Вчера случайно рассматривала техпаспорт на квартиру увидела, что неправильно указана квадратура лоджии, соответственно в праве на собственность ошибка общей площади квартиры почти на 4 кв.метра. Подскажите пожалуйста как это исправить?

здравствуйте, обращайтесь в БТИ, приедут замерят площадь выдадут документ и на основании которого вам необходимо будет обратиться в ФРС

Как исправить ошибку в указании квадратуры лоджии в техпаспорте квартиры?

Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?

Приобретаю квартиру у крупного застройщика по договору участия в долевом строительстве. Квартира без лоджии 36 метров. Есть лоджия 3 м 2.В договоре в разделе "предмет договора" указано, что квартира 36 м 2, стоимость квадратного метра определяется как стоимость квартиры разделить на 36, нигде нет ни слова про лоджию, только в приложении с поэтажным планом указана лоджия на плане квартиры. Так же в разделе "предмет договора" сразу после описания квартиры идет фраза: "В целях толкования настоящего Договора указанная в настоящем пункте общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех частей квартиры (включая площадь помещений вспомогательного использования), за исключением площади летних помещений (балконов, лоджий, веранд и террас), и именуется далее «площадь квартиры». Указанная в настоящем пункте площадь квартиры является проектной и подлежит уточнению на основании обмеров уполномоченного органа." ВОПРОС Может ли застройщик после постройки дома потребовать доплату за построенную лоджию, как за дополнительные метры в квартире, которые не были указаны в договоре? Или не построить вовсе, потому что на поэтажном плане "проектная площадь" квартиры. Спасибо.

Читать ответы (6)

Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления

Я имею лоджию, но в свидетельстве полученном в 2000 году лоджия входила в общую площадь и соответственно за отопление берут по общей площади, хотя площадь лоджий и балконов должны исключать. Но в УК говорят, что меняйте свидетельство на право собственности и что они не должны рассчитывать каждую квартиру по техпаспорту.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в указании общей площади квартиры при переводе ее в долевую собственность?

В договоре на передачу квартиры в долевую собственность обнаружил ошибку - неправильно указана общая площадь квартиры. Подскажите пожалуйста как исправить?

Читать ответы (2)

Ошибка в техпаспорте - неправильно указана площадь балкона. Вопросы о исправлении и его влияние на продажу квартиры

В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?

Читать ответы (3)

Как исправить арифметическую ошибку в техпаспорте, влияющую на квадратуру в кадастровой палате?

В техпаспорте при подсчёте квадратуры допущена арифмитическая ошибка, которая была передана в кадастровую палату. Сделали новый техпаспорт, по нему квадратура больше на 17 кв.м. Как устранить ошибку?

Читать ответы (1)

Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. После получения техпаспорта оказалось, что жилая площадь меньше, чем была указана в договоре. Но, в договоре также было указано, что общей площадью при получении документов будет считаться жилая +0,5* площади лоджии. Это правомерно? В ЖК указывается, что площадь лоджий и балконов не является жилой?

Читать ответы (1)

Кто должен платить за отопление лоджии в квартире - права и обязанности

На лоджии в нашей квартире нет радиаторов отопления. Значит лоджия не входит в отапливаемую площадь моей квартиры, то соответственно платить за отопление лоджии я не обязана. В техпаспорте общая площадь квартиры без лоджии 49.4 м 2. Площадь лоджии 2,1 м 2. Итого площадь квартиры 51.5 м 2. Вот с меня за 51,5 м 2 берут за отопление. Я считаю, что должна оплачивать только за 49,4 м 2. Кто прав? К кому обратиться, чтобы решить этот вопрос. Нужно ли переделывать техпаспорт?

Читать ответы (1)

Арифметическая ошибка суда при указании общей площади приватизированной квартиры - Как решить проблему?

В решении суда арифметическая ошибка при указании общей площади приватизированной квартиры. Т.е. кадастровый инженер в плане на квартиру начертил двухкомнатную квартиру, а при подсчете общей площади допустил арифметическую ошибку. Я не проверив указала данную площадь в исковом заявлении, а суд не исследовав доказательства установил право собственности на квартиру с ошибочной площадью. Что мне делать. Судья отказывается исправлять арифметическую ошибку.

Читать ответы (1)

Ошибочная площадь в исковом заявлении - как исправить ошибку и восстановить права собственности на квартиру

При установлении права собственности в порядке приватизации в суд предоставлен план двухкомнатной квартиры. Однако в плане допущена ошибка, т.е кадастровый инженер ошибся в подсчете общей площади квартиры. Я не проверила и составила исковое заявление, указав ошибочную площадь квартиры. Суд вынес решение и признал за мной право собственности на квартиру с меньшими квадратными метрами. Как мне исправить ошибку.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибки в договоре приватизации - возможны ли альтернативные способы, кроме суда?

В договоре приватизации ошибка. Вместо дом написано квартира, по факту это дом. Так же указаны неправильно площать. Как правильно исправить эти ошибки? Только через суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59