Моя сестра грозится забраться в нашу квартиру - что делать?

Уважаемая Ирина! Вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор соц. найма и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При обращении с иском в обязательном порядке сослаться на правовую позицию Верховного Суда РФ по этому вопросу, изложенную в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Настоятельно рекомендую обратиться к адвокату для ведения этого дела.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

Здравствуйте! Вам надо обратиться в суд о признании об утере права пользования на жилплощаль в связи с тем что она не исполняет свои обязательства 29 лет по оплате услуг ЖКХ, не пользуется и не проживает фактически. Для этого обратиться в домуправление чтобы они составили акт о том что сестра действительно не проживает в Вашей квартире. Привести соседей в качестве свидетелей в суд. В исковом заявлении указать что сестра имеет свое имущество и обязать суд истребовать подтверждающие документы (свидетельство о собственности).

Если квартира муниципальная, можно выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.