Продаем дачу, земля в собственности более трех лет, дачный домик не оформлен, покупатель хочет чтоб мы домик оформили на себя и продали ему участок с домиком, но он в собственности менее 3 х лет общая стоимость 380 000 р.

если домик будет оценен на сумму менее 1 млн рублей - налог платить не придется - см. ст. 220 НК

Продается дача с участком и неоформленным домиком, покупатель желает оформить домик и приобрести участок, но собственность менее 3 лет. Общая стоимость

Налоговый вычет при продаже дачи с разным сроком права собственности

Продаем дачу. Земля получена по наследству в долевую собственность трех человек, более трех лет назад. Одним собственником зарегистрировано право собственности более трех лет назад, двумя остальными менее трех лет. На участке построен дом, право собственности на который зарегистрировано на этих же собственников, в равных долях, менее трех лет назад. Общая стоимость двух объектов 2 млн., продажа по одному договору. Каким образом будет применяться налоговый вычет? Придется ли уплачивать налог с продажи?

Читать ответы (5)

Можно ли продать дачный домик без продления аренды на землю?

Хочу продать дачу. Имеется свидетельство о регистрации на дачный домик. На землю срок арены закончился. Возможно ли продать дачный домик без продления аренды на землю с тем что бы потенциальный покупатель оформил аренду земли на себя после покупки дачного домика.

Читать ответы (1)

Продажа садового домика на земельном участке - нужно ли платить налог на имущество в размере 13%?

Продаю земельный участок с садовым домиком (оформлен как нежилое. В выписке ЕГРЮЛ нет данных о кадастровой стоимости) в собственности менее 3 лет. земля более 3 лет. Должны ли уплатить 13 % с продажи?

Читать ответы (3)

Как продать дачу без домика - необходимые документы и процедуры

У меня есть дача, в собственности более трех лет. Я хочу продать ее. Какие документы для этого необходимы? И у меня не зарегистрирован домик на участке, есть только св-во на земельный участок. Как в таком случае мне продать дачу? Покупатель уже есть и он хочет поскорее купить дачу. Нужно ли регистрировать домик или продам так как есть?

Читать ответы (2)

Как разделить стоимость дома и земельного участка в договоре продажи после уплаты налога на имущество?

В 2012 году продали дачу по договору, в котором была указана общая стоимость (земельный участок и дом). Право собственности на дом было с момента покупки в 2005 году, а право собственности на землю оформили в 2010 году. Т.к. земля находилась в собственности менее 3-х лет, возникла обязанность платить налог на продажу имущества, независимо от того, что дача находилась в собственности более 7 лет. Возможно-ли через год внести изменения в договор в части разделения стоимости дома и земельного участка?

Читать ответы (1)

Оформление дачных домиков в собственность - проблемы и вопросы для покупателей.

Планирую купить дачу. Сейчас нахожусь на стадии телефонных переговоров с владельцами дач. Когда спрашиваю о документах, большая часть говорит, что земля оформлена в собственность, проведено межевание. Спрашиваю, в собственности ли дом, который расположен на дачном участке, мне говорят, что это не нужно. Должен ли быть оформлен в собственности дачный домик? Если он не оформлен в собственности, является ли это проблемой для меня, как покупателя? Как узнать, есть ли наследники на дачный участок и домик?

Читать ответы (1)

Как оформить домик на даче в соответствии с дачной амнистией?

Добрый день, дачу купили в 2005 г. Земельный участок оформлен в собственность, дачный домик не оформлен. Что нужно для оформления домика в соответствии с дачной амнистией?

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Земля в собственности более трех лет, дом построили и оформили в собственность месяц назад. Я так понимаю что с продажи дома будет налог 13%. За землю и за дом сумма составляет 7 500 000 млн. Скажите если в договоре купли продажи поставить стоимость земли 3500 000 млн и за 1 000 000 млн, тогда нужно ли будет платить налог с продажи дома? Или налог берется с полной суммы продажи 7 500 000? И реально поставить дом стоимостью 1 000 000 млн рублей? Т.к. Мне кажется в Красногорске больше ценится земля. Или нужно будет делать оценку дома и продавать по оценочной стоимости дом?

Читать ответы (1)

Продажа садового участка с домиком - нужны ли технический и кадастровый паспорта или достаточно декларации?

Хочу продать садовый участок с домиком. Земля в собственности. Документы все оформлены. Домик не жилой. На него оформлена декларация. Вопрос по домику: нужно ли на него делать технический и кадастровый паспорта или достаточно декларации?

Читать ответы (2)

Продажа дома и земли за 1 000 000 руб - обязаны ли мы платить налог государству?

Продаем вместе дом и землю за сумму большую чем 1 000 000 руб. Земля оформлена более 3-х лет назад, а дом оформлен позже (менее 3-х лет). Подскажите, надо ли платить налог государству при продаже?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59