Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так как в моей квартире прописан сын, то нам необходимо пройти через опекунский совет.

07.04.2003, 11:58
• г. Воронеж

Ответьте на мой вопрос, это срочно. Я хочу продать свою двухкомнатную квартиру и купить трехкомнатную у отца. Так как в моей квартире прописан сын, то нам необходимо пройти через опекунский совет. Отец сходил в опекунский совет и там ему сказали, что да права ребенка не ущемляются, но купля-продажа квартир между родственниками не разрешена и предложили сделать мену между родственниками. Это так? Ведь если делать мену, то придется отцу регистрировать новую квартиру в ГУЮ, это больше месяца и, естественно, никакой имущественный вычет я не получу. К тому же я действительно все деньги, вырученные за старую квартиру, отдаю отцу. Не могли бы Вы назвать на основании чего купля-продажа квартир между родственниками не запрещена (если это так). Очень надеюсь на ответ. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартиры обе находятся в собственности, то можно продать любому лицу, в том числе и родственнику. Только если вы приобретаете для несовершеннолетнего, лучше через дарение (если он собственник доли в 2 комнатной квартире, то ему должна быть предоставлена такая же полощадь в собственность в 3 комнатной).

Попросите их дать вам письменный отказ с мотивировкой на основании чего они отказывают вам.

Также непонятно почему отцу нужно регистрировать новую квартиру только в случае мены? Любая сделка подлежит государственной регистрации, как купли-продажи, так и мены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
16.07.2012, 10:44

Особенно отец так как он не является одним из собственников в трехкомнатной квартире.

Родители собираються продать свою трехкомнатную квартиру. Квартира принадлежит в равных долях моей матери и сестре. Они прописаны там и проживают. Также в этой квартире прописан мой отец. Родители развелись два года назад.. они просят меня прописать их в моей квартире что бы продать свою. Вопрос в связи с не очень хорошими отношениями могу я их выписать из своей квартиры если они откажуться от продажи своей.. особенно отец так как он не является одним из собственников в трехкомнатной квартире.
Читать ответы (1)
Анна()
05.03.2015, 14:04

Могут ли выписать меня и моего ребенка из общей квартиры в судебном порядке, несмотря на наличие собственного жилья?

Помогите пожалуйста в моей ситуации.. я и мой ребенок 3 лет прописаны в 1 комнатной квартире, собственниками которой являются мой отец (1/3 доли) и его родная сестра (2/3 доли). Там прописаны мой отец, я и мой сын. Сейчас мой отец и его сестра сговорились и решили моему отцу купить другое жилье, меня с ребенком 3 лет выписать из этой квартиры через суд, а потом эту квартиру продать. Получается я с ребенком прописан у отца в доле, но там не живу так как у меня есть в собственности квартира своя 1 комнатная. Они нас хотят без нашего согласия выписать от отца в свою квартиру через суд.. говорят что у нас есть жилье отдельное и идите там живите! Смогут ли они выписать меня и моего ребенка 3 лет? спс за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Ольга
24.03.2010, 13:43

Каким образом отец может выписать своего сына из данной квартиры, так как ему уже невозможно проживать со своим сыном?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Заранее благодарна! У моего отца есть в собственности квартира (приватизирована на него), в этой квартире прописан мой брат, т.е. сын моего отца. Моему отцу дана 1 группа инвалидности, а мой брат постоянно буянит, устраивает гулянья в данной квартире, а отец терпит. Каким образом отец может выписать своего сына из данной квартиры, так как ему уже невозможно проживать со своим сыном?
Читать ответы (1)
Ольга
26.01.2021, 11:32

Могу ли я доказать, что квартиру сыну купили на мои деньги при разводе?

У меня вопрос. Покупатели купили мою трёхкомнатную квартиру, а их двухкомнатную квартиру купил сын с семьёй на деньги вырученные за мою трёхкомнатную квартиру. Получилось как обмен квартирами, но сделали договора как купли продажи. У сына с женой долевая собственность. При разводе, могу ли я доказать что квартиру сыну приобрели на мои средства от продажи моей квартиры?
Читать ответы (5)
Николай
29.11.2000, 16:45

При продажи супругой своей квартиры ей нужно проходить опекунский совет, если наш ребенок уже прописан в моей квартире?

Моя супруга хочет продать свою квартиру общ. пл.52 кв.м.,на данный момент она прописана в моей квартире в месте с нашим ребенком общ. пл. 58 кв.м.,когда она покупала квартиру в 1999 г., наш ребенок не фигурировал в договоре купли-продажи. При продажи супругой своей квартиры ей нужно проходить опекунский совет, если наш ребенок уже прописан в моей квартире? Если нужно, то чем это объясняется, ведь права ребенка не нарушены.
Читать ответы (1)
Владимир
04.04.2016, 05:56

Как решить проблему с перепиской несовершеннолетних внуков отца в другой дом?

Мой отец прописал в своей квартире семью моего брата, где 3-и несовершеннолетних ребенка. У отца есть второй дом, он переехал туда и теперь хочет переписать внуков в свой другой дом, чтобы продать квартиру. Брат мой с женой не живут уже год, и сноха сказала, что не даст отцу продать квартиру, так как там прописаны несовершеннолетние. Подскажите как быть, ведь отец внуков пропишет в во второй свой дом, он по квадратом еще больше чем квартира.
Читать ответы (2)
Ирина
19.02.2013, 12:04

Налоговый вычет при покупке квартиры у отца - имеет ли право сын на вычет?

Сын прописан в квартире у отца, но никогда там не проживал. Год назад отец предложил сыну купить у него квартиру и сын купил. Имеет ли сын право на налоговый вычет от покупки квартиры у отца?
Читать ответы (1)
Ирина
04.02.2004, 12:05

Что можно сделать матери и отцу, чтобы они могли получить деньги за свои доли.

Помогите в ситуации. Двухкомнатная квартира в собственности равных долях в отца, матери и сына. Мать и отец проживают по другому адресу и хотят продать свои доли. Сын против продажи квартиры) он живет там один). Что можно сделать матери и отцу, чтобы они могли получить деньги за свои доли. Пожалуйста, ответьте. Заранее сппасибо.
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2009, 21:43

Возможно ли решить эту проблему или отцу идти на улицу?

Отец оформил дарственную на двухкомнатную квартиру сыну, через 2 года сын решил продать квартиру и предлагает отцу выехать в течении месяца, но другова жилья у отца нет! Отец получал квартиру в начале 90-х от министерства образования и имеет постоянную прописку в этой квартире! Отец против продажи квартиры! Возможно ли решить эту проблему или отцу идти на улицу? Спасибо!
Читать ответы (1)