Что делать, если моя комната в общежитии была продана дважды по моей доверенности?

Question

Мой муж купил комнату в общежитии по доверенности. Деньги передал лицу, на которого выписана доверенность, оформил комнату в собственность.. и все было хорошо, пока его не вызвали в полицию в качестве свидетеля.. Оказалось, что продавец, некий мистер Коваленко, продал данную недвижимость дважды. А именно: продал комнату женщине, получил с нее деньги, обманным путем подписал доверенность и по этой доверенности продал комнату моему мужу. У нас на руках доверенность, договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности (в департаменте недвижимости собственник один - мой муж, а первый покупатель тоже утверждает, что у нее есть все документы, подтверждающие право собственности). Вопрос: чем мы рискуем в данной ситуации? Может ли суд обязать моего мужа выплатить деньги или вернуть комнату? Можем ли мы продать комнату или теперь уже тоже будем недобросовестными продавцами? Почему-то дело до сих пор не передали в суд. Стоит ли нам подавать встречный иск? Заранее благодарю за ответ. Мария.

Малышевский Николай Александрович · Answer

Здравствуйте! Так второй покупатель утверждает или документы по факту есть?

Мария · Answer

Следователь сказала, что у первого покупателя есть документы, подтверждающие право собственности. Я не понимаю, как это возможно. И вообще, как он мог заверить доверенность у нотариуса без ведома собственника (первого покупателя). Первый покупатель просто написала заявление в полицию, никакое судебное дело не заведено.

Что делать, если моя комната в общежитии была продана дважды по моей доверенности?

Почему-то за год ни мой муж, ни его довренное лицо так и зарегистрировали момент перехода права на собственность этой дачи?

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

В суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным из-за отозванной

Проблемы с нелегальными проживающими после продажи комнаты - что делать сейчас?

Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?

Суд признал договор купли-продажи, но продавец отказывается вернуть деньги - угрозы вымогательства

Подать я сама смогу все документы, так как на меня есть доверенность на все это?

Мы продаем жилую недвижимость, покупатель приобретает ее в ипотеку через Сбербанк.

Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег

Семейный конфликт после приватизации - как отказаться от продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59