Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И нельзя ли сделать замер только той части земли где квартиры приватизированы.

03.09.2009, 23:24
• г. Касимов

Помогите разобраться в сложившейся ситуации.

Мне осталась в наследства 2-комнатная квартира, на берегу реки Оки, в многоквартирном доме. 5 квартир в этом доме приватизировaны, а одна нет. В связи с этим нам отказали в регистрации земли на которой стоит дом. Законно ли это? и нельзя ли сделать замер только той части земли где квартиры приватизированы.

Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет не законно.

согласно ст. 36 Жилищного и ст. 36 Земельного Кодексов

земля под многоквартирным домом считается собственностью домовладельцев дома с момента формирования земельного участка под таким домом и проведения его кадастрового учёта.

Никакого решения о предоставлении со стороны администрации или кого бы то ни было здесь не требуется (собственность возникает в силу закона).

"Вырезать" кусок земли под не приватизированной квартирой у вас во-первых не получится, да это и не надо:

в ТСЖ, созданном вами в этом многоквартирном доме помимо собсвенников помещений - граждан от имени не приватизированной квартиры должна выступать администрация (в лице соответствующего учреждения или МУПа - ДЕЗа, РЭУ, ЖКХ или Ком имущества)

Вот и всё

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России