Как защитить свои права на муниципальную квартиру - опыт борьбы с исками родственников.
₽ VIP

• г. Москва

У меня такая ситуация: я прописалась к мужу и 10-летнему ребенку в 2-х комнатную муниципальную квартиру, где и живу с 1986 года. С 1991 года в данной квартире прописана, но не проживает племянница мужа. Прописывалась она к отцу, его в живых нет с 1995 года. В настоящее время эта девушка подала в суд, чтобы меня выписать из квартиры. Мотив - я нарушила ее права, уменьшила ее долю площади. Что посоветуете? Выпишут меня от мужа? Спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Ирина,

Исходя из описанных Вами обстоятельств, Вас из квартиры не выпишут. А вот Вы можете подать заявление на племянницу мужа о снятии ее с регистрационного учета, поскольку, как я понимаю, она уже длительное время не оплачивает коммунальные услуги.

С уважением, адвокат МКА "Истина"

Попова Надежда Витальевна

Спросить

Уважаемая Ирина! Судя по Вашему вопросу, Вы зарегистрированы в данной квартире раньше, чем племянница мужа, т.е. никак не могли уменьшить ее "долю площади". Статья 91 Жилищного кодекса РФ определяет случаи выселения без предоставления другого жилого помещения, это: нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйное обращение с жил. помещением, а также лишение родительских прав. Исходя из этого Вы можете выдвинуть встречный иск, т.к. по срокам регистрации скорее племянница нарушает Ваши права, а не Вы ее. Но сгоряча подавать встречный иск не следует. А от мужа Вас не "выпишут", если нет какой-либо из вышеперечисленных причин.

Валерий Наумов

Спросить

Предсказать решение суда, не зная всех обстоятельств дела, невозможно. Требовать от суда "выписать" гражданина невозможно, нет такого предмета иска. Можно просить суд признать гражданина неприобретшим право пользования квартирой, либо утратившим такое право. Как следствие - снятие с регистрационного учета. Кто из Вас и как пользовался спорной квартирой - знаете только Вы и Ваши родственники. Вот и исходите из этих обстоятельств, так как ими будет руководствоваться суд. Если Вы пользуетесь квартирой, а Ваша родственница нет, подайте встречный иск о признании ее неприобретшей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Спросить

Уточню свой вопрос. Я проживаю с мужем в данной квартире с 1986 года, а прописалась только недавно. В мае 2008 года. До этого я была прописана в квартире, которую мы купили с мужем и оформили в равных долях на своих детей: дочерей 23-х и 10-ти лет. Спасибо.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Когда Вы прописывались в квартиру, племянница бала совершенннолетней? Если да, то она должна была дать письменное согласие на Вашу регистрацию (прописку). Дав такое согласие, она не может заявлять о нарушении её прав, если только не докажет, что Вы были зарегистрированы без её письменного согласия каким-либо образом...

Если она не была совершеннолетней на момент Вашей прописки, то её согласие не требовалось.

Сколько ей было лет, когда её отец регистрировал её в квартире? Где она фактически жила, вселялась она вообще когда-либо в квартиру? Если нет, то Вы можете обратиться к ней с иском о признании её неприобретшей право пользования квартирой.

Удачи Вам!

Спросить

Ирина! Тем не менее ситуация в отношении Вас не меняется. Думаю, Вам нечего опасаться. Согласно закону регистрация граждан в муниципальной квартире производится с письменного согласия всех квартиросьемщиков. Если таковая подпись от племянницы имеется и Вы прописаны законным образом, то и опасаться нечего.

Удачи, РК

Спросить

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
510
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
260
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
412
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
5 3 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.9 52 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё