И что меня ждет если я не рассчитаюсь вовремя за аренду.

25 мая 2000 г. я купил небольшой магазин (общая площадь 59,7 кв.м), расположенный в г.Новосибирске, в частном секторе.

28 июня 2000 г. получил свидетельство о регистрации права собственности на этот магазин.

21 августа 2000 г. подписал договор аренды земельного участка площадью 390 кв.м, на котором расположен магазин. При этом площадь участка никто со мной не согласовывал. Арендодателем по этому договору выступает мэрия г.Новосибирска.

В течение шести лет арендная плата была невысокая и я ее платил.

18 мая 2006 г. мэрия подняла арендную плату в семь раз. Я стал не в состоянии ее платить, т.к. магазин в частном секторе имеет небольшой оборот. Я написал письмо в земельный комитет с просьбой уменьшить арендную плату, мне отказали. У меня возникла задолженность, которую в настоящий момент я не в состоянии погасить, плюс еще пеня.

Мне установили срок погашения задолженности вместе с пеней до 15.09.2009. Администрация грозится в случае неуплаты снести магазин за мой счет.

Договор аренды земельного участка заканчивается 14.01.2010.

Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации. Может ли администрация снести здание (это не временный павильон, капитальное кирпичное здание 1970 года постройки).

Можно ли уменьшить площадь участка, если мне достаточно меньшей площади.

И что меня ждет если я не рассчитаюсь вовремя за аренду.

Спасибо. С уважением, Виктор.