Правомерность взымания оплаты за жилье и уборку мусора при покупке квартиры в новостройке - анализ Распоряжения премьера правительства Москвы №98

Все даже очень логично. Представьте сколько новых домов сдается по Москве. Несутся затраты по их содержанию. И если каждый из собственников будет настаивать на том, чтобы оплачивать эти расходы с момента фактического заселения, кто тогда будет контролировать момент заселения. А вдруг собственник все-таки будет появляться, делать в квартире ремонт... (Власть очень хорошо знает нравы своих граждан). Ровно также собственник на самом деле может вселиться и через 4 месяца, и через год. А расходы-то несуься. Через суд - не взыскать, ведь гражданин-то там не жил... Поэтому, ситуация: кто-кого. У власти в данной ситуации рычагов больше.

Все даже очень логично. Представьте сколько новых домов сдается по Москве. Несутся затраты по их содержанию. И если каждый из собственников будет настаивать на том, чтобы оплачивать эти расходы с момента фактического заселения, кто тогда будет контролировать момент заселения. А вдруг собственник все-таки будет появляться, делать в квартире ремонт... (Власть очень хорошо знает нравы своих граждан). Ровно также собственник на самом деле может вселиться и через 4 месяца, и через год. А расходы-то несуься. Через суд - не взыскать, ведь гражданин-то там не жил... Поэтому, ситуация: кто-кого. У власти в данной ситуации рычагов больше.

Другой момент, в эти четере месяца квартиры только передаются физлицам и формально плательщиком должно быть то юрлицо, которое занимается оформлением и передачей жилья. А поскольку часто это правительственные (приправительственные) структуры - кто ж имея такой административный ресурс повесит на себя добровольно расходы?