Хочу определить право пользования комнатами в общедолевой 3-х комнатной квартире, но буду ли я вынуждена жить с детьми в маленькой комнате? И как защитить свои имущественные права от коллекторов?

₽ VIP

Уважаемая Лариса! Если иск собираетесь заявлять Вы, то Вы и предлагаете вариант - какую комнату закрепить в пользование за Вами. При этом аргументы могут быть самые разные, в том числе - сложившийся порядок пользования комнатами. Если Вы до этого занимали самую маленькую комнату, то Вам следует апеллировать тем. что с Вами проживают двое несовершеннолетних детей. Хотя они и не являются сособственниками квартиры, но тем не менее имеют право пользования. а следовательно, их интересы в обязательном порядке будут учитываться. Обязательно привлеките в качестве третьего лица органы опеки. Только Вам следует иметь в виду, что при закреплении за Вами в пользование самой большой комнаты (что очень даже вероятно), суд постановит выплатить остальным сособственникам разницу в площади жилых помещений. Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

Для начала Вам необходимо определить доли каждого из собственников (можно добровольно у нотариуса, или судом). В этом же иске можно и требовать закрепиь за Вами с детьми определенную комнату. Займите уже сейчас самую большую, вот и будет сложившийся порядок. Закажите в БТИ паспорт с экспликацией и оценкой, т.к. госпошлину Вы будете платить, исходя из стоимости по БТИ 1\3 вашей доли, которую Вы будете требовать закрепить за Вами. Нотариусу также потребуется паспорт БТИ (но уточните у нотариуса, может, кто-то и без него сделает Вам соглашение). Возьмите для суда выписку из домовой книги и копию фин-лиц счета (или карточку собственника). Еще много док-в понадобится. Если у нотариуса не получится удостоверить соглашение, можете ходатайствовать перед судом об уменьшении размера госпошлины по мотиву нахождения на иждивении 2-х несовершеннолетних детей. Чеки на вещи в квартире Вас может, и спасут, но все-равно придется подавать иск в суд об исключении их из описи.

Уважаемая Лариса

Во первых коллекторы это вымогатели и на них есть законная управа.

Во вторых, Ваше имущество это ваше имущество и приставы при грамотной юридической обороне ничего не смогут сделать с Вашим имуществом. Иск вы подать вправе и указать в нем все что пожелаете, но без адвоката в жилищные дела лучше не ввязываться, себе дороже выйдет.

С уважением Дмитрий Юрьевич