Почему БТИ насчитала цену в 3 раза выше рыночной на мой земельный участок?

С какого года начал исчисляться налог на землю в МО по рыночной стоимости земли и кто ошибся в расчете налоговых квитанций?

С какого года начал исчисляться налог на землю в МО по рыночной стоимости земли. Земельный участок расположен в Мытищинском районе МО, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. По кадастровой выписке от 5.01.2010 года цена участка (округляем) 350 000.00 руб., а данные Росреестра на 25.11.2011 года цена уже составляет 2 100 000.00 руб. Правильно ли, что налоговые квитанции за 2011, 2012, 2013 годы рассчитаны по новой рыночной цене. С какого года новая кадастровая оценка подлежит применению в целях исчисления земельного налога? (Хотя, некоторым соседям в деревне налог за 11, 12, 13 годы был рассчитан по старой цене). Кто ошибся? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка земли по цене ниже кадастровой стоимости и сопутствующие проблемы

Планируем купить землю. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли ЛПХ, кадастровая стоимость участка 71 840 руб, продавец установил цену 50 000 руб, можем ли мы приобрести землю по цене ниже кадастровой стоимости? Возможны ли какие-то проблемы в связи с этим?

Читать ответы (1)

Неудобное расположение столба электричества на приватизированном садовом участке

Имеем в снт приватизированных садовый участок, являемся членами снт! В наше отсутсвие на нашем участке установили столб для электричества, мы к электричеству пока не подключены. Столб расположен для нас совсем не удобно-в полуметрах от границы с аллеей и прям посередине участка-ни ворота поставить ни калитку. Можем ли мы подать иск чтоб столб убрали с нашего участка или обязать платили аренду? Столбы принадлежат снт. Когда мы хотели подключиться к электроэнергии за столбы с нас деньги потребовали почти на всю стоимость этого столба-10 тыс. Почему же мы должны бесплатно отдавать свой участок под столб или испытывать неудобства?!

Читать ответы (3)

Завышение оценки БТИ стоимости приватизированной квартиры - анализ роста цены с 2005 до 2010 гг.

Оценка БТИ приватизированной квартиры в 2005 г. составила 14 900 рублей. Квартира была куплена в 2009 г. за рыночную стоимость 250 000 рублей. За 2010 из налоговой пришла бумага на оплату налога, где указана оценка БТИ стоимости квартиры 502 000 рублей. Откуда такая цена? Почему она завышена в два раза? Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Неопределенная кадастровая стоимость участка привела к высокому налогу на землю - возможен ли перерасчет?

Ситуация следующая: пришел налог на землю в размере 18 тыс. руб, размер участка почти 5 соток всего. Налог такого размера из-за непонятно откуда взявшейся кадастровой стоимости участка в 6 млн. У участка кадастровая стоимость была не определена (так как не было ни категории, ни границ). сумма налога пришла в конце октября 2015. Сделают ли перерасчет налога за 2015 год, если установить верную кадастровую стоимость?

Читать ответы (1)

Как уменьшить взимаемый налог на земельный участок в ближнем Подмосковье при повышении его стоимости в 7,5 раза?

Есть земельный участок в ближнем Подмосковье 8,5 соток. После пересчёта стоимости согласно Распоряжению №236-РМ «Об утверждении кадастровой оценки земель населённых пунктов Московской области» его стоимость возросла с 400 тысяч рублей до 3-х миллионов. Соответственно возрос и земельный налог. Участок имеет категорию: «Земли населённых пунктов – подсобное хозяйство». Отсутствую все виды коммуникаций кроме грунтовой дороги. На участке ведём подсобное хозяйство: картошка, яблони, петрушка. Если раньше налог на землю был чуть больше 1 тысячи рублей, то теперь он составит почти 10 тысяч в год. Я считаю данную цифру неадекватной подсобному хозяйству. Какая-то золотая картошка получается. В пересмотре стоимости кадастровая служба дала письменный отказ. Подскажите, могу ли я как-то изменить сложившееся положение и уменьшить размер взимаемого налога? Это, ведь, просто грабёж и выживание дачников со своих земель. Спасибо.

Читать ответы (1)

Последствия продажи ЛПХ с кадастровой ценой выше продажной цены и возрастом менее трех лет для продавца и покупателя

Я физ. лицо продаю участок, земли поселений (земли населенных пунктов) ЛПХ кадастровая цена выше в два раза продажной цены, участку меньше трёх лет. Какие могут быть последствия для продавца и покупателя, Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование установить забор в двух метрах от столба на границе участка и почему я должна отказываться

Куплен участок под строительство в новой деревне, фактически пол, границы участка отмеченны колышками, забора не стоит, электрики установили столбы на границе нашего участка, то есть забор можно ставить или перед или после этого столба. На столбе надпись - забор должен быть установлен в двух метрах от столба, правомерно ли это? почему я должна отказываться от использования своих законных 2 метров земли, за которые я плачу налог...

Читать ответы (1)

У меня на руках два св-ва собственности: на землю - 2002 года, на дом - 2007 года.

Я приобрела земельный участок для индивидуального строительства в 2002 году, построила дом и ввела его в эксплуатацию в 2007 году. У меня на руках два св-ва собственности: на землю - 2002 года, на дом - 2007 года. Подскажите пожалуйста, как мне платить налог на доходы с продажи - со всей стоимости, или возможно отдельно выделить стоимость земли (применить налоговый вычет) и стоимость дома?

Читать ответы (1)

Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?

Пршу разъяснения. Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене? В 2002 году когда по оценке БТИ квартира стоила 140 тыс. руб., по рыночной - 70-80 тыс., мне обяъснили, что будут определять долю, учитывая стоимость БТИ. Сейчас ситуация изменилась, цена БТИ стала меньше рыночной. В суде сказали, что учитывается цена рынка. Что говорит закон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему БТИ насчитала цену в 3 раза выше рыночной на мой земельный участок?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов