Какой железный документ надо иметь, что бы никто не претендовал?
Хорошая знакомая бабушка, но совершенно не родня отписала квартиру (приватизированную естественно) по завещанию после смерти итд. Но у нее есть какие то племянники. Могут ли отсудить. И что тогда делать, что бы предупредить ситуацию? Какой железный документ надо иметь, что бы никто не претендовал?
Уважаемый Алексей! Наследники по закону вправе оспорить любую сделку с квартирой - завещание, дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.д. Вопрос только - какова вероятность получения ими положительного решения. Наиболее распростраенное основание оспаривания сделок с бабушками - ст. 177 Гражданского кодекса РФ, которой предусмотрено. что может быть признана недействительной сделка, совершенная лицом, не понимающим значение своих действий и не могущим руководить ими. Чтобы значительно снизить шансы на оспаривание - обязательно нотариально удостоверять сделку перед ее гос. регистрацией (хотя и не обязательно, но нотариус - государственный свидетель того, что бабушка - адекватна), в день заключения сделки обратиться к врачу. который дал бы заключение, что бабушка ориентируется в окружающей обстановке, адекватна. Ну и подружиться с соседями бабушки, чтобы впоследствии они могли бы по Вашей просьбе придти в суд и дать показания о том. что бабушка вполне понимала значение своих действий и могла руководить ими.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация
Какие права имеет родной брат на приватизированную квартиру после смерти наследодателя?
Права на квартиру по завещанию - крестная или сестра покойной?
Как распределится квартира, оставленная в завещании двоюродной бабушкой, если есть еще родная сестра и два племянника
Судебный спор о наследстве - шансы родной сестры получить долю брата в квартире и действия для защиты интересов мамы
Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?
Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?
И могут ли племянники претендовать на долю в наследстве оставленном мне (а вдруг они уже пенсионеры)?
Как правильнее оформить наследство от бабушки - договор дарения или завещание?