Налоги при продаже дома за ту же сумму, что он был куплен - какие нужно уплатить?

₽ VIP

НДФЛ (налог на доходы физических лиц)

в данном слусае (вы владеете домом менее 3 лет - 1 год)

сумма дохода 10 000 000 - 1000 000 (налоговый вычет) = 9 000 000 х 13% - сумма налога

если будете прдавать по истечении 3 лет

то по декларации 3-НДФЛ

будет исчисляться так:

сумма дохода 10 000 000 - 10 000 000 (налоговый вычет) = 0 х 13% - сумма налога

также вы имеете право на налоговый вычет в размере потраченных средств на покупку (10 000 000), но не более 2 000 000, т.е.

в размере 2 000 000 (х13%)

статья 220 НК (Налогового Кодекса) - имущественные налоговые вычеты

Юлия! В соответствии со ст.220 НК РФ, Вы вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. В случае продажи дома в 2009 году, в срок до 30.04.2010 года Вам необходимо будет представить в налоговую инспекцию Декларацию 3-НДФЛ, в которой указать сумму дохода от продажи и сумму расходов. Т.к. эти суммы одинаковы, налоговой базы по налогу на доходы физлиц не возникает. С подачей декларации приложите заявление об уменьшении дохода на сумму расходов с копией договора на покупку дома.

Но ведь получается, что материальной выгоды не было, дохода как такового, год назад я отдала 10 млн за дом и сейчас за те же 10 млн его продаю... или я неправильно трактую закон? ( (