Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением договора - Как вернуть деньги за купленную квартиру у подрядчиков?

21.09.2009, 10:27
• г. Уфа

Купила квртиру у подрядчиков в строящемся доме по договору уступки права требования. Через месяц расплатилась с ними полностью. Сейчас уже шестой месяц, как они не могут оформить договор в Регпалате, ссылаясь на неподписание его в строительной компании по каким-то там их совместным причинам. Представили мне официальное письмо с извинениями и предложениями других квартир, которые меня не устраивают. Написала заявление на возврат денег за квартиру (именно в такой формулировке). Они его приняли, заерили. Дали мне копию. Предложения на другие квартиры от них в настоящий момент поступают. Но их они предлагают заведомо в долгостое, как я узнала в судебном доме. Как забрать деньги, если я решила купить квартиру не у них, тем более, что моя подешевела на 30 процентов. Может через прокуратуру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваш вопрос сумбурен. Дом сдан? При чем здесь какая-то стротельная фирма?

Если она вам предлагают другие квартиры, значит, могу предполагать, что ваша будущая квартира уже продана и тот договор прошел регистрацию в палате. Могу посоветовать, взять в ФРС выписку из реестра о зарегистрированных правах на земельном участке, по кадастровому номеру участка. Но это возможно в том случае, если дом не сдан в эксплуатацию.

Если сдан, то можете получить выписку в ФРС, но уже на конкретную квартиру, адрес.

Получив информацию о зарегистрированных правах, вы сможете принять решение, что делать дальше. Обращаться в суд за вызсканием своих денег, в прокуратуру с заявлением на директора застройщика о мошенничестве или что-то еще...

Я, как всегда, когда вопрос касается денег, и немалых, рекомендую обращаться за ОЧНОЙ юридической помощью. Только профессионал, на месте, может адекватно оценить ситуацию и ВОВРЕМЯ принять решение и необходимые меры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Vadod
16.04.2013, 18:22

Как принудить заказчика-подрядчика вернуть деньги за квартиру, приобретенную в 2011 году?

Проконсультируйте пожалуста по такому вопросу. В 2011 году приобрел квартиру с строящемся доме у Частного застройщика. (Точнее договор от 03 ноября 2011 г. ) Итак, договор именуется как Договор инвестирования, я – инвестор физ лицо, Заказчик-подрядчик – тоже физ лицо, которое со мной этот договор заключало. По договору сдача дома должна была произведена в конце 2012 г. На данный момент, не возведен даже фундамент. Т.к. заказчик – подрядчик строит другие обьекты. В феврале 2013 г. я обратился к нему с просьбой вернуть деньги. На что было получено соглашение о том что возврат будет осуществлен в течении 4,5 месяцев. Перекопал пол интернета в поисках ответа, какими законами мне апеллировать, все так понимаю ссылается на 395 ГК а такде на закон о защите прав потребителей, более того в соглашении по моей просьбе указали что они должны будут выплатить мне неустойку на ставке 1/300 ставки рефинансирования. Но меня сроки очень смушают можно ди как то принудить Заказчика подрядчика выпатить сумму быстрее. Пригрозить например судом и что если я например пойду в суд, то его потери будут гораздо большие.
Читать ответы (1)
Александр
02.11.2016, 07:53

Суд обязал подрядчика вернуть деньги и покрыть расходы, но что делать с демонтированной дверью?

Подрядчик изготовил и установил мне в магазин пластиковую дверь я заказал экспертизу и подал в арбитражный суд. обязал подрядчика вернуть деньги за дверь и суд расходы. Вынужден ли я буду вернуть дверь подрядчику? Если да то в каком порядке. И можно ли обязать подрядчика восстановить мне демонтированную дверь.
Читать ответы (1)
Харламова Елена
09.07.2012, 10:20

Нарушение расценок и отказ подрядчика вернуть деньги - основания для искового заявления согласно ГК

Подрядная организация выполнила работы по текущему ремонту крыш, применив расценку для капитального ремонта. Проверка надзорного органа выявила разногласия на 400 тыс. руб. Добровольно возвращать деньги подрядчик не хочет. На что ссылаться в исковом заявлении? На какие положения ГК?
Читать ответы (1)
Александра
25.04.2019, 18:13

Как вернуть деньги подрядчику?

Как за дополнительные работы без соглашения забрать деньги, как доказать потребительскую ценность работ у заказчика?
Читать ответы (2)
Жаннета
20.01.2021, 21:26

Должник отказывается вернуть деньги подрядчику, заявляя, что не знает его - что делать?

А если должник в ответ на досудебную претензию с требованием вернуть денежные средства подрядчику отвечает что не знает такого подрядчика,
Читать ответы (12)
Сергей
25.03.2014, 19:23

Проблемы с оформлением купленного дома - хозяева требуют вернуть деньги и расписку обратно

Купил дом в 2010 году, передал деньги, получил расписку о получении денег и оригиналы документов. Дом до настоящего времени не оформил. Хочу оформить, но хозяева требуют расписку обратно и хотят вернуть деньги. Так же делают ремонт в доме.
Читать ответы (2)
Виктор
16.01.2015, 06:52

Проблема с оформлением договора приватизации квартиры

В квартире с 1980 г. прописан сын квартиросъемщика, от его имени оформлен нотариальный отказ от приватизации. Он также приватизировал квартиру в Москве где и прописан с 1996 г. В настоящее время связь с ним утрачена. Инспектор учетно-регистрационного центра отказывает в оформлении договора приватизации и настаивает на решении вопроса с выпиской из квартиры в судебном порядке. Проблема усугубляется болезнью квартиросъемщика (инвалидность после перенесенного инсульта). Подскажите пожалуйста, как возможно решить этот вопрос.
Читать ответы (2)
Ирина Валерьевна Асиновскова
30.05.2023, 09:09

Как вернуть деньги за работу без договора - подрядчик отказывается платить

Как можно вернуть деньги за проделанную работу, не заключав договор между заказчиком и подрядчиком? Подрядчик «кормит завтраками» о перечислении денег за выполненную работу.
Читать ответы (5)
Светлана
11.04.2022, 11:48

Суд отказал в взыскании неосновательного обогащения по договору подряда - как Подрядчику вернуть переплату в 1 млн. руб.?

Вопрос следующий: Между Сторонами был подписан договор подряда. По условиям договора подряда Заказчик перечислил Подрядчику авансом денежную сумму в размере ориентировочно 2 млн. руб. Подрядчик выполнил работы только на 1 млн. руб. Работы на оставшуюся сумму выполнены не были. Заказчик в связи с этим обратился в суд где потребовал возврата суммы неосновательного обогащения. При этом по факту Заказчик договор не расторг. На основании того, что договор не был расторгнут суд отказал в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения. При этом в суде было установлено, что работы на эту сумму по факту оказаны не были. При этом Подрядчик направлял Исполнителю КСки на данные работы, на которые Исполнитель ответил отказом в подписании в связи с тем, что работы по факту не проводились. В связи с этим вопрос, каким образом при таких вводных Исполнитель может потребовать в суде возврата суммы переплаты в размере 1 млн. руб?
Читать ответы (4)
Лариса Шаймарданова
20.05.2014, 07:04

Проблемы с регистрацией договора

Не зарегистрировали договор купли-продажи квартиры, ранее находящеся в залоге банка, покупатель выплатил долг перед банком, но сделку не зарегистрировали, в виду наличия ареста со стороны незалогодержатеся (тоже банк).. В этот момент продавец переобулся, отказывается от самой сделки, якобы взял деньги в долг когда нибудь вернет. Иск о признании договора купли-продажи заключенным и переходе права собственности отклонен в виду ничтожности сделки, так как был обход ареста... По поводу долга покупатель узнал после сделки и был готов оплатить долг, но продавец отказался принимать его деньги.. Как вернуть купленную квартиру?
Читать ответы (1)
Тамара Геннадьевна
27.02.2015, 07:30

Как расторгнуть договор с подрядчиком, вернуть аванс и избежать оплаты неустойки?

Хочу расторгнуть договор с подрядчиком, но он не расторгает и не возвращает мне деньги внесенные мной в качестве аванса. Что мне делать в данной ситуации? И еще приписывает мне оплатить ему неустойку, хотя в договоре про это не сказано.
Читать ответы (3)
Сергей Владимирович
13.08.2014, 13:16

Как вернуть деньги и закончить ремонт после неисполнения договора подрядчиком?

Мы с подрядчиком заключили договор на ремонт квартиры, бОльшую часть денег он получил. Однако, рабочие от него ушли. Не сделано и половину, что пердусматривал договор. На звонки подрядчик не отвечает. Ремонт затянулся. Мне уже нужно срочно перезжать на эту квартиру. Как получить деньги с подрядчика не выполнившего ремонт по договору. И не дожидаясь судебных тяжб закончить ремонт в квартире?
Читать ответы (2)
Зекирья Люманович
03.01.2018, 15:30

Проблемы с оформлением купленной квартиры в Крыму после присоединения к РФ

Добрый день живу в Крыму, До присоединения Крыма к РФ я участвовал в торгах и купил 1\2 квартиры, при Украине не успел оформить на себя, так как меня заволокитили. Сейчас у меня проблема с офорилением,
Читать ответы (3)
Александр
03.10.2016, 18:38

Проблемы с оформлением купленной квартиры у застройщика - отказ в суде и возбуждение уголовного дела - что делать дальше?

Покупали квартиру у застройщика, договор оформлял ихний специалист, внесли задаток 427 тысяч, договор закончился, квартиру специалист не оформляет ссылаясь каждый раз на новые причины более полу года и деньги не возвращает, подали в суд из суда пришел отказ (мало оснований), подали заявление в полицию пришло письмо об отказе о возбуждении уголовного дела сказали идти в суд, как дальше быть?
Читать ответы (4)
Дарья
15.06.2013, 13:50

Проблемы с оформлением купленной квартиры - что делать, если продавец - пожилая парализованная женщина?

Я купила квартиру, документы еще оформляются. Продавец-пожилая парализованная женщина, но все переговоры мы вели с ее сыном. В регпалате, расписывался за нее сын (с ее согласия), т.к. она писать практически не может, все это без доверенности, но регистратор сама предложила ему расписаться, якобы так можно. Плюс ко всему она в этой квартире до сих пор прописана, и у нас был договор что они ее выпишут, но как только получив деньги они отказываются от этого. Подскажите, что делать нам в данной ситуации? Сын грозит судом. Как ее выписать из квартиры через суд?
Читать ответы (2)
Инна
19.07.2017, 02:26

Проблемы с подрядчиком - как вернуть деньги за невыполненные работы?

У меня такая проблема: делали ремонт, для чего подписали договор-смету с подрядчиком. Все сроки были нарушены. Часть работ выполнена, за некоторые виды работ перечислены деньги, но сами работы не выполнены. Было написано заявление на возврат денежных средств, на что директор (он же прораб) начал говорить, что не знает, когда сможет перевести деньги и что нам нужно подождать (что у него какая-то очередь, из тех, кому он должен что-то вернуть). Есть ли установленный законом срок, в течение которого он обязан вернуть все сверх уплаченные деньги? Или остается надеяться на порядочность горе-прораба?
Читать ответы (4)
Екатерина Николаевна
14.06.2014, 18:55

Проблемы с подрядчиком - Как вернуть деньги и завершить стройку дома?

Начали стройку дома в прошлом месяце, заключили договор, по договору оплата расписана частями, до завершения работы осталось немного времени ичеловек который является главным на стройке (подрядчик или как правильно называется его должность, не могу сказать.) С ним и заключали договр! Взял у меня последние деньги на материалы, раньше времени, тк из за жары пришлось закупать материал не по плану... уехал за материалами и погиб... его семья два дня не брала трубку, а сейчас говорят что ничего про деньги не знают... как поступить? Как вернуть деньги? В договоре все расписано, но то что он взял хоть какие то деньги негде мы не писали... у меня бригада без зарплаты, м моя семья без дома...
Читать ответы (2)
Марина
05.12.2017, 20:35

Юридическая сила договора подрядчиков без указания на наличие ИП и возможные последствия невыплаты за выполненные работы

Здравствуйте. На данный момент работаю в строительной фирме, имеется трудовой договор, но официально не устроена. По договору числимся как бригада подрядчиков, насколько наслышана, у подрядчика долдно быть свое ИП и это должно быть указано в договоре, чего там соответственно нет. Деньги получаем за сделанный объем и не плохую сумму. Скажите пожалуйста, имеет ли такой договор юридическую силу, в случае того, если по окончании работ не будет выплат? Наряд закрывается 25 числа текущего месяца. Объект желательно сдать этого же числа, но сроки в договоре не установлены. Спасибо.
Читать ответы (6)
Ирина
29.03.2014, 11:28

Как поступить, если родственники требуют вернуть купленную квартиру без документов

Мы с мужем купили квартиру в деревне. На эту квартиру никаких документов практически нет. Квартира принадлежала родственникам. Мы договорились, что купим квартиру у них без документов. Они согласились. Купили, написали расписку о передаче денег. Но сейчас спустя 8 месяцев родственники умоляют нас отдать им квартиру обратно. Как поступить я не знаю? Ведь фактически купля-продажа была, хотя это юридически и не оформлено. Можно ли вернуть ту сумму денег которую мы заплатили и плюс запросить с них сумму за ремонт проведенный в квартире?
Читать ответы (1)