У соседки приватизированная комната, моя нет.
Живу в коммунальной квартире. У соседки приватизированная комната, моя нет. Она хочет пустить квартирантов. Имеет ли она право сделать это без моего согласия?
Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Нет, без Вашего разрешения она этого сделать не сможет, иначе в случае отсутствия у них регистрации вы можете их выселить через суд.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
Спросить
Ответ вызывает сомнения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Ст. 42 Жилищного кодекса определяет доли собственников жилых помещений в коммунальной квартире на общее имущество в этой квартире. Таким образом, собственник комнаты в коммунальной квартире может сдать свою комнату по договору найма, но собственник другой комнаты в этой же квартире может запретить нанимателю комнаты пользоваться туалетом или ванной, к примеру. В том случае, если в коммунальной квартире нет других собственнков жилых помещений (собственник только один), они и запретить пользоваться общим имуществом не могут. Таким образом, соседка имеет право сдать по договору найма свою комнату, а Вы не сможете квартирантам запретить пользоваться общими помещениями. Отсутствие прописки может повлечь лишь наложение штрафа, да и то, если это москвичи, их штрафовать вряд ли будут. Но квартирантам можно создать , конечно, неприятные условия для проживания. Кроме того, налоги на доходы от сдачи в найм жилья никто не отменял.
Спросить
У меня такой вопрос! Я проживаю в коммунальной квартире! Моя соседка по комнате уж очень хочет пустить в свою комнату квартирантов! Имеет ли она право их заселить без моего согласия?
Я живу в коммунальной квартире, у соседки комната приватизирована, а у меня нет! Может ли она без моего согласия пустить жить квартирантов?
Я собственница одной из комнат в 2-х комнатной коммунальной квартире. Другая комната не приватизирована, и соседка вселила 2-х квартирантов (без регистрации). Имеет ли она право, комнату без моего согласия? Куда обращаться, если это незаконно? Спасибо.
Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Моя комната в собственности. Соседи занимают 2 комнаты
и эти комнаты не приватизированы. Имеют ли они право сдавать одну из комнат без моего согласия.
Скажите пожалуйста, у нас коммунальная квартира,2 комнаты приватизированные, третия нет. Хозяйка этой комнаты здесь не живет, просто ждет получения мунициальной квартиры на льготных условиях, поэтому и не приватизировала. Она хочет пустить в эту комнату квартирантов, Имеет ли она право это сделать, без согласия соседей?
Проживаю в коммунальной квартире. Соседка проживающая в 1 комнате из комнат, хочет эту комнату сдавать. Комната находится в собственности. Может ли она это делать без моего согласия?
Имеют ли право владелец комнаты в коммунальной квартире пустить квартирантов без согласия других хозяев - в частности, нужно ли их согласие на пользование МОП? Могут ли соседи по коммунальной квартире потребовать выселения квартиранта? Укажите, пожалуйста, нормативные акты, которые это регламентируют.
У нас коммуналка неприватизированная. На 2 соседей. 1 комнату занимаю я 12 кв. метров. Остальные 2 комнаты соседка. Она хочет пустить квартирантов без моего согласия. Я против. Скажите имеет ли она право.
Я живу в комунальной квартире. Моя комната приватизированная. Вторая (где живёт дед пьяница) не приватизированная. Он хочет прописать сожительницу (тоже пьяницу). может ли он это сделать без моего согласия.
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
