В 2008 году был взят в Аижкх был взят ипотечный кредит под залог имеющийся недвижимости. Целевое использование было предоставлено, приобретение дома и земельного участка. В 2009 году приобретенный дом и земельный участок были проданы, взносы по кредиту до 2014 года платились во время и исправно. На данный момент просрочка 3 месяца, платить возможности нет. Было выставление требования о досрочном погашении кредита и расторжении договора. Что можно сделать в данном случае и чем мне это грозит? Недвижимость которая в залоге единственное жилье.

На залоговое жилье может быть обращено взыскание. Либо договаривайтесь с кредитором о реструктуризации, либо продавайте жилье сами и закрывайте кредит.

Что делать, если возникла просрочка по ипотеке под залог единственного жилья?

Последствия невыплаты кредита под залог недвижимости - угрозы продажи и влияние на детей

Был взят кредит в размере 200 тыс. руб. под залог недвижимости (дома, ориентировочно, оценочная стоимость 1,5 мил. руб.). Кредит не выплачивается, поступают звонки из банка с угрозами продать данное жилье, в счет погашения задолженности. В данном доме прописаны несовершеннолетние дети. Чем грозит последующее невыплаты по кредиту. Как это может отразится на недвижимости.

Читать ответы (2)

Судебный спор о разрыве договора залога (ипотеки) после неспособности погашать кредит и сноса заложенного дома

Договор залога (ипотека) взят в 2007 году. В 2008 году перестали платить из-за финансовых проблем. В 2009 году Банк прислал Требование о досрочном погашение кредита в течении 15 дней. Мы не смогли платить. В 2013 году Банк подал в суд, но на тот момент дом, в котором находилась заложенная квартира, (дом снесли в 2012 году). Прошло три суда, где Банку было отказано о наложении залога на новую квартиру. А наш вопрос: считается ли выставленное требование о досрочном погашение кредита-разрывом договора и можем ли мы считать срок исковой давности с момента получения нами требования о досрочном погашении?

Читать ответы (9)

Долг по кредиту привел к оформлению дома на банк - Могут ли нас выселить, если в доме проживают дети?

В 2007 был взят кредит 550000 на ремонт под залог недвижимости в 2008 году после потери работы были прекращены платежи по кредиту накопился огромный долг 800000 сейчас банк оформил дом на себя. Могоут ли нас выселить если в доме проживают двое детей 8 и 12 лет у нас это единственное жилье.

Читать ответы (1)

Может ли банк забрать дом, купленный с участием материнского капитала, если он был взят под залог для обеспечения кредита?

Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита если дом был куплен с участием материнского капитала? Дом был куплен с участием материнского капитала в 2010 году? Банк предложил такой вариант. Сразу после этого взяли потребительский кредит под залог этого дома. На момент покупки дома это было доп. жилье, сейчас это единственное жилье. Сейчас платим чисто символически, т.к. нет возможности. Есть несовершеннолетний ребенок 2007 г.р. Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита?

Читать ответы (2)

Необходимость согласия супруги на продажу квартиры и требования семейного кодекса

В апреле 2007 г была приобретена квартира по договору мены. На момент сделки супруги не было. В ноябре 2007 г был заключен брак. В 2008 г был взят кредит под залог данной квартиры. Кредит закрыт в 2014 г. Деньги на погашение кредита внес потенциальный покупатель. Обременение снято. Сейчас квартира продается. Вопрос. Надо ли брать согласие супруги на продажу квартиры. Как это соотносится с требованиями семейного кодекса.

Читать ответы (2)

Переоформление обязательств по кредиту на залог недвижимости или рефинансирование

Я являюсь поручителем по кредиту на недвижимость. Остаток кредита 424000 руб. срок кредита до 2037 года. Из-за этого я не могу оформить кредит (недостаточно платежеспособности). можно ли переоформить обязательства по кредиту на залог недвижимости, т.к. приобретенное жилье за средства кредита не состоит в залоге у банка? Или оформить рефинансирование кредита? Спасибо.

Читать ответы (1)

Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения

Я взял у 1 банка 3 кредита от ИП. Два кредита под залог дома и земельного участка (кредитный договор+ договор ипотеки и кредитный договор +договор последующей ипотеки). Третий кредит тоже от ИП но уже без залога. Учитывая трудную ситуацию я не могу оплачивать все кредиты и предложил банку продать залоговую недвижимость, чтобы погасить кредиты, но банк не разрешил. При этом, банк включил все возможные штрафы и пени и сумма к погашению уже увеличилась в 2,5 раза. Банк сообщил, что не выведет из под залога недвижимость пока не будут погашены все 3 кредита (каким-то образом он провел связь между этими кредитами). Прошу сообщить правомерерно ли Банк не будет выводить из залога недвижимость, если по третьему договору не было залога. Т.е. имею ли я право настаивать на выводе из под залога недвижимости, если погашу только 2 кредита (которые взяты под ипотечное кредитование).

Читать ответы (1)

На построеную квартиру документы в банк не были предоставлены, в течении 3-х лет банк даже и не спрашивал их.

В 2005 г. взяла кредит в ОСБ на инвестирование строительства квартиры. Кредит до 2020 года. В залог были поставлены два автомобиля (Жигули ВАЗ-2105) и подписали 5 поручителей. На построеную квартиру документы в банк не были предоставлены, в течении 3-х лет банк даже и не спрашивал их. В данный момент квартира продана, автомобили разбиты и списаны, а банк требует подтвердить целевое использование кредита и застраховать не существующие авто и грозит подать в суд на расторжение договора и досрочное гашение всей суммы кредита, выставив на просрочку всю сумму кредита. Просрочек платежей по кредиту нет, все оплачивается в срок с опережением графика. Может ли банк подать на меня в суд?

Читать ответы (1)

Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?

Была совершена сделка купли-продажи дома (и земельного участка) через агентство недвижимости. Изначально было известно, что эта недвижимость была в залоге у банка (ипотека). По условию договора купли-продажи, покупатель при приобретении недвижимости гасит эту ипотеку. Что собственно и было сделано-после заключения договора купли-продажи покупатель от своего имени погасил эту ипотеку полностью и недвижимость была выведена из под залоге и снято обременение. Однако, при попытке регистрации было установлено, что был наложен запрет на регистрацию недвижимости фссп по иному кредитному обязательству продавца этой недвижимости. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Возможно ли получить государственную помощь в погашении кредита на жилье при наличии несовершеннолетних детей?

У меня есть кредит (займ) на приобретения жилья который был взят 2003 году на 10 лет (вторичное жилье), есть дети 2004 года рождения, 2006 года рождения, воспитываю один, вопрос имею ли я какую либо помощь от государства в погашении кредита.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59