Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить купленный земельный участок без документов - советы юристов
₽ VIP

17.09.2009, 18:54
• г. Московский

Господа юристы подскажите пожалуйста, как мне быть... Купил земельный участок в огородном товариществе 4 года назад. На руках только расписка хозяйки в получение денег от продажи участка и доверенность (которая закончилась). Попытался у старой хозяйки ее продлить, но она отказала и сказала, что она вообще участок не продавала. По участку только свидетелство (голубенькое) старого образца, в кадастр участок не внесен и т.п. Что делать? Хочется остоять участок, а не возврат денег, сейчас он стоит дороже, естественно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Должен Вас огорчить - ничего вы не купили. Есть два варианта: признать свое право собственности в судебном порядке, но это долго, хлопотно и непредсказуемо. Вариант 2 - подать заявление в милицию о совершенном в отношении вас мошенничестве. Есть третий вариант - подать иск к хозяйке о понуждении заключения договора купли-продажи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
11.01.2015, 08:32

Угроза потери земельного участка - что ждет владельца после ареста председателя дачного кооператива?

Купил земельный участок в дачном кооперативе у председателя, все документы на руках (свидетельство, акт купли-продажи, доверенность и расписки) сейчас председатель под следствием. Следователь сказал что участок администрации и куплен не законно. На участке построена баня и хоз блоки. Грозит ли мне потеря этого участка.
Читать ответы (6)
Татьяна Борисовна
16.06.2014, 11:27

Возможность составления договора купли-продажи земельного участка по доверенности без участия хозяйки и последующее

Приобрели земельный участок, на руках имеется свидетельство о государственной регистрации старого хозяина и генеральная доверенность. Могу ли я по доверенности составить договор купли продажи участка без хозяйки и затем оформить участок на себя.
Читать ответы (1)
Валентина Семеновна
23.05.2021, 22:31

Когда стоит запросить право собственности на земельный участок?

У огородного товарищества был земельный участок в аренде без границ под коллективное пользование. Обратились в Координационный Совет разрешить приватизацию. Решили надо землеустроительное дело и акт выбора участка сделать. Сформировали участок, присвоили ему кадастровый номер, огор. Товарищество не запросило участок ни на каком праве: ни в аренду, ни в собственность, а стали обращаться его члены в орган самоуправления, чтобы предоставили в собственность земельный участки, полученные от раздела территории проектом организации и застройки, указав ориентировочно только площадь просимого участка. Через два года кадастровые сведения территории товарищества аннулированы. Закон запрещал образовывать земельные участки из временно стоящих на кадастре исходных зем. участков. Можно ли снять с кадастра участки членов товарищества, постановленные на кадастр в 2007 г с зарегистрированным на них правом собственности?
Читать ответы (1)
Владимир
10.08.2006, 10:21

Вопрос - Может ли правление садоводческого товарищества ограничить права держателя доверенности на перепродажу земельного участка?

Выдал доверенность с правом перепродажи земельного участка, принадлежащему мне в садоводческом товариществе на правах собственности (Свидетельство права собственности старого образца). Может ли правление садоводческого товарищества запретить держателю доверенности пользоваться участком?
Читать ответы (1)
Николай
19.06.2012, 00:14

Или мне не сказали о возможном БЕСПЛАТНОМ варианте обновления данных по моему участку и документации?

Разъясните мне пожалуйста мою ситуацию. В 2002 году я купил земельный участок в 10 соток. Все документы были оформлены по правилам. На руках у меня свидетельство на землю, договор купли-продажи. Указан кадастровый номер участка. Тут решил по дачной амнистии оформить дом как дачный и столкнулся с тем, что в Публичной кадастровой карте мой участок вообще никак не обозначен. По указанному в документах кадастровому номеру программа ничего не находит. Обратился в архитектурное бюро, где мне сказали, что в 2002 году государство начало все участки заново вносить в земельный кадастр, а мы просто не успели и получили свидетельство старого образца. Теперь, чтобы получить кадастровый номер и новое свидетельство необходимо ЗА СВОЙ СЧЕТ заказывать топосъемку, межевание и кадастр. Мне не понятно почему государство за счет владельцев организовывает подобные нововведения. Или мне не сказали о возможном БЕСПЛАТНОМ варианте обновления данных по моему участку и документации? Ведь найдутся собственники-пенсионеры, у которых нет таких денег на оформление необходимых документов...
Читать ответы (1)
Людмила
21.03.2016, 20:04

Что делать, если при покупке участка в садовом товариществе не предусмотрена дорога?

Купили участок в садовом товариществе. Прежний хозяин межевание не делал. Завтра будем делать. На руках у нас: свидетельство о собственности и договор купли продажи. Разговаривали с председателем садового товарищества, она сказала, что по генеральному плану, дороги к нашему участку нет. Как быть? Как грамотно выяснить сложившуюся ситуацию? Когда покупали, продавец сказал, что дорога есть. Ты поверили на слово.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.11.2016, 09:39

Как правильно оформить земельный участок, если на руках только расписка и продавец умер?

Купили земельный участок в садово-огородном товариществе в 2004 г. /На руках только расписка. Продавец умер. Как правильно оформить участок.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2005, 18:14

Может ли наследник, каким-либо образом, передать право на наследование мне?

Хочу купить участок 9 соток, на участке стоит старый дом. Владелица участка умерла два года назад. Есть свидетельство на землю, которое раньше давали в колхозах. Есть наследник - сын. Наследство не оформил. Участок не внесен в кадастр. Может ли наследник, каким-либо образом, передать право на наследование мне?
Читать ответы (1)
Владимир
23.12.2013, 06:26

Как сдать часть земельного участка и переоформить общий участок в кадастр в случае отсутствия сведений о координатах границ?

Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?
Читать ответы (1)
Артем
05.02.2013, 12:14

Необходимость согласования границы земельного участка с соседом при кадастровой регистрации

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?
Читать ответы (3)