Отказ банка в выдаче ипотечного кредита - как вернуть задаток и защитить свои права?

Question

Хотел купить квартиру в ипотеку, получил одобрение банка на кредит, но его пока не выдавали, заключили соглашение о задатке с собственником жилья в размере 50 000 руб. При этом денежные средства передавались риелторам и не известно дошли ли до продавца. Никаких квитанций и расписок в получении денег мне не давали есть только соглашение о задатке. После передачи денег мне приходит ответ из банка о том, что в предоставлении кредита отказано, без объяснения причин. Я обратился к риелторам с просьбой вернуть деньги, но они отказываются, ссылаясь на пункт в соглашении о задатке по которому деньги возвращаются лишь при форс мажорных обстоятельствах - это МОТИВИРОВАННЫЙ ОТКАЗ БАНКА В ВЫДАЧЕ КРЕДИТА ПОКУПАТЕЛЮ. Риелторы ссылаются на то, что отказ банка был не мотивированным. Подскажите пожалуйста, что мне делать, законно ли действия риелторов, смогу ли я вернуть свои деньги?

Селянкин Вячеслав Владимирович · Answer

Артур, День добрый ! В принципе, денежные средства вернуть возможно, хоть и не просто. Вопрос носит комплексный характер. Не исключено обращение в полицию с соответствующим заявлением. Ответить на Ваш вопрос в формате сообщений не представляется возможным.

Отказ банка в выдаче ипотечного кредита - как вернуть задаток и защитить свои права?

Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?

Условия бронирования и возврата денежных средств при отказе от ипотечного кредита для покупки квартиры

Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Возможно ли вернуть задаток за аренду квартиры при отказе от съема через риелтора?

Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?

Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи

Проблемы с дополнительным соглашением по расторжению договора о покупке квартиры - как вернуть оставшуюся сумму задатка?

Вопрос возврата задатка в связи с повышением ставки по ипотеке и возможным форс-мажорным обстоятельством

Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59