Поданы документы на регистрацию права собственности на дом (Анапа). Регистрация приостановлена из-за отсутствия Разрешения на строительство, хотя оригинал Кадастрового паспорта (согласно Закона), свидет-во на земельный участок, предоставлены. 20-ФЗ продлил дачную амнистию до 2018г. Имеют ли право не регистрировать и что предпринять в этом случае. Не можем осуществить переезд из-за невозможности получения ТУ на инфраструктуру(отсутствие права собственности)

Имеют ли право не регистрировать и что предпринять в этом случае.

Отказ в регистрации прав собственности на земельный участок и причина отсутствие разрешения на строительство

Я купил земельный участок под ИЖС, оформил его в собственность, построил на нем каркасный дом один этаж с мансардой, незавершенное строительство 64 процента, подал документы на регистрацию прав собственности и получил отказ с основанием отсутствие разрешения на строительство. Но разрешение в этом случае не требуется - почему не регистрируют право. Если возможно-разъясните. С уважением Сергей.

Читать ответы (2)

Можно ли осуществить строительство на дачном участке после переоформления разрешенного использования на ИЖС?

Вопрос такой. Мне по праву собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - дачный участок. Имеется проект на строительство 2-х этажного дома. Цель-постоянное проживание, регистрация. Возможно ли после переоформления разрешенного использования на ИЖС осуществить строительство без разрешения на строительство и оформить право собственности на основании закона о дачной амнистии? Будет ли такое оформление давать право на регистрацию по адресу (прописку)? Земельный участок находится в ДНТ. Согласно данным архитектуры района - индивидуальное строительство в данном ДНТ - разрешено.

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации права собственности на основании отсутствия кадастрового паспорта - Анализ статьи 25.3 и возможные действия

Мне отказали в регистрации прав собственности сославшись на отсутствие кадастрового паспорта... НО! согласно статье 25.3 единственным документом для регистрации права на ИЖС на участке для ИЖС является зелёнка на участок (свидетельство о государственной регистрации права на участок есть), а требовать дополнительные документы незаконно... отказ был сформулирован следующим образом: отсутствие документа, содержащего техническое описание объекта недвижимости, а именно кадастрового паспорта здания, а также отсутствие в государственном кадастре недвижимости записи об индивидуальном жилищном строительстве... по-видимому ссылаясь на статью 20 п. 1.2. НО там же сказано... кроме случаев предусмотренных законом... разве мой случай не подпадает под данное исключение? Что мне делать?!

Читать ответы (1)

Ограничение срока приостановки регистрации права собственности по Договору Дарения согласно ст.Закона о регистрации

На какой срок могут приостановить регистрацию права собственности по Договору Дарения, согласно ст. 20 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация сделки была приостановлена.

Читать ответы (1)

Приостановлена регистрация 1/2 жилого дома в Росреестре - что нужно предоставить и что регистрировать?

В Росреестре приостановлена регистрация 1/2 жилого дома. Представлены на регистрацию купчая на 1/2 дома и кадастровый паспорт, в котором эта половина зарегистрирована как квартира. Свидетельство о праве собственности на земельный участок Росреестром выдано. Какие документы необходимо представить дополнительно и что нужно регистрировать - 1/2 дома или квартиру. Спасибо!

Читать ответы (4)

Задержка регистрации прав собственности на дачный участок по наследству - временное приостановление и возможные последствия.

Был подан пакет док-тов на регистпацию прав соственности на дачный участок (основание-наследство) После задержки регистрации на 10 (десять) дней, выясняется, что регистрация прав соственности временно приостановлена (срок обозначен 1 (один) месяц. Что может происходить?

Читать ответы (2)

Требуется юрист в Анапе для оформления государственной регистрации прав собственности на дом.

Нужен юрист в Анапе. Гос рег. права собственности дома. Отказывают в регистрации по упрощенной системе, основание - отсутствие разрешения на строительство.

Читать ответы (3)

Правовой статус земли и регистрация права в случае сноса жилого дома - анализ оснований и возможных проблем

Земля, влившаяся теперь в г. Москву, в 1930-х гг. была предоставлена под строительство жилого дома. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 и Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р. 1922 года земля предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование. В последствии дом был поделен между несколькими людьми. Распространяется ли на каждого собственника бессрочное пользование земельным участком и чем это вопрос регулируется? Как в данном случае лучше оформить своё право на этот земельный участок? По статье 9.1 ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ требуется ТОЛЬКО регистрация права на собственность. Сейчас у собственником идёт речь о сносе старого дома и разделе земли, последующем строительстве отдельных частных домов. Если дом снести, то возможно ли будет оформить право собственности на землю после сноса дома, или нам попросту откажут в регистрации права собственности на земельный участок по причине отсутствия основания - дома? Какие вообще могут быть основания для отказа в регистрации права?

Читать ответы (2)

Процедура регистрации права собственности на ГСК - остановка из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию - что делать?

ГСК зарегистрирован в 1998 году, в 2004 году завершено строительство своими силами, изготовлен тех паспорт и собран пакет документов для оформления в собственность, но по семейным обстоятельствам, документы не были поданы. В связи с изменениями в законодательстве БТИ поставило на кадастровый учет гараж в 2011 году, В январе мной поданы документы на регистрацию права собственности на гараж как ранее учтенный, но регистрация приостановлена, из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию ГСК. Какие действия мне предпринять далее.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59