Могу ли я после заключения соглашения о расторжении договора и со всеми расписками о возврате подать заявление в полиции.

Мошенничество при аренде автомобиля - иск, расторжение договора и возможный уголовный преследование

У меня следующая проблема, 10.07.2015 я сдал свой автомобиль в аренду инд. предпринимателю+ акт приёма-передачи и расписка от него, причём нашёл я его сам по объявлению. Сейчас понимаю что попался на мошенника. Оплату аренды он произвёл только за 10 дней (с 10.07 по 19.07) по сей день 02.11.2015 ни копейки от него нет. После первой просрочки платежа я стал требовать от него возврата машины. Арендатор постоянно обещает мне, что вернет машину (то завтра, то после завтра или вообще через неделю), тобишь внятно не может мне сказать где и что с моим авто, постоянно вводит меня в заблуждение. После того как я понял что авто не вернёт, первым делом обратился в ОМВД в своём городе, пришёл отказ так как я сам передал своё имущество по договору и посоветовали обратиться в суд! 08.09.2015 подал иск о расторжении договора, возврате арендованного имущества и денежных средств по аренде, так же заявление о наложение ареста на автомобиль. Арест наложили сразу а 06.10.2015 полностью удовлетворили мой иск, сейчас жду пока решение вступит в законную силу! Но для подстраховки съездил к арендатору домой, застал его дома, заключили соглашение о расторжении договора от 30.10.2015 и также расписки о возврате машины до 01.11.2015. При этом он сказал мне, что автомобиль находится в Москве на платной автостоянке, сказал мне адрес, кто то при мне прислал ему даже фото на эл.адрес спустя пару часов. Он предложил мне съездить самому по указанному адресу написав мне долговую расписку (как будто он взял у меня в долг) о возврате денег для компенсации затрат на поездку, якобы у него времени нет на разъезды со мной! Я конечно же не удержался и съездил, потому что уже не знаю как повлиять на ситуацию и постоянно переживаю. По приезду на адрес выясняется что стоянки там ни какой нет и авто тем более. Сегодня 02.11 и я понимаю что ни каких подвижек по поводу возврата с его стороны нет и ему похоже плевать на все суды и пересуды со мной. В тот же день когда я к нему приезжал я заставил его заключить и туже расторгнуть ещё один такойже договор только теперь как от физлица, потому что до этого он грозил мне банкротством и якобы он вообще мне ни чего должен не будет. В общем по сей день он водит меня постоянно за нос, редко выходит на связь и бывает вносит мой телефон в черный список, потом опять появляется и опять начинает придумывать басни. Могу ли я после заключения соглашения о расторжении договора и со всеми расписками о возврате подать заявление в полицию для того чтобы подать свой авто в розыск и привлечь этого человека к уголовной ответственности? Потому что я считаю, что он реально мошенник и вводит меня в заблуждение, своей ошибки в этом я не отрицаю, надо было и своей головой думать конечно когда сдавал в аренду. За ранее извинюсь если не полностью раскрыл тему, просто писать все на самом деле не хватит даже сил (очень много). Спасибо! P.S. У этого человека как выяснилось много таких дел и все без наказанно почему-то, я не первый.

Читать ответы (9)

Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение досрочно расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было, хотя рекламу я давал. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды, только через 11 месяцев аренды, однако я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле, что прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю я не составил и не передал арендодателю и вот сейчас я подал иск в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель, подал встречный иск с требованиями чтобы я оплатил аренду по сегодняшний день и утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017

Читать ответы (2)

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

У нас такая ситуация: я снимала в аренду помещение у сбербанка, сбербанк продал помещение новому собственнику, мы с ним не смогли договориться по аренде и съехали, при этом мы, когда снимали помещение в аренду у сбербанка, вносили обеспечительный платеж. По договору со сбербанком (договор остался прежним при смене собственника) При расторжении договора аренды, обеспечительный платёж засчитывается в счёт последнего месяца аренды. При расторжении договора аренды обеспечительной платёж засчитывается счёт последнего месяца аренды, собственник помещения должен сделать возврат денежных средств не позднее 14 дней со дня подписания акта-приема передачи помещения и МОП. Акт приема передачи у нас подписан 20 апреля 2019 г. а возврат я не получила до сих пор. Собственник отказывается возвращать часть обеспечительного платежа. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Судебное решение о расторжении договора аренды транспортного средства и возврате денежного залога - правильное или нет?

Между физ. лицами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, сроком на 1 год. Арендатор вносит денежный залог. Через неделю арендатор отказывается от договора, возвращает авто, ключи и документы. Также вручает заявление с просьбой досрочно расторгнуть договор и вернуть залог, так как нет денег платить за аренду. Арендодатель фактически принял авто, не бросать же его открытым на улице, однако акт приема-передачи не подписывал. Далее письменно отказал арендатору в расторжении договора по соглашению сторон, так как договором это не предусмотрено. Затем направляет арендатору уведомление о расторжении договора, та как тот не вносит арендные платежи, а залог удерживает в счет погашения задолженности. Арендатор обратился в суд с прошением признать договор расторгнутым в момент передачи авто, а денежный залог вернуть. Суд первой инстанции удовлетворяет требование арендатора, мотивируя это тем, что тот не мог пользоваться имуществом после его передачи арендодателю. Вопрос: Правосудно ли решение судьи? * Ведь в подобной ситуации ВАС РФ в своем постановлении от 31.07.2013 № ВАС-9513/13 указывает на то, что при действующем договоре фактическое досрочное освобождение арендатором имущества, передача Арендодателю документов и ключей, уведомлении об отказе от Договора аренды не является основанием для прекращения его обязательства по внесению арендной платы.

Читать ответы (2)

Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017

Читать ответы (3)

Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи

Как выйти из такой ситуации с наименьшими потерями: был заключен договор аренды нежилого помещения, я это помещение арендовал 5 месяцев, однако мой бизнес в данном месте не пошел и мне пришлось принять решение расторгнуть договор аренды, т.к. клиентов практически не было. В данном договоре у арендатора нет прав досрочно расторгнуть договор аренды досрочно, только через 11 месяцев аренды, я все равно написал заявление о расторжении договора аренды еще в апреле сто прошу расторгнуть договор аренды с 01.05.2017, однако акт о передаче помещения арендодателю нет составил и не передал арендодателю и вот сейчас дело передано в суд для судебного расторжения договора аренды по ст. 451 ГК РФ, однако арендодатель утверждает что раз не подписан акт приема передачи, то он вправе требовать с меня оплаты за аренду по день решения суда о расторжении договора аренды и по дату подписания акта приема передачи. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы арендодателю не оплачивать аренду с 01.05.2017 об опла.

Читать ответы (1)

Неотремонтированный автомобиль после аренды - Как решить проблему в случае отсутствия обратной связи с арендатором?

Сдал автомобиль в аренду, сроком на 10 дней по договору аренды и акту приёма передачи т/с, на 3 й день автомобиль мне разбили. Арендатор написал расписку, что обязуется отремонтировать авто в течении месяца. Прошло уже 2 месяца, машина не отремонтирована, телефон сменил, машину не возвращает как мне поступить в данной ситуации? Заявить о угоне, но документы и ключи от машины также у арендатора. Подскажите как быть?

Читать ответы (2)

Нарушение условий договора аренды техники - Возможность искать расторжение и возврат предоплаты

Вели переговоры о заключении договора аренды техники (я арендатор). Со своей стороны договор подписала и внесла предоплату. Арендодатель имущество в аренду не передал, договор не подписал. Верно ли будет обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата предоплаты?

Читать ответы (5)

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Читать ответы (8)

Задолженность за аренду погрузчика - что делать, если нет подписанных актов и срок аренды истек?

Сдаем в аренду погрузчик, срок аренды закончился 19 августа 2014 года, но возврат имущества арендатор не произвел. Акты по аренде не подписывали. Задолженность по аренде с 01.01.2014 г, материалы по задолженности передали в Арбитражный суд, можно ли дополнительно передать материалы с суд, за период, когда не подписывали акты.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я после заключения соглашения о расторжении договора и со всеми расписками о возврате подать заявление в полиции.

Москва - онлайн услуги юристов