Здравствуйте, хочу купить земельный участок с домом. На росреестре нашла информацию по данному участку.В статусе земельного участка стоит снят с учета.Что это может значить и стоит ли приобретать данный дом.Спасибо.

Здравствуйте, хочу купить земельный участок с домом.

Как зарегистрировать сделку по покупке земельного участка с несуществующим домом в ЕГРН?

Хочу купить земельный участок. В выписке из егрн на участке значится сгоревший дом, который владельца не сняла с кадастрового учёта. Подскажите, зарегистрирует ли росреестр сделку купли-продажи земельного участка в таком случае? Смогу ли я сама снять с учёта несуществующий дом?

Читать ответы (2)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Необходимо установить границу земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства

Собираемся приобрести земельный участок с домом в СНТ. Подали заявление в росреестр о получении кадастрового паспорта на землю. Нам пришел ответ, что Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Что это значит и что необходимо предпринять в данном случае. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка с разрушенным домом и снять его с кадастрового учета?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я планирую купить земельный участок в г. Крымск Краснодарского края. Участок был затоплен во время наводнения в 2012 г. Дом, находящийся на участке, разрушен. Согласно постановлению администрации г. Крымска дом подлежит сносу, но он не снят с кадастрового учета. Могу ли я оформить договор купли-продажи земельного участка с домом, а после получения свидетельства о праве собственности снять дом с кадастрового учета. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением дома на границе двух участков - почему объединение требуется и как это влияет на кадастровый учет

Я построил дом в деревне на своем участке на месте старого дома, который снес. Дом стоит на границе участка. Перед домом мой сад, где растет черемуха, который раньше не учитывался. Я его немного расширил за счет муниципальной земли, оформил кадастровый паспорт, выкупил у администрации, теперь это мой участок шириной почти 7 м перед домом, только это отдельный участок от старого участка по документам, под другим кадастровым номером. Хотя фактически участки составляют один участок: на каждом из них часть двора, сада. Дом стоит одной стеной на границе двух моих оформленных участков, от дома до муниципальной земли почти 7 м. Я хотел поставить дом на кадастровый учет в росреестре, но мне отказали, ссылаясь на то, что перед домом нет 3 м до конца участка, на котором он стоит. Какая им разница, если перед домом есть 6,7 м моей личной земли, относящейся по документам к другому моему участку. В Росреестре требуют, чтобы я объединил участки в один участок. Неужели это так важно.

Читать ответы (1)

Как юридический собственник земельного участка могу решить проблему с жилым домом, находящимся на балансе совхоза?

Такая ситуация. Мне на праве собственности принадлежит земельный участок. На данном земельном участке располагается жилой дом, построенный колхозом в советское время. Данный жилой дом числится на балансе совхоза. В виду того, что совхоз не имеет возможности оформить данный дом в собственность, ввиду отсутствия у него земельного участка, предлагает мне, как собственнику земельного участка, выкупить данный жилой дом за определенную цену. Но так, как данный жилой дом не стоит на кадастровом учете, и мне этот дом не нужен, не вижу смысла в данной сделке. Я являясь собственником земельного участка, зарегистрированного, отмежеванного и поставленного на кад. учет, не имею возможности использовать свой земельный участок по его прямому назначению. И отсюда вопрос: что я могу предпринять, будучи юридически собственником земельного участка, с вышеуказанным жилым домом, если в соответствии с ГК РФ собственник жилого дома (совхоз) в праве распоряжаться земельным участком по своему усмотрению. P.S. Совхоз не оформлял свои права, не проводил тех. инвентаризации.

Читать ответы (3)

Как разрешить спор о доступе к земельному участку, граничащему с многоквартирным жилым домом

Многоквартирный жилой дом с земельным участком 3 сотки. Одна из стен дома стоит вдоль земельного участка соседей. По этой же части земельного участка осуществляется подход к нашему земельному участку. Других возможностей зайти на земельный участок нет. Соседи запрещают ходить по этому земельному участку, говоря, что это их земля. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Возникла проблема при получении земельного участка как многодетные - муж зарегистрировал жилой дом на арендованной земле

Стоим на очереди на получение земельного участка как многодетные. На момент постановки на учет был участок в аренде. На данном участке отсутствовали зарегистрированные строения. Подошла наша очередь, но недавно на арендуемом участке муж зарегистрировал жилой дом. Участок же остался также в аренде. Является ли правомерным снятие нас с учета на получение бесплатного земельного участка?

Читать ответы (2)

Отказ Регпалаты от регистрации права на землю при отсутствии привязки объекта к земельному участку - есть ли это законно?

Правомерен ли отказ Регпалаты от регистрации права на землю собственнику объекта, расположенного на данном земельном участке, если объект не привязан (в Росреестре) к данному участку. Объект поставлен на учет в 2011 году, адреса объекта и земельного участка совпадают.

Читать ответы (1)

Как возразить против постановки на кадастровый учет земельного участка управляющей компанией соседнего дома

Как оспорить постановку на кадастровый учет земельного участка управляющей компанией соседнего дома? На участке стоит мой гараж (не капитальный, металлический) уведомления либо согласования не происходило! На кадастровый учёт поставили участок в плотную примыкающий к нашему участку под домом. Оба дома многоквартирные.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Здравствуйте, хочу купить земельный участок с домом.

Москва - онлайн услуги юристов