Получаю квартиру в новостройке по ДДУ. Откуда-то взялась УК и заставляет заключить договор на обслуживание с непомерно завышенными требованиями (оплата комуслуг за 4 месяца вперед; тарифы по каким-то нормативам с потолка и т.д.). А на каких основаниях появляется эта Управляющая компания? Правомочны ли ее требования?

Нет не правомочны.

Проблема с УК в новостройке - заключение договора на обслуживание с завышенными требованиями

Вопрос о взимании оплаты за ранее не оплаченные услуги при заключении договора по обслуживанию многоквартирного дома в Симферополе

Добрый день! Крым, Симферополь, создана управляющая компания по обслуживанию многоквартирного дома. Хозяин квартиры находился в другом регионе и не мог заключить договор на обслуживание, оплату услуг не производил. При заключение договора необходимо ли оплачивать ранее не оплаченные услуги или оплата должна взиматься с момента подписания договора?

Читать ответы (1)

Требования банка по оценке и страхованию при ипотеке - правомерны ли они?

Я купила по ипотеке квартиру в новостройке. Получила свидетельство о собственности. Теперь по договору я должна оформить закладную в пользу сбербанка. Сбербанк заставляет меня оценивать квартиру и страховать ее. В договоре этих требований нет. Правомочны ли требования банка? Каким нормативным документом это определяется? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с базовым тарифом Интерсвязи - отключение файлообменника и требование перезаключения договора на дорогой тариф

Оплачиваю базовый тариф компании Интерсвязь 100 р/в месяц согласно договору. Компания отключила бесплатный файлообменник (ослик) и требуют перезаключения договора на более дорогие тарифы, хотя на сайте компании этот тарифный план базовый. На этом тарифе с 2009 года. Сейчас оплачиваю, хотя ни каких услуг не получаю. Интернетом в этой компании не пользовался, нужен был только файлообменник. Отключили не поставив меня в известность. Какие мои действия? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Отказ управляющей компании от открытия лицевого счета - как преодолеть препятствия и заключить договор на обслуживание квартиры?

Я купила квартиру, но управляющая компания отказывается открывать лицевой счет, мотивируя это тем, что у предыдущих собственников есть задолженность по оплате электроэнергии. Предлагают оплачивать текущие расходы по данным предыдущих собственников. Каким образом можно заставить управляющую компанию заключить со мной договор на обслуживание?

Читать ответы (2)

Управляющая компания расторгает договор об обслуживании моего дома, принадлежащего Министерству обороны РФ

Мой дом принадлежит министерству обороны РФ. В 2011 году был заключен договор об его обслуживании с Управляющей компанией. Компания монополист в городе. Недавно на квитанции об оплате коммунальных услуг мне напечатали сообщение что Управляющая компания расторгает договор об обслуживании на основании п. 7.1.1 Договора управления (которого никто не видел) и ч.8 ст. 162 ЖК РФ, п. 1, п. 2 ст. 451 ГК РФ. и отказывается от обслуживания дома через 2 месяца. В прошлом году я приватизировал квартиру. Договор обслуживания со мной отказались подписать. В доме меньше половины приватизированных квартир. Что в этом случае необходимо предпринять? Праомочны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (3)

Обязательное обслуживание новостройки - необходимость платить за ремонт в период гарантии

Подписан Акт приема передачи квартиры в новостройке. Построенный дом будет три года на гарантии. Вопрос. Управляющая компания настаивает на подписании договора по обслуживанию многоквартирного дома, где установлена плата за текущий ремонт и обслуживание. Но дом же на гарантии! Почему я должен платить за ремонт? Правомерны ли требования упр. компании?

Читать ответы (1)

Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома

Здравствуйте! Управляющая компания заключила договор с администрацией города на обслуживание многоквартирного дома. На тот момент в доме не было приватизированных квартир, все были по договорам социального найма. В данный момент квартиры приватизированы. Управляющая компания требует оплату за обслуживание с жильцов на основании договора с администрацией города. Должна ли управляющая компания заключить прямые договоры с собственниками квартир?

Читать ответы (2)

Отказ управляющей компании от заключения договора и требование оплаты за вывод мусора

Куплена квартира в новостройки. Управляющая компания отказывается заключать договор с собственником, требует оплатить 5000 руб по квитанции за вывод групногабаритного мусора. На сколько это правомочно, на что ссылаться при отстаивании своих прав, если такое требование не законно?

Читать ответы (1)

Как формируются коммунальные платежки и правомерны ли требования к их оплате в случае отсутствия лицензии у управляющей компании?

Если управляющая компания не получила по каким то причинам лицензию (т.е как таковая отсутствует), договора на приобретение коммунальных ресурсов не заключила. На каких основаниях приходят коммунальные платежки и правомерны ли требования к оплате?

Читать ответы (1)

Переход жилых домов в Ялте под управление компании - вопросы обслуживания и тарифов

Г.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право? Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59