Могу ли я требовать раздела имущества с женой, хотя на развод не подали?

33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не определено соглашением сторон в письменной форме

У Вас это определено брачным договором

Жена на Вашу квартиру прав не имеет!!!

Жена не имеет права предъявлять претензии к жильцам, проживающим в квартире, не имеющей к ней никакого отношения. Квартира приобретена до брака, является вашей личной собственностью, кому хотите, тому и сдаете. На нужных вам условиях.

По поводу дома-все неоднозначно. Если делить этот дом, надо сначала признать брачный договор "недействительным в части" пунктов, ухудшающих ваше положение по сравнению с другой стороной договора. Обращайтесь на личную консультацию.

Вы вправе потребовать раздела совместно нажитого имущества. Однако стоит вопрос о брачном договоре. нужно больше информации по вашему вопросу.

Не знаю, зачем Вам это? Поменяйте замки от квартиры, не давайте ей ключи и скажете жильцам, чтобы слали её куда подальше, Вы собственник, Вы вправе и распоряжаться.

Александр, раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения.

Что касается условий брачного договора. Исходя из представленных Вами сведений - по условиям договора Вам остается квартира, которая и так является Вашей лично собственностью. Все имущество, нажитое в браке (дом) - отходит жене. Поскольку Ваши права явно нарушены данным договором, его возможно оспорить в судебном порядке. Я бы не рекомендовал делать ставку на формальное основание (до/после развода). оформить развод можно достаточно быстро, Ваше согласие для этого не потребуется. Если потребуется помощь в оспаривании договора - обращайтесь.