт.
Здравствуйте! Если у Вас есть договор на оказание услуг с этими работниками, то можете обращаться в суд за взысканием ущерба, причиненного некачественно оказанной услугой. Если договора нет, то это уже проблематичнее, нужны хоть какие-то письменные доказательства, например, переписка, в которой говорится о том, что услуга оказана некачественно и ущерб по вине работников, что обещают устранить этот ущерб своими силами, также выписка по счету, если оплата производилась переводом денежных средств, либо любой документ, подтверждающий оплату услуг. Доказательствами могут быть свидетельские показания. Если Вы восстановите все за свой счет, то вправе требовать возмещение убытков, понесенных в результате некачественно оказанной услуги, приложив все чеки и договор на оказание ремонтных работ (ст. 15 ГК РФ). Пока вы не сделали ремонт, можете провести экспертизу оценки ущерба. Позже в судебном порядке можно потребовать компенсацию средств на проведенную экспертизу.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытковКонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Удачи!
СпроситьСкажите, пожалуйста, я затопила ванную комнату соседей. Представителями ЖЭка (инженер и слесарь) в присутствии только хозяина квартиры был составлен акт о затоплении. Ни меня, ни свидетелей на эту процедуру не пригласили, правомерно ли это. Сосед даже не пускает меня осмотреть масштабы затопления. Каким образом мне действовать, что бы опалчивать именно последствия затопления, а не новый ремонт, который он собирался делать и без затопления.
Уважаемая Татьяна.
Я вам рекомендую ни чего не оплачивать.
Если сосед подаст на Вас в суд вы заявляйте, что Вы ненадлежащий ответчик, что ни когда и никого не топили, представители ЖЭУ (Домоуправления) у вас не были никакой акт не составлялся. Если сами слесаря соседа затопили, вот пусть он с ними и разбирается .
Если у соседа имеется акт ЖЭУ, в котором установлена вина соседки сверху, а также заключение экспертизы о стоимости восстановительного ремонта, то Вы заявляйте, что это всё было без вашего участия.
Я полагаю, сосед заинтересован был заполучить вашу подпись, но не хочет, ему труднее будет доказывать в суде вашу вину.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация. Четыре месяца назад я сделала ремонт в ванной с заменой всех труб, сантехники и т.д.Вчера у соседей снизу начался "потоп". Приехала аварийная бригада прекрыла у меня в ванной краны, но устранять причину течи отказалась, т.к. металопластиковые трубы заделаны в стену. Они порекомендовали обратиться к строительной бригаде, которая делала ремонт, чтобы те сделали все качественно. Бригада переделывать отказывается, говорит, что прошло 4 месяца и теперь это не их проблема. Могу ли я подать в суд на строительную бригаду и потребовать качественное выполнение работы или возместить мне материальный ущерб, если работу будут переделывать другая бригада? Спасибо.
Безусловно, у Вас есть все основания для обращение в суд. Но, если "бригада", которая делала ремонт в Вашей квартире, юридическое лицо, то сначала необходимо направить им претензию. Если же нет, то обращаться с иском в обычном порядке.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. Над моей квартирой, этажом выше, проживает соседка. Через ее неисправное окно, во время выпадения осадков, в квартиру поступает вода, которая проникает далее этажом вниз в мою квартиру, регулярно подвергая меня затоплению. Добровольно менять или ремонтировать окно она отказывается. Я обращался в полицию. Там сказали, что заставить не могут. Обращался в управляющую компанию. Они мне составили акт о затоплении, в котором указано, что причиной затопления является окно в квартире этажом выше. В устранении также отказали. Объяснили тем, что ремонт окна должен производить собственник. Также я обращался в соцзащиту. Ее представители приходили к соседке. От их помощи она отказалась. Что делать в данной ситуации? Как обязать соседку устранить неисправность? Если это облегчит задачу, то на возмещение ущерба я готов не претендовать. Главная задача устранить причину затоплений. (Разумеется не за мой счет. Мне своего ремонта хватит разориться). Спасибо.
Подать заявление в суд , если квартира приватизирована - на собственника - если нет - на управляющую компанию.....
Спросить