Возмещение ущерба после затопления квартиры - необходимые действия

- сделать оценку ущерба и обратиться в суд с иском

Подавайте иск на управляющую компанию.

Согласно статье 1098 ГК исполнитель услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования результатами услуги.

Согласно п.п. «ж» п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать контроль за со­блюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользова­ния системами водопровода и канализации.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

При заключении с УК договора управления многоквартирным домом, его предметом является обязанность УК по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг и осуществление иной, направленной на достижения целей управления многоквартирным домом деятельности.

Учитывая, что канализационная система отнесена к общему имуществу собственников жилого дома обязанность по надлежащему содержанию которой возложена в силу закона и договора на управляющую компанию.

Обращаю ваше внимание, что практика по аналогичным спорам противоречива, поэтому лучше обратитесь к юристу.

На кого подавать иск в суд после проведения оценки ущерба независимым экспертом? На ТСЖ или кого-то другого?