Как защитить себя от убытков при аренде строительной техники без договора в письменной форме?

₽ VIP

Здравствуйте Павел. В силу требований ст.161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Вднном случае полученную вами заявку при соблюдении определенных условий можно расценивать как оферту. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (ст.435-438 ГК РФ). Пусть ваш контрагент идет в арбитраж и доказывает обратное.

Чтобы не остаться в проигрыше, необходимо обратиться к юристу. который поможет грамотно разрешить спор.

А для понимания того, что Вам сначала необходимо предпринять, ст. нормы ГК РФ, которые помогут разобраться в сложившейся ситуации:

Статья 424. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Статья 436. Безотзывность оферты

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Добрый день, Павел.

Руководствуясь содержанием вашего обращения, можно определённо сказать, что правоотношения между вашей организацией и контрагентом проблема регулируются в первую очередь главой 28 ГК. РФ.

Согласно ч.2, ст.434ГК. «Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Согласно ч.3 этой же статьи «Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса».

Вы пишите, что Вам была направлен документ под названием заявка, этот документ обладает всеми признаками оферты. Согласно ст.435 ГК, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение (смотрите и анализируйте текст заявки контрагента, делайте вывод: является ли она предложением, название документа не имеет никакого значения, главное содержание), которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна СОДЕРЖАТЬ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

Оферта (заявка) связывает направившее её лицо (вашего контрагента) с момента её получения адресатом (вами).

Если извещение об отзыве оферты (в вашем случае, об отзыве заявки) поступило раньше или одновременно с самой офертой (заявкой), оферта (заявка) считается не полученной.

К вам отзыва оферты (отказа от заявки), как видно, от контрагента в вышеуказанные сроки не поступило.

Далее, согласно ст.436ГК, полученная адресатом (вами) оферта (заявка) не может быть отозвана в течение срока установленного для её акцепта (для понимания значения слова и др. привожу текст ст.438 ГК:1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Обратите особое внимание на содержание ч.3, ст.438ГК.

Привожу также по этому случаю выдержку из ПУНКТА 58, ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВС РФ и ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ от 01.07.96 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": ПРИ разрешении преддоговорных споров, а также споров, связанных с исполнением обязательств, необходимо иметь в виду, что акцептом, наряду с ответом о полном и безоговорочном принятии условий оферты, признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (пункт 3 статьи 438). Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

Итак, если у вас заявка соответствует оферте (я предполагаю, если учитывать ещё и предоплату, сделанную контрагентом, соответствует), если вами сделаны надлежащие действия по исполнению заявки-оферты (есть доказательная база) и т.д. В случае обращения контрагента в арбитраж, у вас есть достаточно реальная возможность возместить все издержки по исполнению заявки-оферты (ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОНАМИ ВСЕГДА ДОЛЖНЫ ИСПОЛНЯТЬСЯ, см. раздел ГК об обязательствах и специальные нормы ГК, касающиеся аренды, субаренды), неполученная выгода, возмещение убытков и т.д. и т.п.

Удерживаете вами денег контрагента соответствует закону:ст.359-360ГК.

И последнее, вышеуказанные выводы, рекомендации и т.д. основываются в немалой степени на моих домыслах (я не знаю «материальную историю» ваших правоотношений с контрагентом), поэтому, и это САМОЕ ГЛАВНОЕ, пригласите для работы с вашим делом юриста-профессионала (адвоката).

Желаю успехов.