Как уладить ситуацию с наследованной долей в квартире, когда мать жены отказывается выкупить ее по рыночной цене?

Здравствуйте!

Если второй собственник отказывается покупать долю, вы вправе продать ее другим лицам.

Добрый день!

Вы должны направить ей письмо (заказное с уведомлением и опись вложения) о предложении купить вашу долю квартиры согласно ст. 250 ГК РФ.

Удачи Вам

вам от матери следует получить официальный письменный отказ или хотя бы письменно вам направить предложение о покупке. если в течение месяца она не примет ваше предложение, то вы вправе продать свою долю любому другому лицу

Первоочередным условием продажи доли в квартире является соблюдение права преимущественной ее покупки других собственников, оговоренное в статье 250 ГК РФ. То есть, пережде чем продать долю в квартире стороннему лицу, владелец должен предложить другим собственникам купить долю в квартире.

Конечно идеальный вариант когда сособственники лично подписали отказ от покупки предлогаемой к выкупу доли в квартире в нотариальной конторе. Это происходит, к сожалению не так часто как многим хотелосьбы. Если по-хорошему договориться не удается, придется прибегнуть к рассылке оповещений. Оповещение высылается в форме заверенного нотариусом предложения-оферты или заказным письмом с описью вложения.

Только если каждый из сособственников квартиры к примеру, откажется от покупки доли в квартире или просто проигнарирует, доля в квартире может быть продана стороннему лицу.

Игнорировать Ваше уведомление сособственники могут не более 30 дней.