Последствия неправильных документов и незарегистрированной перепланировки квартиры

В суде Вам необходимо заявить о наличии таковой перепланировки.

Перепланировка внутри квартиры требует оповещения об этом официальных органов. Изменение конфигурации квартиры, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а именно, разрушение стен, установка дверных проемах в новом месте, изменение площади комнат и тому подобное, является, собственно, перепланировкой квартиры.

Вам понадобится

Паспорт, технический паспорт квартиры, заявление на перепланировку, удостоверяющий право на квартиру документ, проект перепланировки, письменное согласие всех членов семьи проживающих в этой квартире.

Инструкция

1

Сначала обратитесь в городской филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», чтобы получить копию технического паспорта на квартиру.

2

Далее вам нужно найти проектную организацию, которая имеет государственную лицензию на деятельность по перепланировке. Данные организации занимаются подготовкой и оформлением проектов будущих изменений, которые согласовываются с санитарно-эпидемиологической, противопожарной, газовой и иными службами. Количество таких служб зависит от вида перепланировки и особенностей имущества.

3

Затем обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа вашего города со всем документами.

4

Установлен срок, в течение которого вам будут давать добро на перепланировку. Он составляет 45 дней после приема всех документов. Таким образом, вам либо дают добро, либо отказывают, причем даются соответствующие аргументы, например, "обнаружены недочеты в документах" или "недостатки в проекте". Если дали добро, перепланировка произведена, то после завершения необходимо снова обратиться в департамент. Будет создана комиссия, которая проверит, вся ли перепланировка соответствует проекту, не переделали ли ничего лишнего. Также если квартира приватизирована, то акт этой комиссии нужно будет отнести в управление регистрационной службы. Там изменения внесут в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.