Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть аванс покупателю после отказа от покупки квартиры - правовые аспекты и возможное решение суда

03.11.2015, 19:31
• г. Евпатория

Продавала квартиру, нашла покупателя, получила аванс, который оформили в форме расписки, где указали полную стоимость объекта, сумму задатка-аванса, сумму остатка, сроки совершения сделки. Через некоторое время клиент отказался покупать и теперь требует вернуть аванс, грозит судом. В расписке мы не указывали, что в случае не совершения сделки по моей вине, я верну аванс в двойном размере, а если по его вине, то аванс останется мне. Помогите разобраться кто прав, и какое решение может вынести суд. С момента написания расписки прошел почти год, цены за это время упали.

СПасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Сумму по расписке имеет право взыскать как неосновательное обогащение, так как сделка не состоялась. Неважно, по чьей вине она не состоялась.

Спросить

В случае если денежные средства были уплачены, в качестве аванса она подлежит возврату. Если в качестве задатка, нет.

Спросить

Можно ли расписку озаглавенную задаток считать задатком?

Спросить

Нет, нельзя. Если из содержания расписки не следует, что средства переданы в качестве задатка, то это считается авансом. Название вообще не имеет значения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Евпатория - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги