Собираемся купить дом. Документы не оформлены ни на землю ни на дом. Дом был приватизирован, но собственница умерла в 1998 г. Наследница не оформила док-ты на себя. Вопрос - если оформлять сейчас право собственности наследницы на дом, получится ли? Какие могут возникнуть проблемы? Если право собственности на дом будет оформлено, можно ли оформить собственность на землю? (Земля не была в собственности у умершей владелицы дома) Нужна ли теперь приватизация или как можно оформить другим способом?

Наследница получает свидетельство о праве на наследство, после этого передает вам право собственности на дом по сделке. Следующим этапом вы оформляете землю, как собственника находящегося на ней домовладения.

Если после оформления свидетельства о праве на наследство и заключения сделки о купли-продаже дома объявятся другие наследники, могут ли аннулировать сделку? существует ли срок после кот. претензии по наследству не будут приниматься? Каким образом оформляться земля в собственность собственником дома - приватизацией? или выкупом по кадастровой стоимости? какие законодательные акты по этим вопросам существуют?

Проблемы оформления права собственности на дом и землю в случае отсутствия оформленных документов и приватизации

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Как оформить самовольное строение на землю в случае развода и возможность продажи

На земле, которая в собственности, построили дом (самовольное строение) - 5 лет назад. Можно ли продать, или сначала нужно оформлять в собственность? Земля в собственности, приобретена в браке, оформлена на мужа, сейчас разводимся и он оформлять отказывается. Могу ли я переоформить землю на себя, чтобы оформить дом? Или можно продать и так, а новые владельцы сами сделают документы?

Читать ответы (1)

Умершие родители - оформление права собственности на землю после оформления дома

Родители у меня умерли в 2010 г. Собственность на землю и дом оформлена не была. После их смерти было оформлено право собственности на дом. Могу ли я сейчас оформить землю в собственность?

Читать ответы (2)

А мы (2 наследника из 3-х) хотели бы оформить каждый свою долю дома и земли.

Частный дом в городе оформлен после смерти родителей в 1995 г. на 3-х наследников. Земля получена в бессрочное пользование в 1960 г. под строительство дома. Живет в доме один наследник, остальные в других местах. Приватизация заканчивается в 2013 г. Вопрос: Можно оформить (зарегистрировать) ТОЛЬКО свою долю собственности (1/3) на себя (получить зеленку) только одному наследнику до 2013 г..? Проблема в том, что один наследник из 3-х живет в другом регионе и может не захотеть оформлять свою долю. А мы (2 наследника из 3-х) хотели бы оформить каждый свою долю дома и земли. Как быть? Вопрос: Если не будет приватизировано (или правильнее? Не оформлена собственность на частный дом и землю по современным прввилам) до 2013 года, то как будет после 2013 г? Возможно ли будет оформить как-то, если возникнет необходимость продать?

Читать ответы (1)

Что делать, если возникают проблемы с участком земли после оформления права собственности

В 1996 году я оформила право собственности на землю и получила кадастровый номер. Сейчас выясняется, что на эту землю в 1990 году было написано завещание, завещатель умер в 1995 году. Дело о наследстве было открыто, но никакие документы на землю не были оформлены. Теперь человек, которому была завещана земля, хочет ее оформить. Скажите пожалуйста, могут ли у меня быть проблемы с данным участком земли? Если - да. то как стоит поступить. Что бы я ее не потеряла. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать дом и землю после смерти отца - неоформленные документы, оформление на мать и составление завещания

В 1992 году мой отец заключил договор с сельсоветом о приватизации дома (еще имеется земля, но договор не заключался). До конца документы не были оформлены, оформили только техпаспорт в 2009. В апреле этого года отец умер. Теперь мы хотим приватизировать дом и землю. В доме прописаны мама (официально она с отцом в разводе, но жили вместе), сестра и я. Можно ли оформить дом и землю на маму, а она потом составит завещание? Меня интересует какие документы сейчас собирать и куда обращаться для оформления дома и земли. Они не в собственности, не приватизированы. Дом давался отцу и он был ответственным квартиросъёмщиком. Как нам сейчас оформить собственность?

Читать ответы (1)

Проблема оформления земли и права наследников в случае подарка земли

Женщина подарила в собственность своему брату дом в деревне в 1988 г.. Земля под домом принадлежала колхозу была выделена в пользование. Брат не регистрировал на себя ни дом, ни участок. Сама женщина осталась проживать в этом доме, была прописана. В 1995 г. оформила в собственность землю на себя, собственницей дома не являлась. Основание ее личное заявление и распоряжение поселкового совета. Правомерно ли это? Где можно посмотреть какие законодательные акты действовали в 1995 г. по земле и оформлению земли в собственность. В настоящее время Эта женщина подарила землю постороннему лицу. А наследников собственника дома заставляют дом убирать с земли. Какие есть права у наследников собственника дома, и как их можно защитить?

Читать ответы (1)

Можем ли мы сейчас оформить договор мены квартиры на дом (без земли) , а землю оформлять сразу на себя.

Хотим обменять квартиру (собственность 2012 г.)на дом (собственность 2011 г.) ижс. Дом оформлен в собственность, а земля не оформлена. Можем ли мы сейчас оформить договор мены квартиры на дом (без земли) , а землю оформлять сразу на себя.

Читать ответы (1)

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?

Читать ответы (2)

Как продать дом без оформленной земли - что делать в данной ситуации?

Проблема в следующем: Есть частный дом в собственности, но земля не оформлена. Дом приобрелся в 1998 году. В настоящее время встал вопрос о продаже дома, вопрос в следующем, можно ли продать дом, чтобы собственность на землю оформил покупатель, или сначала надо оформить землю, а потом продавать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59