Компания на основании договора осуществила разработку проекта и строительство каркасного дома, дом приняли, прошло 4 месяца, обшивали дом вагонкой и обнаружили, что в большой комнате окна по одной стене на разном уровне, разница 1,5 - 2 см. Является ли это нарушением, могу ли я потребовать денежную компенсацию? Планирую провести экспертизу всего дома, но процедура дорогостоящая, как действовать в данном случае? Спасибо.

А как вы ее высчитаете эту компенсацию? Можете конечно написать претензию, потребовать компенсации, посмотрите реакцию застройщика. Если дом на гарантии, то можете потребовать переделки. Что касается экспертизы всего дома, то вам придется производить ее изначально за свой счет и если недостатков будет выявлено много, то тогда уже можете требовать компенсацию и за экспертизу

Находящиеся на разных уровнях окна в доме - нарушение или недочет? Возможность получения денежной компенсации и действия при проведении экспертизы

Ошибочное расположение окон в новом доме - возможно ли получить компенсацию от строительной компании?

Построили дом через компанию, когда отделывали его имитацией бруса обнаружили, что окна в одной комнате расположены на разном уровне, одно на 4 см выше другого, в договоре есть пункт что компания дает гарантию на постройку в течении года, я хочу получить деньги за такую ошибку. Вопрос: Может ли суд обязать компанию переделывать окна и отказать мне в выплате денег? Сколько можно потребовать у компании за такое нарушение (общая стоимость дома 2600 000 р) Спасибо.

Читать ответы (2)

Разработка сайта на подряд - систематическое получение прибыли и одноразовый договор с ФЛ

С ФЛ был заключен договор подряда на разработку сайта. Стоимость - 900 000 р. ФЛ не ялвяется ни ИП, ни ЮЛ. Разработка сайта заключается в разработке дизайна и разработке функциональной части. Эти работы могут выполняться как одним подрядчиком, так и разными, но при этом, в данном конкретном случае, разработка функциональной части сайта невозможна без разработки дизайна. Предпринимательская деятельность - это деятельность, ..., направленная на СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ получение прибыли. Такой договор был заключен единожды. Можно ли данную работу рассматривать как систематическое получение прибыли, учитывая, что она состоит из нескольких частей, но все они выполняются в рамках одного договора. Срок действия договора - 6 месяцев.

Читать ответы (1)

Ст 48 п 3 относиться к подрядчику? Может ли он без проекта строить ИЖС?

По договору подряда, организация должна была подготовить проект ИЖС и выполнить работы по строительству каркасного дома. Работы выполнены с большими нарушениями и проекта нет. экспертиза (по решению суда) дает заключение, что отсутствие проекта, уже является нарушением и проверять на соответствие СНИП и Правилам нет смысла. Подрядчик ссылается на то, что он может строить без проекта, согласно ст 48 п 3 ГрК РФ. Правильно ли это?

Читать ответы (5)

Требования к проектно-сметной документации на строительство

Утверждается проектно-сметная документация на строительство застройщиком только после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта. Если проект не предоставлялся застройщиком на государственную экспертизу, а был им утверждён, то в данном случае можно ли его действия считать самоуправными? По данному проекту был построен и введён в эксплуатацию жилой дом. Кто должен проверять правильность (законность) утверждения проекта?

Читать ответы (2)

Соседские строительные работы затемняют нашу комнату - куда обратиться для решения проблемы?

В частном доме где мы живем постоянно, окна с большой комнаты выходят во двор к соседу. (60 лет назад две сестры и брат построили вскладчину дом. И при разделе земли получилось, что окна одной из долей дома выходят во двор одного из собственников.) Конечно теперь это доставляет дискомфорт. НО проблема состоит в том, что сосед начал строительство террасы которая будет загораживать одно окно целиком и половину второго окна, тем самым на 70% блокируя попадание дневного света в комнату, так как до предполагаемой стены расстояние составит примерно 1,2 м. На мои возражение ответил отказом о прекращении строительства. Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, чтобы не допустить возведение нежелательного строения?

Читать ответы (2)

Нарушение договора долевого строительства - отсутствие мусоропровода в сданном доме и возможность требования компенсации

По договору долевого строительства, работники сдали дом. В указанном плане был мусоропровод, однако в доме его нет. Является ли это нарушением договора и можно ли потребовать компенсацию?

Читать ответы (1)

Проблемы при строительстве дома - Возможно ли взыскать излишне переплаченную сумму у дизайнера?

Я заключил договор с дизайнером на разработку проекта дома, проект принял, но при строительстве выяснилось, что из-за недочетов в проекте приходится переделывать некоторые работы по нескольку раз. Из-за чего сумма работ сильно выросла. Могу ли я предъявить иск к дизайнеру по взысканию излишне переплаченной суммы.

Читать ответы (2)

Как защититься, если соседи пристроили навес к стене вашего дома - права и возможности

Такой вопрос. У меня стена жилого дома является границей участка с соседями. Дом зарегистрирован, межевание произведено. Соседи построили навес, и чтобы сэкономить на столбах, одну сторону навеса прикрепили к стене моего дома. Могу ли я потребовать снести навес и потребовать компенсацию за порчу моего имущества (стену дома сверлили и забивали распорные дюбеля)? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить компенсацию за некачественную установку окон из ПВХ?

В комнате установлено 2 окна пвх. Окна установлены на разном уровне-одно выше, другое ниже. Написали претензию. Застройщик предложил исправить путем пропила оконного проема одного из окон снизу, а в образовавшийся зазор в несколтко сантиметров засунуть утеплитель. При этом во верху окна так и остануться на разном уровне. Мы отказались, т.к. не уверены что не будет ли от больших зазоров хуже. Также одно окно установлено глубже другого. Вся эта кривизна связана с кривой установкой балки внешней стены дома и исправлению не подлежит. ВОПРОС: МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ИСПОЛНЕНИЕ, каким образом это оформить, как мотивировать? Вдоговоре не указано что окна устанавливаются по ГОСТу. НАМ ЗАСТРОЙЩИК СКАЗАЛ ЧТО ГОСТа не существует на установку окон и у них свои ТУ, а ПО НИМ ВСЕ РОВНО.

Читать ответы (2)

Как изменить объект строительства в договоре долевого участия?

Заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома. В связи со сложившейся ситуацией в экономике строительство данного дома приостановлено (неофициально). У данной строительной компании есть другой дом уже почти сданный. Возникло естественное желание поменять квартиру в непостроееном доме на квартиру в доме, который готовят к сдаче (с доплатой). Договор долевого участия зарегистрирован в "юстиции". При обращении в строительную компанию было сказано, что сменить объект в договоре не так-то просто с юридической точки зрения и взяли время подумать. Подскажите пожалуйста, как можно оформить в данном случае смену объекта строительства в договоре? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59