Риски ПОКУПКИ квартиры с автоустановкой по договору дарения от сына матери, мать продает. Более 3 х лет никто не прописан?
Риски ПОКУПКИ квартиры с правоустановкой по договору дарения от сына матери, мать продает. Более 3 х лет никто не прописан?
так никто не скажет, тк не ясновидящие. Документы смотреть надо -откуда квартира и тд. Почему дарение от сына матери. Вариантов масса, надо изучать конкретно.
Спросить
Риски зависят от конкретных обстоятельств по делу. Вопрос задан в общих чертах, поэтому ответить на него невозможно, не ознакомившись с документами.
Спросить
Пропущенные сроки исковой давности можно восстановить. Для того. чтобы определить риски. надо смотреть документы. 100-процентной гарантии никто никогда не даст.
Спросить
при покупке недвижимости рисков всегда много по разным направлениям. по части дарения - налог с суммы полученного подарка надо будет платить и не малый (если дарение не между близкими родственниками),
СпроситьМать приватизировала квартиру, через месяц по договору дарения подарила квартиру сыну. Это было 20 лет назад. Сейчас матери нет в живых, а сын квартиру продает. Есть ли риски у покупателя?
Из Вашего вопроса рисков не усматривается, для более точного ответа нужно проверить юридическую "чистоту" квартиры.
Спросить
Хотим с мужем купить квартиру за наличный расчет. Эта квартира получена дочерью от матери по договору дарения. Свидетельство о собственности более 3-х лет. Один собственник - дочь. Но есть муж и дети. Никто не прописан в квартире из родственников. Может ли мать отменить договор дарения, или истек срок исковой давности? На что нам нужно обратить внимание при покупке квартиры?
отменить договор вы не можете
если дочь несовершеннолетняя, то необходимо разрешение органов опеки на продажу
при покупке квартиры выделите доли себе и детям. потому что в случае развода, квартира будет делиться пополам и дети не учитываются
СпроситьПокупаю квартиру.1/2 принадлежит дочери подаренной ей от матери по договору дарения менее года назад,1/2 принадлежит ее отчиму, имеющими равные доли с ее матерью до договора дарения. В квартире прописаны родители матери. Какие риски при покупке такой квартиры?
Слишком много обременений правового характера. Рискованная сделка. Например родители матери.прописаны. но проживают как я понимаю там. И не собственники, и не выгонишь их.болевой характер собственности. Это вообще куча регистрационных нюансов. Вам нужно очень тщательно подходить к юридическому оформлению такой сделки.может лучше поискать другие варианты? Обычно при решении квартирного вопроса люди очень принципиальных и тяжбы могут тянуться долгие долгие годы
СпроситьПри покупке квартиры, собственник (продавец) её получил путем дарения от матери. Мать жива. Мать приобретала квартиру во время стройки и подарила её сыну (продавцу) квартиру у продавца более 3 х лет в собственности. Какие наши (пркупатель) риски в приобретении и дальнейшем пользовании этой квартиры?
Добрый день! Если правоустанавливающие документы у продавца в порядке, он является собственником данной квартиры на основании договора дарения, то ни каких рисков нет. Посмотрите по копии лицевого счета, нет ли зарегистрированных лиц в этой квартире.
СпроситьЕсть ли риски при покупке квартиры в следующем случае. Если есть, то какие? Квартира приобретена по ДДУ, при этом 2/3 доли принадлежали матери, а 1/3 сыну. Сын был женат, с согласия супруги он дарит свою долю матери и по завершении строительства квартира оформляется в единаличную собственность матери. По истечении 6 лет сын развелся (есть дети), а мать сына продает квартиру. Может ли бывшая жена с детьми претендовать на квартиру?
Мать подарила сыну квартиру. В договоре дарения указана сноска с пожизненным проживанием в данной квартире, далее сын по договору мены меняется с сестрой жилыми объектами. Дочь получает свидетельство о собственности на квартиру где проживает ее мать, и продает квартиру не оповестив никого. Новые собственники пытаются выселить прописанную женщину из квартиры где она прописана.
Может ли помочь пункт пожизненного проживания остаться жить в квартире или договор мены аннулировал договор дарения? Могут ли новые собственники выписать из квартиры? Должен ли кто то предоставить матери какое нибудь жилье?
Спасибо.
Здравствуйте Олег Сергеевич !
В данном случае эта женщина, которая подарила жилое помещение с указанным условием пожизненного пользования этим жилым помещением, имеет право пользоваться этим жилым помещением.
Так что новый собственник не имеет право СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА и выселить её из этой квартиры ( в России "прописка" и "выписка" отменены 15 лет тому назад в связи с принятием Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Этот Закон вместо "прописки" ввёл регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который и называют уже более 15 лет «регистрацией».
Всего Вам доброго.
Спросить
Олег Сергеевич! Неплохо бы посмотреть весь договор дарения и договор купли- продажи спорной квартиры, а также и решение суда. Я считаю, что ваша мать вправе обратиться с иском в суд о вселении, устранении препятствий в пользования спорным жилым помещением, признании за ней права пользования спорной квартиры. В любом случае, вам не помешала бы очная консультация юриста (стоит около 300 рублей), только при анализе указанных выше документов можно однозначно что-то сказать. Если в договоре было указано пожизненное проживание, значит за вашей матерью сохранялось право пользования квартирой. Если у вас возникнут вопросы, вы можете позвонить мне по телефону 200-87-02. Наталья.
СпроситьКвартира 40 кв.м.Проживают бабушка мать и сын. Квартира приватизирована принадлежит матери. Может ли мать выписать сына из квартиры? Спасибо. Ын прописан в квартире с рождения..
Если сын был зарегистрирован в данной квартире на момент приватизации, то у него должна быть доля собственности, независимо от того, что он был несовершеннолетним. Можете восстановить эту долю через суд. Если доли нет. в любом случае, лишить его этого жилого помещения - не получится. У него, как участвовавшего в приватизации - право постоянного пользования данным жилым помещением.
СпроситьПри покупке квартиры, находящейся в долевой собственности (2 собственника: мать и сын), как лучше оформлять сделку: одним договором или каждый продает свою долю (т.е. двумя договорами)? Мать владеет своей долей более 3 лет, сын - менее 3 лет (наследство от отца). С моей стороны будет договор дарения денег: мама дарит мне деньги на покупку этой квартиры.
Думаю что двумя, так как предмет договора разный - 1/2 квартиры. В случае каких-либо проблем, с каждым из продавцов лучше разбираться отдельно.
Что же до договора дарения денег - так вы их потратите по целевому назначению. Проблем не вижу.
СпроситьМать (87 лет) и сын (60 лет) были прописаны в однокомнатной квартире. Мать собственница. Сын в официальном браке жил по месту жительства жены. У матери начались первые признаки деменции и соседка оформила на себя завещанием квартиру. Сын узнал и оформил на себя квартиру через договор дарения и прописал в квартире жену. Теперь сын тяжело заболел и хочет, чтобы жена стала собственницей квартиры. Как правильно оформить. Можно ли через МФЦ и договор дарения. Или мать все равно будет собственницей, если переживет сына.
Здравствуйте) Оформите договор дарения. По завещанию мать все равно скорее всего будет иметь обязательную долю в наследстве как нетрудоспособная.
Спросить
