Как не попасть на удочку черному риэлтору?

Обратиться к стороннему юристу.

будьте бдительны!!

Схема первая. Накрутка цены за спиной продавца. Представляющий интересы продавца черный риэлтор накручивает цену за спиной продавца квартиры, устраивая аукцион среди покупателей, и в итоге выбирая того, кто готов заплатить больше всех. Продавец квартиры может никогда и не узнать о том, что риэлтор пополнил свой карман не только за его счет, но и за счет покупателя. Чаще всего это происходит тогда, когда в договоре купли-продажи не указывается реальная стоимость сделки и когда продавец полностью отдает все дела, связанные с продажей квартиры, в руки риэлтора.

Схема вторая. Игра на юридических тонкостях при составлении договора. Договор изначально составляется так, чтобы его с легкостью можно было признать недействительным с двусторонней реституцией. Схема простая: договор признается недействительным, покупатель возвращает квартиру продавцу, а продавец (он может быть в сговоре с риэлтором) возвращает деньги покупателю. А суть здесь в том, что опять же сумма в договоре купли-продажи указывается гораздо меньшая, чем реальная сумма, за которую была куплена квартира. В большинстве своем, по справке с БТИ указывается просто балансовая стоимость квартиры. Вот эту разницу черный риэлтор и кладет в свой карман.

Схема третья. Завышенные расценки. Черный риэлтор, работая в хорошем агентстве с отличной репутацией, действует за спиной у своего начальства. Он использует базу агентства, завышая расценки и оставляя себе часть прибыли. Со временем такого риэлтора, безусловно, разоблачат, но чаще всего, мошенник, подзаработав денег, сам исчезает в неизвестном направлении.

Вывод один – будьте более внимательными и бдительными и не стесняйтесь задавать вопросы! А лучше всего обращаться к проверенным риэлторам, услугами которых уже воспользовались ваши друзья или знакомые

Наймите адвоката для сопровождения сделки!