Как оформить временную регистрацию для знакомых Россиян - договор найма и пошлина?
₽ VIP
У меня хотят остановиться знакомые Россияне. Хотела сделать им временную регистрацию на 6 месяцев. В ЖЭКе сказали, что нужно регистрировать договор найма. Правомерно ли это? Вроде бы при регистрации этого договора нужно платить какую-то пошлину. Каков её размер?
В ЖЭКе выполняют "распоряжение" московских властей - регистрировать договора пользования или найма специально созданными органами. Однако к законной процедуре регистрации это не имеет никакого значения. Договор пользования - безвозмездный, договор найма - возмездный. Сама регистрация граждан РФ давно бесплатна, нотариальное (или иное) удостоверение договоров между гражданами не обязательно, а требование это сделать - незаконно.
Поэтому у Вас есть возможность обратиться в прокуратуру или обжаловать отказ в приеме документов в "паспортном столе" - и всё получится или виновные понесут наказание. Если будете настойчивы.
Спросить
Требования сотрудников ЖЭКа по регистрации договора найма незаконны. Потребуйте от них письменного ответа на Ваш запрос и пригрозите, что обратитесь за защитой своих прав вышестоящему руководству и в прокуратуру.
Удачи, РК
СпроситьКатерина, здравствуйте! Я расширю очень верный ответ уважаемого Сергея Килязова. Согласно Постановлению Правительства РФ № 713, Вы имеете полное право просто написать заявление о своем согласии на регистрацию временно у Вас Ваших знакомых. Об обязательном наличии у вас договора найма в данном законодательном акте не говорится. НО в Москве есть Распоряжение Правительства Москвы № 2774-РП, которое регламентирует правила учетной регистрации договоров найма в МГЦАЖ . То есть, Вы должны заключить данный договор либо договор ссуды (безвозмездного пользования), и только после этого Ваши знакомые будут зарегистрированы в Вашем жилом помещении.
В связи с этим у Вас есть несколько вариантов действий:
1. Настаиваете на своем, ссылаясь на федеральное законодательство, требуете регистрации на основании Вашего заявления (согласия). Без какого-либо договора. Отказ можно обжаловать.
2. Заключаете договор безвозмездного пользования, он безвозмездный, нигде его регистрировать не нужно, отдаете в паспортный стол ГУИС.
3. Сдаетесь, заключаете договор найма, регистрируете его в МГЦАЖ, в Больничном пер., д. 7, договор возмездный, платите налоги...
Последний вариант , на мой взгляд, ну, совсем не подходит, если Вы не собираетесь брать плату со своих знакомых.
И добавлю, что в паспортных столах консультироваться не нужно, и спрашивать их ни о чем не нужно. Их нужно только ставить в известность о принятом решении, предварительно проконсультировавшись с юристом...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Катерина.
Если квартира находится в Вашей собственности, то лучше всего у нотариуса Вам (собственнику и знакомому) заключить договор найма, с ним в паспортном столе оформить на этот срок регистрацию. Договор заключается на определенный срок. Если об окончательном сроке не договаривались и он не прописан, то договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Если Вы сдаете квартиру, то обязаны платить налог на доходы физических лиц. Налог составляет 13%.
Спросить
Ситуация следующая: Мы семья (муж, жена и дочка 6 лет) снимаем жилое помещение по договору найма с закрытым сроком до 31 марта 2014 года (не социального). Нам необходимо сделать временную регистрацию по месту жительства. Хозяева отказываются идти нам навстречу мотивируюя это тем что после оформления временной регистрации они не смогут нас выселить если мы нарушим условия договора найма (перестанем платить).
Правомерны-ли их доводы?
Подскажите что нам делать если регистрация нужна а хозяева квартиры не хотят регистрировать несмотря на договор найма?
С уважением,
Андрей.
Я хочу сделать временную регистрацию. Я Гражданка Беларуси. Проживаю в Химках. Проживаю в общежитии, со мной договор заключили и он истекает через 20 дней, после этого заключат договор найма на 9 месяцев. Нужен ли договор найма при регистрации? И влияет ли он на срок на который выдается регистрация? Какие документы нужны для регистрации?
Помогите решить такую проблему: при оформлении квартиры на дарение, по завершении процесса и уплаты всяческих налогов и гос. пошлин (осталась только регистрация в ГБР) нотариус сказал, что надо заплатить в сберкассу гос. пошлину на право регистрации договора на дарение (в ГБР). Размер пошлины был назван ориентировочно. От 2 до 2500 т.р. В сбер. Кассе точный размер не знают, отсылают обратно к нотариусу.
Скажите, в каком размере нужно заплатить гос. пошлину, на право регистрации квартиры по договору на дарение в ГБР?
Нужно ли оформлять временную регистрацию, если мы заключаем договор о найме жилья? Слышала, что при наличии договора, необходимость в регистрации (Московская обл.) отпадает. Мы граждане РФ. Если все так, то как правильно должен оформляться данный договор найма (нужно ли нотариальное заверение, если хозяйка будет регистрировать его в налоговой инспекции и платить налоги). Прошу объяснить как по закону действовать в сложившейся ситуации. Благодарю заранее!
Нужна ли регистрация в ФРС самого договора купли-продажи земельного участка и садового домика? Конкретнее-буду ли я платить госпошлину за оформление регистрации договора или только пошлину за регистрацию права собственности на землю и садовый домик? Каков размер госпошлины за регистрацию собственности садового домика менее 50 м 2?
Моя теща (мама жены) хочет предоставить постоянную регистрацию в квартире, собственником которой она является. Каким образом это можно сделать? Ей сказали что она сможет это сделать ТОЛЬКО после заключения договора найма жилого помещения и последующей регистрации этого договора (договор бессрочный и безвозмездный). Так ли это и где в Москве регистрируют такие договоры. Спасибо.
Возможно ли прописать в договоре найма жилого помещения, что арендодатель (собственник) обязуется предоставить арендатору, возможность регистрации постоянного (временного) места жительства (прописки)?
Например, если заранее будет обговорено с собственником о том, что он предоставит временную регистрацию (допустим на 12 месяцев) и при заключении договора внести этот пункт в договор?
Проживаю в съемной квартире (договор аренды не зарегистрирован в налоговой и регистрировать не хотим), сама из Костромы, проживаю в Екатеринбурге. Собственник согласен на временную регистрацию, но утверждает, что для этого нужно основание для регистрации меня в съемной квартире, это обязат. Должны быть: либо родственные связи, либо зарегистрированный договор найма, который регистрировать мы не хотим. Подскажите, прав ли собственник? Могут ли меня зарегистрировать без оформленного в налоговой договора? Родственных связей, естественно нет.
Снимаю в Питере квартиру по договору найма. Постоянная регистрация в Ростове-на-Дону. Могу ли я сделать временную регистрацию в УФМС Питера согласно договора найма без собственника?
Я заключил договор найма сроком на один год (снимаю квартиру в г.Москва).
Существует согласие хозяйки квартиры на регистрацию моей семьи в данной квартире.
Вопросы.
1. Можно ли требовать регистрацию сроком на один год (или более) при условии согласия хозяйки
2. Существуют ли ограничения на срок регистрации по договору найма
3. Правомерны ли уменьшения сроков регистрации от заявляемых. (При регистрации у сестры мне было отказано в регистрации на срок более 6 месяцев)
4. Правомерны ли отказы в пролонгации регистрации в случае продления договора найма.
Спасибо.
