Арендатор оспаривает предложение администрации рынка о смене торгового места - какие права у него есть и кому можно пожаловаться

Ситуация такая, что я как предприниматель заключил договор с администрацией рынка об аренде торгового места, а именно участка земли на рынке. Там уже находится торговый павильон (мобильный), то есть это движимое имущество. Спустя 2 месяца ко мне подошел представитель администрации, сказав, что у павильона как объекта есть хозяин и он хочет его продать нам. Вопрос: какие документы стоит запросить у так называемого хозяина павильона, мог ли он размещать его на данном торговом месте, не имея договора аренды места с рынком. Должен ли быть павильон как объект отражен где-либо в документации рынка. Спасибо.

Аренда торгового места на рынке. Здравствуйте. У меня на рынке есть торговое место. Договор на аренду этого места заключен на мое ИП. Субаренда по договору запрещена. Возможно ли переуступить право аренды за вознаграждение третьему лицу?

Я хотел купить торговое место на рынке.. договорился с хозяйкой она меня заверила что все в порядке и повела в администрацию для переоформления документов.. в администрации она написала отказ от торгового места и сказала что теперь мы можем получать свой договор и работать. Я передалт ей запрашиваемую сумму денег за торговое место взамен она дала мне свой паспорт. На условиях того что когда я получу договор я отдам ей паспорт.. через некоторое время администрация рынка говорит что договор они нам не дадут так как хозяйка не имеет права продавать торговое место так как торговое место является собственностью рынка а она просто арендует это место.. как это стало мне извесно я попросил так называемую хозяйку вернуть мне деньги так как я ничего не приобрел а просто отдал ей деньги.. на что она ответила что деньги не вернет и это наши проблемы! На контакт не идет! В связи с тем что она написала отказ от торгового места дерекция рынка лешила ее права аренды. Как мне вернуть деньги?

Являюсь арендатором ролета в ооо, недавно администрация так называемого рынка изобрела причуду о том, что парковать машины торговцы (арендаторы) могут лишь 30 минут бесплатно, а далее 200 р час. Якобы парковка для покупателей и это при нулевой проходимости. . На мой вопрос администрации подтвердить документально, что парковка принадлежит рынку было принесено под роспись уведомление о возможном расторжении договора аренды всвязи с нарушением внутреннего распорядка рынка согласно договору.. И в устной форме прозвучало, что документация на парковку есть, но показывать вам как арендатору администрация не обязана.. Хотя договор мною соблюдается исправно, но о парковке в нем нет ни слова... ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ ВОПРОС! Могу ли я как арендатор требовать от администрации документального подтверждения о том что парковка принадлежит рынку.? Какие документы можно законно посмотреть..?

Меня предпринимателя администрация рынка заставила подписать договор аренды места на рынке по новой арендной плате с начала года. Могу я теперь это оспорить и взыскать аренду за период до подписания договора.

Ну у меня скорее не проблема, а просто нужен грамотный совет по оформлению договора аренды торгового места. В аренду сдаем торговый павильон (рынок) соответственно заключаем договор аренды на определенный срок. В нем указываем срок и какое место предоставляем арендатору а так же оплату производим в день фактического пользования торговым местом (1 раз в неделю) как грамотно прописать что если арендатор платит по факту использования места то оно за ним не закрепляется потому как раз приехал раз не приехал а место у нас пустое и по договору оно как бы у него в аренде, если оплата за месяц разумеется оно остается в его пользовании. Надеюсь я понятно объяснил. Спасибо.

Хочу взять в аренду нежилое помещение (через торги) у администрации города, но пока у этого помещения есть арендатор. Через неделю срок договора аренды заканчивается, но арендатор не собирается выезжать. Имеет ли право администрацию продлить договор аренды с предыдущим арендатором, если есть еще желающее на это помещение?

Я являюсь ИП. Каждый год я с администрацией рынка состовляю договор аренды торгового места. Если на этот раз администрация решит не продлять аренду она бязана заранее предупредить нас?

Законно ли взимание денег за право аренды торгового места? Рынок из муниципального стал частной собственностью. Людей лишили мест, ряды и контейнеры были снесены, и на освободившейся площади построили павильоны. При этом у каждого из предпринимателей администрация рынка взяла ЗАЙМ на застройку от 30 до 150 тыс. руб., заключив под это Договор Займа, в котором отражено обещание этот заем возвратить. Но впоследствии, при подписании основного Договора Аренды, администрация рынка вынуждала каждого из нас подписывать Соглашение, в котором вышеназванный ЗАЙМ фигурировал как: - единовременный невозвратный платеж, являющийся оплатой права ренты (то есть, оплатой права на заключение договора о предоставлении торгового места в аренду); - не являющийся арендным платежом; - не подлежащий возврату арендатору, в том числе, при расторжении договора по любому основанию! В случае отказа подписывать Соглашение, арендатор попросту лишался рабочего места, поскольку ему отказывали в заключении договора аренды. Таким образом, ЗАЙМ, благодаря кабальному Соглашению, превращался из возмездного в безвозмездный. Итак, вкратце преступная схема выглядит следующим образом: 1) снесены открытые торговые места, ИП лишены рабочих мест; 2) у ИП был взят ЗАЙМ на постройку торговых павильонов; 3) ЗАЙМ путем Соглашения превращен в невозвратный; 4) ИП арендуют торговые места без права их продажи или субаренды; 5) в случае расторжения договора аренды ИП уходит с рынка ни с чем, то есть ЗАЙМ ему не возвращается; 6) право на аренду торгового места опять продается рынком и у следующего арендующего все так же берется ЗАЙМ. Прошу Вас дать консультацию: 1. Было ли законным взимание платы (так называемого ЗАЙМА) за предоставление торгового места в аренду. 2. Правомерно ли невозвращение ЗАЙМА при расторжении Договора Аренды.

Хочу купить павильон расположенный на рынке, у продавца есть ИП и договор его ИП с рынком аренды торгового места, документов на саму металлоконструкцию (павильон) нет. Можно ли взыскать с продовца сумму уплаченную по договору купли продажи, если выявится другой собственник павильона, который предоставит документы на него и какая вероятность, что рынок перезаключит договор аренды торгового места на меня.