Возможность потребовать выплату неустойки по договору о долевом строительстве жилого дома - анализ сроков и правовой нормативы
₽ VIP
В договоре о долевом строительстве многоквартирного жилого дома передача объекта участнику долевого строительства описана следующим образом:
1. Срок окончания строительства жилого дома - второй квартал 2009 года.
2. Застройщик передает объект участнику долевого строительства после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позднее 2-х месяцев с момента выдачи такого разрешения.
Больше никакие сроки в договоре не описаны.
Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, примерная сдача - конец сентября.
Вопрос!
Могу ли я потребовать от застройщика выплату неустойки, предусмотренной ФЗ от 18.07.2006 №111-ФЗ
Благодарю за ответ!
Если после получения застройщиков разрешения на ввод в эксплуатацию пройдет более двух месяцев, то можете, одна трехсотая ставки рефинансирования за каждый день просрочки (ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ в ред.от 23.07.2008).
С уважением, Виталий Борисович.
Спросить
концепция застройщика "не позднее двух месяцев с момента выдачи разрешения" является ничем иным как уловкой. она не может признаваться как сделка под условием поскольку польностью зависит от воли и действия сторон. Соответственно вы вправе после истечения 2 квартала 2009 г. требовать от застройщика с учетом закона - неустойки. нужно правильно сформулировать иск
Спросить
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого
Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?
